Нэхэмжлэл гэж юу вэ, та үүнийг хэрхэн сэргээх вэ?
Нэхэмжлэл гэдэг нь зүгээр л хэн нэгний өөр, өөрөөр хэлбэл хүн эсвэл компанид тавьсан шаардлага юм.
Нэхэмжлэл нь ихэвчлэн мөнгөн нэхэмжлэлээс бүрддэг боловч энэ нь мөн буцалтгүй төлбөрөөс нэхэмжлэл гаргах эсвэл нэхэмжлэл гаргах, эсвэл хохирлыг барагдуулах нэхэмжлэл байж болно. Зээлдүүлэгч гэдэг нь өөр хүний "гүйцэтгэл"-ийг төлөх ёстой хүн эсвэл компани юм. Энэ нь гэрээнээс үүдэлтэй. Төгс бус гүйцэтгэлийг ихэвчлэн "өр" гэж нэрлэдэг. Тиймээс зээлдүүлэгч өрийг нэхэмжилж болно, тиймээс зээлдүүлэгч гэдэг нэр томъёо. Зээлдүүлэгчид гүйцэтгэлийг хүлээлгэн өгөх талыг "өртэй хүн" гэж нэрлэдэг. Хэрэв гүйцэтгэл нь тодорхой хэмжээний мөнгө төлөхөөс бүрддэг бол хараахан тодорхой хэмжээний мөнгө төлөөгүй талыг "өртэй хүн" гэж нэрлэдэг. Мөнгөөр гүйцэтгэл шаардаж буй талуудыг мөн "зээлдүүлэгчид" гэж нэрлэдэг. Харамсалтай нь, нэхэмжлэлийн асуудал нь үүнийг тохиролцсон эсвэл хуульд заасан байсан ч гэсэн үүнийг үргэлж биелүүлдэггүй явдал юм. Үүний үр дүнд нэхэмжлэлийн талаар шүүх ажиллагаа, нөхөн төлбөрийн ажиллагаа үргэлжилж байна. Гэхдээ нэхэмжлэл гэж яг юу вэ?
Үүссэн нэхэмжлэл
Нэхэмжлэл нь ихэнхдээ та хариуд нь нөгөө тал нь хариуцах зүйл хийхийг зөвшөөрсөн гэрээнээс үүсдэг. Та гэрээгээ биелүүлж, өөр хүнд шийдвэрлүүлэхийг шаардаж байгаагаа мэдэгдсэний дараа нэхэмжлэл гаргах эрх бий болно. Үүнээс гадна, жишээлбэл, та санамсаргүйгээр банкны данс руу шилжүүлсэн тохиолдолд нэхэмжлэл гарч болзошгүй. Дараа нь та "хэрэггүй төлбөр" хийсэн байх бөгөөд шилжүүлсэн мөнгөө банкны данс эзэмшигчээс буцааж авах боломжтой. Үүний нэгэн адил, хэрэв та өөр хүний үйлдлээс (эсвэл эс үйлдлээс) хохирол амссан бол нөгөө хүнээс тэр хохирлоо нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно. Энэхүү нөхөн төлбөрийн үүрэг нь гэрээ, хууль тогтоомжийн заалтыг зөрчсөн, гэм буруутай үйлдлээс үүдэлтэй байж болно.
Нэхэмжлэлийн нөхөн төлбөр
Та нөгөө хүндээ ямар нэгэн өртэй гэдгээ ойлгуулах ёстой эсвэл хариуд нь танд ямар нэгэн зүйл өгөх ёстой. Та үүнийг дуусгасны дараа л нэхэмжлэлийн хугацаа дуусах болно. Үүнийг бичгээр хийх нь дээр.
Хэрэв хариуцагч таны нэхэмжлэлийг хангаж чадаагүй, жишээлбэл, (мөнгөний нэхэмжлэлийн хувьд) төлөхгүй бол та юу хийж чадах вэ? Дараа нь та нэхэмжлэлийг цуглуулах ёстой, гэхдээ энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?
Шүүхээс гадуур өр барагдуулах
Нэхэмжлэлийн хувьд та өрийн барьцаа хураах агентлагийг ашиглаж болно. Үүнийг харьцангуй энгийн нэхэмжлэлийн хувьд ихэвчлэн хийдэг. Илүү өндөр нэхэмжлэлийн хувьд зөвхөн барьцаа хураах хуульч л чадварлаг байдаг. Гэсэн хэдий ч энгийн болон жижиг нэхэмжлэлийн хувьд ч өрийн барьцаа хураах хуульч хөлслөх нь ухаалаг хэрэг байж болох юм, учир нь өрийн барьцаа хураах хуульчид ихэвчлэн захиалгат шийдлүүдийг санал болгоход илүү сайн байдаг. Түүнчлэн, барьцаа хураах хуульч нь өр төлбөр авагчийн хамгаалалтыг илүү сайн үнэлж, няцааж чаддаг. Түүнчлэн, барьцаа хураах агентлаг нь өр төлбөр авагчийг хууль ёсны дагуу төлөхийг албадах эрхгүй бөгөөд барьцаа хураах хуульч эрхтэй. Хэрэв өр төлбөр авагч нь барьцаа хураах агентлаг эсвэл барьцаа хураах хуульчийн дуудлагын захидлыг биелүүлээгүй бөгөөд шүүхийн бус барьцаа хураах ажиллагаа үр дүнгээ өгөөгүй бол та шүүхийн барьцаа хураах үйл явцыг эхлүүлж болно.
Шүүхийн өр барагдуулах
Өр төлбөрийг төлөхийг албадахын тулд танд шүүхийн шийдвэр хэрэгтэй. Шийдвэр гаргахын тулд та хууль ёсны ажиллагааг эхлүүлэх хэрэгтэй. Эдгээр шүүх ажиллагаа нь заавал дуудах хуудаснаас эхэлдэг. Хэрэв энэ нь 25,000 евро буюу түүнээс бага мөнгөн нэхэмжлэлтэй холбоотой бол та дүүргийн шүүхэд хандаж болно. Кантоны шүүхэд өмгөөлөгч заавал байх албагүй ч ажилд авах нь ухаалаг хэрэг болно. Жишээлбэл, зарлан дуудах хуудсыг маш нарийн боловсруулах ёстой. Хэрэв зарлан дуудах хуудас нь хуульд заасан албан ёсны шаардлагыг хангаагүй бол шүүхээс таныг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж зарлаж, шийдвэр гаргах боломжгүй болно. Тиймээс зарлан дуудах хуудсыг зөв бичих нь чухал юм. Дараа нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчээс зарлан дуудах хуудсыг албан ёсоор хүргүүлэх ёстой.
Хэрэв та нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн бол шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч рүү илгээх ёстой бөгөөд тэр үүнийг ашиглан хариуцагчийг төлөхийг албадах боломжтой. Тиймээс зээлдэгчийн барааг хурааж авах боломжтой.
Хөөн хэлэлцэх хугацаа
Нэхэмжлэлээ хурдан шуурхай авах нь чухал. Учир нь нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхой хугацааны дараа дуусгавар болдог. Нэхэмжлэлийн хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд нэхэмжлэлийн төрлөөс хамаарна. Дүрмээр бол хөөн хэлэлцэх хугацаа 20 жил байна. Гэсэн хэдий ч таван жилийн дараа (хөөн хэлэлцэх хугацааны талаар дэлгэрэнгүй тайлбарыг манай нөгөө блогоос "Нэхэмжлэлийн хугацаа хэзээ дуусах вэ") болон хэрэглэгчдийн худалдан авалтын хувьд хоёр жилийн дараагаар дуусгавар болох зарга байдаг. Таван жилийн дараа дараахь нэхэмжлэлийн хугацаа дууссан байна.
- Өгөх эсвэл хийх гэрээг биелүүлэх (жишээ нь, мөнгө зээлэх)
- Тогтмол төлбөр хийх (жишээ нь, түрээс эсвэл цалингийн төлбөр)
- Зохисгүй төлбөрөөс (жишээ нь, та буруу данс руу санамсаргүйгээр шилжүүлэг хийсэн)
- Хохирол, тохиролцсон торгуулийг төлөхөд
Хугацаа дуусах аюул заналхийлж, хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусах бүрт зээлдүүлэгч тасалдал гэж нэрлэгддэг шинэ хугацааг хавсаргаж болно. Тасалдал нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахаас өмнө нэхэмжлэлийн шаардлага байгаа гэдгийг хариуцагчдад мэдэгдэх замаар, жишээлбэл, бүртгэлтэй төлбөрийн сануулга, төлбөрийн шаардлага, зарлан дуудах хуудас ашиглан хийдэг. Үндсэндээ, хариуцагч нь хөөн хэлэлцэх хугацааг өмгөөлсөн тохиолдолд хугацаа тасалдсан гэдгийг зээлдүүлэгч нотлох чадвартай байх ёстой. Хэрэв түүнд нотлох баримт байхгүй бөгөөд хариуцагч хөөн хэлэлцэх хугацааг нэхэмжилсэн бол тэрээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлэх боломжгүй болно.
Тиймээс таны нэхэмжлэлийн төрөл аль ангилалд хамаарах, харгалзах хөөн хэлэлцэх хугацаа хэд болохыг тодорхойлох нь чухал юм . Хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны дараа та зээлдэгчээсээ нэхэмжлэлийг хангахыг албадах боломжгүй болно.
Мөнгөний өрийг барагдуулах эсвэл хөөн хэлэлцэх хугацааг хүчингүй болгох талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл манай хуульчидтай холбогдоно уу . Бид танд туслахад баяртай байх болно!
