Нидерландад гэрлэх нь олон хосуудын үл тоомсорлодог санхүүгийн чухал дүрмүүдтэй холбоотой байдаг. Байхгүй гэрлэлтийн өмнөх гэрээ, Голландын хууль автоматаар бүгдийг байрлуулдаг үл хөдлөх хөрөнгийн-гэрлэхээс өмнө таны эзэмшиж байсан зүйлийг оролцуулан - өмчийн хамтын нийгэмлэгт хуваарилах, өөрөөр хэлбэл эхнэр, нөхөр хоёулаа бүх зүйлийг хамтдаа эзэмшдэг.
Хэрэв таны гэрлэлт дуусвал энэ анхдагч систем нь ноцтой хүндрэл учруулж болзошгүй салалт.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь гэрлэлтийн үеэр болон дараа нь таны өмч хөрөнгө болон хөрөнгийг хэрхэн зохицуулах өөр зохицуулалтыг сонгох боломжийг олгодог. Та аль хөрөнгийг тусад нь үлдээх, аль нь хуваалцахаа шийдэж болно.
Гэрээг нотариатаар баталгаажуулж, албан ёсоор бүртгүүлсэн байх ёстой бөгөөд хүчин төгөлдөр болно. Та гэрлэхээр төлөвлөж байгаа, аль хэдийн гэрлэсэн бөгөөд гэрээ байгуулах талаар бодож байгаа эсвэл салах гэж байгаа эсэхээс үл хамааран хууль эрх зүйн шаардлага болон санхүүгийн үр дагаврыг мэдэж байх нь системийг үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгоно.
Нидерландын гэрлэлтийн өмнөх гэрээний гол зарчмууд
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд хосууд хэрхэн харилцаагаа зохицуулдаг тухай заасан байдаг. санхүүгийн хөрөнгө мөн гэрлэлтийн үеийн болон салалтын дараах өр төлбөр. 2018 оноос хойш Нидерландын хууль тогтоомж нь анхдагч төлбөрийг өөрчилсөн. гэр бүлийн өмч систем нь тодорхой санхүүгийн зохицуулалт хүсдэг хосуудад урьдчилсан гэрлэлтийг чухал хэрэгсэл болгодог.
Тодорхойлолт ба зорилго
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ (ихэвчлэн урьдчилсан гэрээ гэж нэрлэдэг) нь хууль ёсны гэрээ гэрлэхээс өмнө эсвэл гэрлэлтийн үеэр хоёр хүний хооронд. Энэ нь та болон таны хамтрагч гэрлэлтийн туршид болон та салсан тохиолдолд эд хөрөнгө, хөрөнгө, өр төлбөр, санхүүгийн хариуцлагыг хэрхэн зохицуулахыг тодорхойлдог.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх ёслол нь хоёр үндсэн үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд гол үүрэг нь гэрлэлтийн үеэр хөрөнгө болон эд баялгийг удирдах дүрмийг тогтоох явдал юм.
Хоёрдогч функц нь гэрлэлт цуцлагдсаны дараа эсвэл нас баралтаар таны хөрөнгөд юу тохиолдохыг авч үздэг. Та Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулахын тулд иргэний нотариатчтай хамтран ажиллах ёстой.
Хуульчид болон Өмгөөлөгч нар эдгээр баримт бичгийг боловсруулж чадахгүй. Нотариатч нь гэрээ болон түүний үр дагаврыг хоёр талд тайлбарлах хууль ёсны үүрэгтэй.
Хэрэв тэд үүнийг хийхгүй бол сахилгын арга хэмжээ авах эсвэл хохирлыг барагдуулах шаардлагатай болж магадгүй юм. Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой бөгөөд гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд бүртгэгдсэн байх ёстой.
Түүхийн нөхцөл байдал ба хууль эрх зүйн үндэслэл
Нидерланд нь Гэрлэлтийн өмчийн дэглэмд хамаарах хуулийн тухай Гаагийн конвенцийн гишүүн юм. Энэхүү олон улсын гэрээ нь гэрлэлтийн өмнөх гэрээг тусгайлан зөвшөөрдөг.
Нидерландын хуулийн дагуу та Нидерландын Иргэний хуульд заасан гурван стандарт загвараас сонгож болно. Та мөн тодорхой хязгаарлалттайгаар өөрийн зохицуулалтыг бий болгож болно.
Гэрлэлтийн урьдчилсан гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө хоёр тал бүх хөрөнгө, өр төлбөрөө ил болгох ёстой. Түүхээс харахад Нидерланд улс өмчийн үнэмлэхүй хамтын тогтолцооны дор үйл ажиллагаагаа явуулж ирсэн.
Энэ нь гэрлэлтийн дараа бүх өмч хөрөнгийг хэзээ олж авсангаас үл хамааран эхнэр/нөхөр хоёрын аль алиных нь хамтран эзэмших эрх автоматаар нэмэгддэг гэсэн үг юм. Олон хосууд гэрлэлтийн орон сууц болон түүний агуулгыг эс тооцвол бүх өмч тусдаа эзэмшилд үлдэнэ гэсэн нөхцөлүүдийг оруулсан.
2018 оноос хойш Нидерландын гэрлэлтийн өмчийн тухай хуульд гарсан өөрчлөлтүүд
2018 оны 1-р сарын 1-нд Нидерландад гэрлэлтийн анхдагч өмчийн дэглэм мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн. Шинэ анхдагч систем нь өмнөх үнэмлэхүй өмчийн хамтын ажиллагааг орлосон хязгаарлагдмал өмчийн хамтын систем юм.
Хэрэв та өөрөөр заасан гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулаагүй бол энэ өөрчлөлт нь энэ өдрөөс хойш байгуулагдсан бүх гэрлэлтэд хамаарна. Хэрэв та өмчийн хязгаарлагдмал хамтын дэглэмээс хазайхыг хүсвэл өөрийн хүссэн зохицуулалтаа тогтоохын тулд урьдчилсан гэрлэлт хэрэгтэй.
Та одоо гэрлэлтийн өмнөх хөрөнгийг илүү их хянах боломжтой болсон ч санхүүгийн тодорхой нөхцөл байдалд тохирсон захиалгат гэрээ байгуулахын тулд урьдчилсан гэрээ байгуулах шаардлагатай хэвээр байна.
Гэрлэлтийн өмчийн дэглэм ба гэрлэлтийн өмнөх гэрээний төрлүүд
Нидерланд улс гэрлэлтийн үеэр хөрөнгө болон өрийг хэрхэн удирдах, салалтын үед хэрхэн хуваахыг тодорхойлдог хэд хэдэн өмчийн дэглэмийн сонголтыг санал болгодог. Хосууд хамтын өмчлөлийн бүрэн эрх, хязгаарлагдмал дундын өмч, эсвэл гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр бүрэн тусгаарлах сонголт хийж болно.
Ерөнхий өмчийн нийгэмлэг ба Хязгаарлагдмал өмчийн нийгэмлэг
The ерөнхий өмчийн нийгэмлэг Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээгүйгээр гэрлэх үед анхдагч дэглэм байдаг. Энэ системийн дагуу бүх өмч хэзээ олж авсангаас үл хамааран эхнэр/нөхөр хоёрын хамтран эзэмшилд ордог.
Үүнд гэрлэхээс өмнө таны эзэмшиж байсан хөрөнгө болон гэрлэлтийн үеэр таны хүлээн авсан аливаа хөрөнгө багтана. Хадгаламжийн данснаас эхлээд үл хөдлөх хөрөнгө хүртэл бүх зүйл автоматаар дундын өмчид орно.
Эхнэр/нөхөр хоёулаа бүх нийтийн өмчид тэгш эрхтэй бөгөөд бүх өрийг хариуцах үүрэгтэй. хязгаарлагдмал өмчийн нийгэмлэг зарим хөрөнгийг тусад нь эзэмших боломжийг олгодог бөгөөд бусад хөрөнгийг хуваалцах боломжтой.
Энэ дэглэмд гэрлэлтийн өмнө эзэмшиж байсан эд хөрөнгө болон гэрлэлтийн үеэр хүлээн авсан бэлэг, өв залгамжлал багтахгүй. Зөвхөн гэрлэлтийн үеэр хамтдаа олж авсан эд хөрөнгө нь нийтийн өмчийн нэг хэсэг болно.
Та энэ зохицуулалтыг нотариатын гарын үсэг зурсан гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр байгуулах ёстой. Гэрээнд аль хөрөнгийг тусад нь үлдээх, аль хөрөнгийг нь хуваалцах өмчид оруулахыг яг тодорхой заасан болно.
Өмчийн хамтын ажиллагааг хасах
иж бүрэн өмчийн хамтын ажиллагааг хасах гэдэг нь эхнэр/нөхөр тус бүр өөрийн хөрөнгө болон өр төлбөрийг бүрэн эзэмших эрхтэй хэвээр байна гэсэн үг юм. Гэрлэлтийн үед юу ч автоматаар хамтран эзэмших эрхгүй болдог.
Хүн бүр өөрийн санхүүгийн асуудлыг бие даан зохицуулдаг. Энэ дэглэм нь гэрлэхээс өмнө болон гэрлэлтийн үеэр нотариатаар гэрлэлтийн өмнөх гэрээг шаарддаг.
Хэрэв та гэрлэсний дараа гэрээ байгуулбал шүүхийн зөвшөөрөл авах ёстой. Энэ сонголтыг сонгосон олон хосууд тодорхой хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашигладаг хэвээр байна. хамтарсан өмч.
Гэр бүлийн орон сууц болон түүний эд зүйлс нь бусад эд хөрөнгө тусдаа байсан ч нийтлэг өмч болдог. Та гэрээгээ өөрийн санхүүгийн байдал болон зорилгод тохируулан өөрчилж болно.
Хасах заалтууд болон санхүүгийн зохицуулалтууд
A хасалтын заалт нь гэрлэлтийн өмнөх гэрээний заалт бөгөөд үүнийг авч үздэг санхүүгийн хувь нэмэр гэрлэлтийн үеэр. Эдгээр заалтууд нь эхнэр/нөхөр хоёрын нэг нь нөгөөгийнхөө тусдаа өмчид сайжруулалт хийх эсвэл хамтарсан хөрөнгийг хувь хүний хөрөнгөд ашиглах үед хэрхэн зохицуулахыг тодорхойлдог.
Нийтлэг хуваарилах зохицуулалтад дараахь зүйлс орно.
- Эцсийн тохиролцооны заалтууд салалтын үед эхнэр/нөхөр тус бүрийн өрийг тооцдог
- Үечилсэн төлбөр тооцооны заалтууд гэрлэлтийн үеэр жил бүр дансны үлдэгдэл тооцогдоно
- Тохиролцооны заалт байхгүй шимтгэлээс үл хамааран нөхөн төлбөр шаардахгүй тохиолдолд
Нотариатч таны сонгосон санхүүгийн зохицуулалт нь эхнэр/нөхөр хоёуланд нь хэрхэн нөлөөлөхийг тайлбарлах ёстой. Эдгээр гэрээг байгуулахдаа та бүх хөрөнгө, өр төлбөрийг задруулах үүрэгтэй.
Гэрээ хүчин төгөлдөр болохын тулд гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд бүртгүүлсэн байх ёстой.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээний хууль эрх зүйн журам ба албан ёсны журам
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулахын тулд мэргэжлийн хүмүүс болон албан ёсны бүртгэлийг оролцуулсан тодорхой хууль эрх зүйн алхмуудыг шаарддаг. иргэний нотариат гэрээг дараах байдлаар боловсруулах ёстой нотариатын үйлдэл, мөн уг баримт бичиг нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр байхын тулд гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд бүртгэгдсэн байх ёстой.
Нотариатч болон өмгөөлөгчийн үүрэг
Нидерландын хуулиар гэрлэлтийн өмнөх гэрээг байгуулахын тулд иргэний нотариатч (notaris) шаардлагатай. Та өөрөө эсвэл зөвхөн хуульчийн тусламжтайгаар хүчин төгөлдөр гэрлэлтийн өмнөх гэрээг боловсруулж чадахгүй.
Нотариатч нь хууль ёсны гэрээ нь бүх албан ёсны шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулж, таны сонголтын үр дагаврыг тайлбарлана. Нотариатч хоёр талд шударга зөвлөгөө өгдөг.
Тэд Нидерландад байдаг гэрлэлтийн өмчийн янз бүрийн дэглэмийг тайлбарлаж, сонголт бүр таны санхүүгийн байдалд хэрхэн нөлөөлж байгааг ойлгоход тусална. Энэхүү мэргэжлийн удирдамж нь хоёр түншийг бүрэн ойлгоогүй гэрээ байгуулахаас хамгаалдаг.
Та мөн тусдаа түрээслэх боломжтой Өмгөөлөгч нар таны хувийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх. Хуулиар шаардлагагүй ч бие даасан хууль эрх зүйн зөвлөх нь гэрээнд таны тодорхой хүслийг тусгасан эсэхийг баталгаажуулахад тусалдаг.
Хуульчид та гарын үсэг зурахаас өмнө төслийг хянаж, болзошгүй асуудлын талаар зөвлөгөө өгөх боломжтой.
Нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрчилгээ болон бүртгэл
Таны гэрлэлтийн өмнөх гэрээг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой. Энэ нь иргэний нотариатч албан ёсны баримт бичиг бэлтгэж, та болон таны хамтрагч нотариатын дэргэд гарын үсэг зурна гэсэн үг юм.
Нотариатч таны хувийн мэдээллийг баталгаажуулж, та хоёр гэрээний нөхцөлийг ойлгож байгаа эсэхийг баталгаажуулна. Гарын үсэг зурсны дараа нотариатч гэрээг гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд (huwelijksgoederenregister) бүртгэнэ.
Энэхүү олон нийтийн бүртгэл нь зээлдүүлэгчид эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчид зэрэг гуравдагч этгээдэд танай гэрлэлтийн өмчийн дэглэмийг баталгаажуулах боломжийг олгодог. Бүртгэл нь хууль эрх зүйн хамгаалалтыг хангаж, гэрээг гуравдагч этгээдийн эсрэг хэрэгжүүлэх боломжтой эсэхийг баталгаажуулдаг.
Зохих ёсоор бүртгүүлээгүй тохиолдолд таны гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь зээлдүүлэгчид болон бусад гадны талуудын эсрэг хүчин төгөлдөр бус байж магадгүй бөгөөд энэ нь та болон таны эхнэр/нөхрийн хооронд хүчин төгөлдөр хэвээр байсан ч гэсэн хүчин төгөлдөр бус байж болно.
Гэрээг шинэчлэх, нэмэлт өөрчлөлт оруулах
Та гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээ гэрлэсний дараа өөрчилж болох боловч өөрчлөлт оруулах нь анхны гэрээтэй адил албан ёсны үйл явцыг шаарддаг. Иргэний нотариатч нэмэлт өөрчлөлтийг шинэ нотариатаар баталгаажуулсан гэрээ болгон боловсруулж, хоёр түнш хоёулаа гарын үсэг зурах ёстой.
Шинэчилсэн гэрээг дараа нь гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд бүртгүүлэх ёстой. Нэмэлт өөрчлөлт оруулах нийтлэг шалтгаануудад бизнесийн өмчлөлийн өөрчлөлт, өв залгамжлал эсвэл их хэмжээний хөрөнгө худалдан авах зэрэг орно.
Таны амьдралд санхүүгийн томоохон өөрчлөлт гарах үед та гэрээгээ хянаж үзэх хэрэгтэй. Нотариатч нь аливаа өөрчлөлт нь Нидерландын хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөж, аль нэг талыг шударга бусаар хохироохгүй байхыг баталгаажуулдаг.
Бүх нэмэлт өөрчлөлт нь таны гэрлэлтийн албан ёсны өмчийн баримт бичгийн нэг хэсэг болно.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр салсны санхүүгийн үр дагавар
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь таны хөрөнгө, өр төлбөр болон бусад зүйлийг хэрхэн бүрдүүлдэгийг үндсэндээ тодорхойлдог. бизнесийн ашиг сонирхол Гэрээ нь гэрлэлт цуцлах үед зохицуулагддаг. Гэрээ нь гэрлэлтээс өмнө олж авсан хувийн өмчийг хадгалах эсэх, мөн өв залгамжлалыг гэрлэлтийн туршид хэрхэн авч үзэхийг тодорхойлно. уусгах үйл явц.
Хөрөнгө, өрийн хэлтэс
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь гэрлэлтийн өмчийг хуваах тодорхой хил хязгаарыг тогтоодог бөгөөд санхүүгийн үүрэг хариуцлагаИйм гэрээ байхгүй бол Нидерландын хууль нь ихэвчлэн өмчийн хамтын дүрмийг хэрэгжүүлдэг бөгөөд гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх хөрөнгө, өрийг тэгш хуваарилдаг.
Гэрээнд аль хөрөнгийг тусад нь үлдээх, аль нь дундын өмч болохыг тодорхойлох боломжтой. Та гэрлэхээс өмнө эзэмшиж байсан хөрөнгийг хамгаалж, хамтран олж авсан хөрөнгийг хэрхэн хуваарилахыг тодорхойлж болно.
Нийтлэг зохицуулалтууд нь дараахь зүйлийг агуулдаг.
- Бүх хөрөнгө болон өрийг бүрэн салгах
- Тодорхой зүйлсийн хэсэгчилсэн нийтийн өмч
- Хамтран эзэмшдэг өрхийн өмч хөрөнгөөр хамгаалагдсан хувийн өмч
Гэр бүл салалтын үеийн таны санхүүгийн хариуцлага нь гэрээнд юу заасангаас бүрэн хамаарна. Хэрэв гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд энэ зохицуулалтыг тодорхой заасан бол нэг талын өрийг тусад нь хадгалж болно.
Бизнесийн хөрөнгө болон бизнес эрхлэгчдэд үзүүлэх нөлөө
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд, ялангуяа та бизнес эрхлэгч бол бизнесийн хөрөнгө онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай. Танай компанийн үнэ цэнэ болон ирээдүйн өсөлтийг бизнесийн ашиг сонирхлыг гэрлэлтийн өмчөөс тусад нь байлгадаг зохих ёсоор боловсруулсан заалтуудаар хамгаалж болно.
Гэрээнд танай бизнес таны цорын ганц өмч хэвээр үлдэхийг зааж өгч болох бөгөөд энэ нь таны эхнэр/нөхөр түүний үнэ цэнэ эсвэл ирээдүйн ашгийн хувийг нэхэмжлэхээс сэргийлнэ. Энэхүү хамгаалалт нь гэрлэхээсээ өмнө компаниа байгуулсан эсвэл бизнесийн үйл ажиллагаагаа салалтын журмаас хамгаалахыг хүссэн бизнес эрхлэгчдэд зайлшгүй шаардлагатай болох нь батлагдсан.
Гэрлэлтийн үеэр бизнесийн өсөлтийг хэрхэн авч үзэхийг гэрээнд тусгасан эсэхийг шалгах ёстой. Зарим зохицуулалтаар гэрлэлтийн үеэр бизнесийн үнэ цэнэ мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн тохиолдолд бизнес эрхлэгч бус эхнэр/нөхөрт нөхөн төлбөр олгохыг зөвшөөрдөг.
Өв залгамжлал болон бэлэг дурсгалын асуудлыг шийдвэрлэх
Гэрлэлтийн үеэр хүлээн авсан өв залгамжлал болон бэлэг нь ихэвчлэн Нидерландын хуулиар хамгаалагдсан байдаг боловч гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь нэмэлт баталгаа өгдөг. Гэрээнд таны хүлээн авсан аливаа өв залгамжлал таны хувийн өмч хэвээр үлдэх бөгөөд таны эхнэр/нөхөр нэхэмжилж болохгүй гэж тодорхой зааж болно.
Та мөн салалтын үеэр гуравдагч этгээдээс ирсэн бэлгийг хэрхэн авч үзэхийг тодорхойлж болно. Энэ нь үнэ цэнэтэй эд зүйлс эсвэл гэр бүлийн гишүүдээс ирсэн их хэмжээний мөнгөн бэлэгний хувьд онцгой чухал юм.
Хэрэв та гэрлэлтийн орон сууц гэх мэт хамтран эзэмшдэг өмчид өв хөрөнгөө оруулсан бол гэрээнд тухайн хувь нэмрийн эрхийг хадгалах эсэхийг тодруулах ёстой. Тодорхой заалт байхгүй бол өвлөгдсөн хөрөнгийг гэрлэлтийн хөрөнгөтэй нэгтгэх нь салалтын явцад таны нэхэмжлэлийг хүндрүүлж болзошгүй.
Эхнэр/нөхрийн тэтгэмж болон тэтгэмжийн талаарх асуудлууд
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд дараахь зүйлс багтаж болно эхнэр нөхрийн засвар үйлчилгээ, гэхдээ Нидерландын хуулиар хосууд тэтгэмжийн эрхээсээ хэрхэн татгалзах эсвэл өөрчлөх талаар хатуу хязгаарлалт тавьдаг. Шүүхүүд тэтгэмжийн заалтуудыг хянаж, салалтын дараа аль ч тал санхүүгийн хүнд хэцүү байдалд орохгүй байхыг баталгаажуулах эрх мэдлийг хадгалдаг.
Тэтгэлгийн заалтын хууль эрх зүйн хязгаарлалт
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр дамжуулан эхнэр/нөхрийн тэтгэмжийн үүргийг бүрэн арилгах боломжгүй. Нидерландын хуулиар санхүүгийн жинхэнэ хэрэгцээ гарсан үед тэтгэмж авах эрхийг хамгаалдаг.
Шүүхүүд аливаа зүйлийг нягтлан шалгах болно засвар үйлчилгээний заалтууд Таны урьдчилсан гэрлэлт шударга ёсны хамгийн бага стандартыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд. Таны урьдчилсан гэрлэлт нь тэтгэмжийн төлбөрийн хэмжээ болон хугацааг тодорхойлж болно.
Хэрэв эхнэр/нөхрийн аль нэг нь санхүүгийн хувьд ноцтой хүндрэлд ороход хүргэвэл шүүгчид эдгээр нөхцөлийг өөрчлөх эсвэл үл тоомсорлож болно. Шүүх нь орлогын чадвар, нас, эрүүл мэнд, хүүхдүүдийг асран хамгаалах үүрэг хариуцлага зэрэг хүчин зүйлсийг авч үздэг.
Гол хязгаарлалтууд нь:
- Тэтгэмжийн заалтууд нь ухамсаргүйгээр нэг талыг барьсан байж болохгүй
- Шүүхүүд тэтгэмжийн шийдвэр гаргахдаа эцсийн эрх мэдлийг хадгалдаг
- Чөлөөлөлтийн заалтууд нь хэт их хүндрэл учруулах ёсгүй
- Тэтгэврийн нөхцөлийг боловсруулахдаа хоёр тал хоёулаа бие даасан хууль ёсны төлөөлөлтэй байх шаардлагатай
Эхнэр/нөхрийн тэтгэмж болон тэтгэмжид үзүүлэх нөлөө
Таны гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь эхнэр/нөхрийн тэтгэмжийн үр дүнг тодорхойлдог боловч хянадаггүй. Та тэтгэмжийн заалтуудыг оруулах үед шүүхүүд тэдгээрийг заавал биелүүлэх үүрэг гэхээсээ илүү эхлэлийн цэг гэж үздэг.
Гэр бүл салалтын үеийн санхүүгийн нөхцөл байдал нь та хэдэн жилийн өмнө тохиролцсоноос илүү чухал юм. Та тэтгэмжийн хугацаа болон хэмжээний талаарх хүлээлтийг тогтоохын тулд урьдчилгаа төлбөрөө ашиглаж болно.
Олон хосууд тэтгэмжийг хязгаарлагдмал хугацаанд үргэлжлүүлэхийг заасан эсвэл төлбөрийг тооцоолох томъёог өгдөг. Гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш нөхцөл байдал эрс өөрчлөгдөөгүй бол эдгээр заалтууд ихэвчлэн хүчинтэй байдаг.
Голландын урьдчилсан хуримын нийтлэг арчилгааны аргуудад дараахь зүйлс орно.
- Тодорхой хугацаанд сар бүр тогтмол төлбөр төлдөг
- Цаг хугацаа өнгөрөх тусам төлбөрийн хуваарь буурч байна
- Байнгын дэмжлэгийн оронд бөөнөөр нь төлбөр тооцоо хийх
- Засвар үйлчилгээг тодорхой санхүүгийн хүчин зүйлүүдтэй холбох
Шүүхүүд таны гэрээний зохицуулалтыг хууль ёсны тэтгэмжийн эрхтэй тэнцвэржүүлдэг. Хэрэв танай гэрлэлтийн өмнөх тэтгэмжийн нөхцөл нь боломжийн хэлэлцээр, санхүүгийн бүрэн мэдээллийг тусгасан бол шүүгчид эдгээр заалтуудыг хүндэтгэж, салалтын дараах бодит хэрэгцээнд үндэслэн тохируулах эрхээ хадгалдаг.
Олон улсын болон онцгой нөхцөл байдал
Нидерланд улс тодорхой нөхцөлд гадаадын гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хүлээн зөвшөөрдөг. Бүртгэгдсэн нөхөрлөл болон хамтран амьдрах гэрээ нь өөр өөр хууль эрх зүйн хүрээнд үйлчилдэг.
Олон улсын дүрэм журам, ялангуяа Гаагийн конвенц нь хэрхэн хийхийг тодорхойлдог хил дамнасан гэрлэлт мөн үл хөдлөх хөрөнгийн зохицуулалтыг авч үзнэ.
Гадаадын гэрлэлтийн өмнөх гэрээ ба хүлээн зөвшөөрөлт
Гадаадын гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь тодорхой албан ёсны шаардлагыг хангасан тохиолдолд Нидерландад хүчин төгөлдөр байж болно. Таны гэрээ нь танай гэрлэлтийн өмчийн дэглэмд хамаарах дотоодын хууль тогтоомж эсвэл та гэрээнд гарын үсэг зурсан газрын хууль тогтоомжийн аль нэгийг дагаж мөрдвөл хүлээн зөвшөөрөгдөнө.
Гэрлэлтийн өмчийн дэглэмд хамаарах хуулийн тухай Гаагийн конвенц нь олон улсын гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хүлээн зөвшөөрөх хүрээг бий болгодог. Хэрэв та гадаадад гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр гэрлэсэн бол, Голландын шүүхүүд Конвенцийн стандартыг хангасан тохиолдолд ерөнхийдөө хүндэтгэнэ.
Олон улсын гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулахдаа та хоёр улсын орон нутгийн хуульчидтай хамтран ажиллах хэрэгтэй. Энэ нь таны гэрээ холбогдох бүх улс орны хууль эрх зүйн шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулна.
Нотариатч эсвэл хуулийн зөвлөх нь таны гадаад гэрээ нь Нидерландын нийтийн бодлого эсвэл заавал биелүүлэх хууль эрх зүйн хамгаалалттай зөрчилдөхгүй байгааг баталгаажуулах ёстой.
Бүртгэлтэй түншлэл болон хамтран амьдрах гэрээ
Нидерландад бүртгэлтэй түншлэлүүд нь гэрлэлтийн адил өмчийн дүрмийг дагаж мөрддөг. 2018 оны 1-р сарын 1-нээс хойш түншүүд урьдчилан түншлэлийн гэрээ байгуулаагүй л бол хязгаарлагдмал өмчийн нийгэмлэгт автоматаар ордог.
Хэрэв та гэрлэлт эсвэл бүртгэлтэй хамтын ажиллагаагүйгээр хамт амьдардаг бол хамтран амьдрах гэрээ байгуулж болно. Эдгээр гэрээнд нотариатаар баталгаажуулах шаардлагагүй боловч хоёр талын ашиг сонирхлыг хамгаалахын тулд сайтар боловсруулсан байх ёстой.
Хамтран амьдрах гэрээнд ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөл, өрхийн зардал, хэрэв та тусдаа амьдрах бол зохицуулалтыг хамардаг. Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнээс ялгаатай нь хамтран амьдрах гэрээг олон нийтийн бүртгэлд оруулдаггүй.
Та зохицуулалтаа бичгээр баримтжуулж, нөхцөл байдал өөрчлөгдөхөд шинэчлэх хэрэгтэй хэвээр байна.
Олон улсын харьяалал ба Гаагийн конвенц
Гэрлэлтийн өмчийн дэглэмд хамаарах хуулийн тухай Гаагийн конвенц нь Нидерландын гэрлэлттэй холбоотой хил дамнасан өмчийн маргааныг зохицуулдаг. Энэхүү гэрээ нь та олон харьяалалтай холбоотой үед таны гэрлэлтийн өмчид аль улсын хууль үйлчлэхийг тодорхойлдог.
Та гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээ байгуулахдаа тодорхой хязгаарлалттайгаар өөрийн өмчийн дэглэмд аль хууль үйлчлэхийг сонгож болно. Энэ сонголт нь тодорхой бөгөөд Конвенцийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.
Хуулийн сонголтын заалтгүйгээр Конвенц нь таны анхны хамтын оршин суугаа газар эсвэл иргэншил зэрэг хүчин зүйлд үндэслэсэн анхдагч дүрмийг бий болгодог. Нидерландын шүүхүүд гадаадын иргэнтэй холбоотой салалтын хэргийг шийдвэрлэхдээ эдгээр олон улсын дүрэм журмыг хэрэгжүүлдэг.
Гэр бүл салалт Нидерландад болсон ч гэсэн таны өмчийн хуваалтыг гадаадын хуулиар зохицуулж болно.
Шилдэг туршлага ба нийтлэг алдаанууд
Гэрлэлтийн өмнөх бат бөх гэрээ байгуулахын тулд хамтрагчдын хооронд шударга хэлэлцүүлэг, зохих ёсны хэлэлцүүлэг шаардлагатай хууль эрх зүйн дэмжлэгХосууд санал зөрөлдсөнөөс болж олон тохиролцоонд хүрч чадахгүй болдог. чухал алхамууд эсвэл гэрээг нь хүчин төгөлдөр бус болгож болзошгүй анхааруулах тэмдгүүдийг үл тоомсорлох.
Эхнэр нөхрийн хоорондох тодорхой харилцаа холбоо
Та хуримын өдрөөсөө хамаагүй өмнө хамтрагчтайгаа гэрлэлтийн өмнөх гэрээнийхээ талаар нээлттэй ярилцах хэрэгтэй. Сүүлийн мөч хүртэл хүлээх нь шүүхээс дарамт шахалт гэж үзэж болох дарамт үүсгэж болзошгүй.
Энэ дарамт нь таны бүх гэрээг хүчингүй болгож болзошгүй. Гэрлэхээс дор хаяж гурваас зургаан сарын өмнө санхүүгийн хүлээлтийн талаар яриа өрнүүлж эхэл.
Та хоёр хоёулаа бүх хөрөнгө, өр, орлогын эх үүсвэр, санхүүгийн үүргээ бүрэн ил тод болгох ёстой. Мэдээллийг нуух эсвэл санхүүгийн бүрэн бус мэдээлэл өгөх нь шүүгчид гэрлэлтийн өмнөх гэрээг татгалзах гол шалтгаануудын нэг юм.
Хэлэлцүүлгийн гол асуудлуудад дараахь зүйлс орно.
- Одоогийн хөрөнгө болон өмчийн өмчлөл
- Бизнесийн ашиг сонирхол ба оюуны өмч
- Одоо байгаа өр төлбөр болон санхүүгийн үүрэг хариуцлага
- Хүлээгдэж буй өв залгамжлал эсвэл итгэлцлийн сан
- Эхнэр/нөхрийн тэтгэмжийн хүлээлт
Та бүх санхүүгийн мэдээллийг бичгээр баримтжуулах ёстой. Шүүхүүд хангалтгүй мэдээллийг нухацтай авч үздэг бөгөөд ил тод бус байдал нь салалтын явцад таны гэрээг цуцлахад хүргэж болзошгүй юм.
Гэрээг шинэчилж байх
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ тань хүчин төгөлдөр, шударга хэвээр байхын тулд тогтмол хянаж байх шаардлагатай. Амьдралын томоохон өөрчлөлтүүд нь анхны нөхцөлүүдийг шударга бус эсвэл хэрэгжих боломжгүй болгож болзошгүй.
Чухал нөхцөл байдал өөрчлөгдөхөд гэрээгээ хянаж үзээрэй. Хүүхэдтэй болох, бизнес эхлүүлэх, өв залгамжлал авах эсвэл их хэмжээний хөрөнгөтэй болох зэрэг нь бүгд шинэчлэх баталгааны өөрчлөлтийг шаарддаг.
Нидерландын шүүхүүд өөрчлөгдсөн нөхцөл байдлаас шалтгаалан хууль бус болсон заалтуудыг хүчингүй болгож болно. Томоохон өөрчлөлт оруулаагүй байсан ч таван жил тутамд албан ёсны хяналт шалгалт хийхээр төлөвлө.
Та гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээ ижил төстэй хууль эрх зүйн шаардлагын дагуу гэрлэлтийн дараах гэрээгээр дамжуулан өөрчилж болно. Хоёр тал аливаа өөрчлөлтийг тохиролцох ёстой бөгөөд танд зохих ёсоор шаардлагатай болно. хууль эрх зүйн баримт бичиг.
Хууль эрх зүйн зөвлөгөө болон мэргэжлийн удирдамж
Та нар тус бүрдээ бие даасан байх ёстой хууль ёсны төлөөлөгч гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулах үед. Нэг өмгөөлөгч ашиглах эсвэл нэг тал нь хууль зүйн зөвлөгөөгүйгээр ажиллах нь таны гэрээнд маргаан гарах эрсдэлийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг.
Таны өмгөөлөгч гэрээ нь Нидерландын хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөж, таны ашиг сонирхлыг хамгаална. Тэд шүүхээс урьдчилан тодорхойлох оролдлого гэх мэт татгалзаж болзошгүй заалтуудыг тодорхойлно. хүүхдийн дэмжлэг эсвэл асран хамгаалах зохицуулалт.
Эдгээр асуудлууд нь Нидерландын гэр бүлийн хуулийн дагуу гэрлэлтийн өмнөх гэрээний хүрээнээс гадуур байдаг. Мэргэжлийн зөвлөгөө нь хүчин төгөлдөр бус заалтууд болон зохисгүй гүйцэтгэлээс урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг.
Таны өмгөөлөгч нь Нидерландын хуулийн шаардлагын дагуу зөв гарын үсэг зурах журам, зохих ёсоор гэрчлэх, шаардлагатай нотариатаар баталгаажуулахыг баталгаажуулдаг. Гүйцэтгэх явцад гарсан алдаа нь таны гэрээг бүхэлд нь хүчингүй болгож, хэрэв таны хамтрагч гэрээний хүчин төгөлдөр байдалд найдсан бол хохирлын нөхөн төлбөрийн нэхэмжлэлд өртөх магадлалтай.
Түгээмэл асуултууд
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь тодорхой хууль эрх зүйн шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд салалтын үед хөрөнгө, өр төлбөр, санхүүгийн дэмжлэгийг хэрхэн зохицуулахад мэдэгдэхүйц нөлөөлж болно. Зөвхөн иргэний эрх зүйн нотариатч л эдгээр гэрээг байгуулж, бүртгүүлж болох бөгөөд ирээдүйн тэтгэмжийн талаар тодорхой заалтуудыг оруулж болохгүй.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ хүчин төгөлдөр байхын тулд ямар үндсэн хууль эрх зүйн шаардлага тавигддаг вэ?
Таны гэрлэлтийн өмнөх гэрээг иргэний эрх зүйн нотариатч нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой. Нидерландад хуульчид эдгээр гэрээг бүртгүүлэх боломжгүй.
Гэрээнд та болон таны эхнэр/нөхөр хоёулаа гарын үсэг зурсан байх ёстой. Мөн гэрлэлтийн өмчийн бүртгэлд бүртгүүлсэн байх шаардлагатай.
Нотариатч нь гэрээ болон түүний үр дагаврыг хоёр талд тайлбарлах хууль ёсны үүрэгтэй. Хэрэв нотариатч үүнийг хийхгүй бол сахилгын арга хэмжээ авах эсвэл хохирлыг нөхөн төлүүлэх шаардлагатай болж магадгүй юм.
Гэрээг бичгээр үйлдэж, огноог нь оруулсан байх ёстой. Гадаадын гэрлэлтийн өмнөх гэрээг үндсэн эрх эсвэл Нидерландын хууль эрх зүйн зарчмуудыг зөрчөөгүй тохиолдолд Нидерландын шүүх ерөнхийдөө хүлээн зөвшөөрдөг.
Нидерландын хуулийн дагуу гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь хөрөнгө болон өрийг хуваахад хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь танай гэрлэлтийн хугацаанд аль өмчийг хамтын өмч гэж үзэх, аль нь хувийн өмч хэвээр үлдэхийг тодорхойлдог. Энэ нь та салсны дараа эд хөрөнгийг хэрхэн хуваарилахад шууд нөлөөлдөг.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээний хамгийн түгээмэл төрөл нь зарим эд зүйлсийн өмчийн хэсэгчилсэн хамтын ажиллагааг бий болгодог. гэр бүлийн гэр болон түүний агуулга. Зарим гэрээнд өмчийн бүх нийтийн эзэмшлийн талаарх мэдээллийг бүрэн хасдаг.
Хэрэв та бүх нийтийн өмчийг хасвал салалтын үеэр таны хувийн хөрөнгө болон өр төлбөр тусдаа хэвээр үлдэнэ. Гэсэн хэдий ч хэрэв та хувийн өмчийг хамтран санхүүжүүлсэн эсвэл гэрээнд заасан хэмжээнээс илүү олон өмчтэй бол зөрчил үүсч болно.
Нидерландын шүүхүүд хөрөнгийг хуваахдаа гэрлэлтийн өмнөх гэрээний нөхцлийг хүндэтгэдэг. Эхнэр/нөхөр тус бүр гэрээнд тодорхойлсон хувийн өмчөө хадгалдаг, эс тэгвээс нөхөн төлбөрийн заалтууд өөрөөр шаардах.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд ирээдүйн орлого эсвэл өв залгамжлалыг багтааж болох уу, мөн салалтын үед эдгээрийг хэрхэн авч үздэг вэ?
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд танай гэрлэлтийн үеэр ирээдүйн орлого болон өв залгамжлалыг хэрхэн авч үзэхийг тусгаж болно. Олон гэрээнд өв залгамжлал болон итгэлцлийн сангууд нь нийтийн өмч биш харин хувийн өмч хэвээр үлдэхийг заасан байдаг.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь нөхөн төлбөр авах нэхэмжлэлийг урьдчилан сэргийлэх боломжтой бизнесийн орлогоХэрэв та бизнес эрхэлдэг эсвэл гадаадын хөрөнгө оруулалт эсвэл итгэлцлийн сан авахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ялангуяа чухал юм.
2018 оны 1-р сард хязгаарлагдмал хэмжээний өмчийн нийтийн тогтолцоог нэвтрүүлсэн ч гэсэн гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь өв залгамжлал болон бизнесийн хөрөнгийг илүү тодорхой хамгаалдаг. Урьдчилсан гэрээгүйгээр та гэрлэлтдээ ямар хувийн өмч хөрөнгө оруулсныг нотлох баримт байхгүй байж магадгүй юм.
Гэрлэлтийн үеэр олсон орлого нь хамтын өмч болох эсвэл хувийн хэвээр үлдэх эсэхийг танай гэрээнд тодорхойлж болно. Энэ нь өндөр орлоготой эхнэр/нөхөрийг гэрлэлтийн хугацаанд хуримтлагдсан бүх орлогыг хуваалцахаас хамгаалдаг.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнө болон гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн өмнөх гэрээг өөрчлөх эсвэл цуцлах үйл явц ямар байдаг вэ?
Та гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээ гэрлэлтийн дараах гэрээ байгуулснаар өөрчилж болно. Та болон таны эхнэр/нөхөр хоёулаа аливаа өөрчлөлтийг зөвшөөрөх ёстой.
Аливаа өөрчлөлтийг иргэний эрх зүйн нотариатч шинэ нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой. Энэ нь өөрчлөлтүүд хууль ёсны дагуу хүчин төгөлдөр бөгөөд зохих ёсоор бүртгэгдсэн эсэхийг баталгаажуулдаг.
Гэрлэсний дараа бэлгийн татвар төлөхгүйгээр гэрлэлтийн дэглэмээ өөрчлөх боломжтой хязгаарлагдмал хугацаа байдаг. Энэхүү татварын шийдвэрийг хэрэгжүүлэхийн тулд та гэрлэлтийн үеэсээ эхлэн эзэмшиж байсан өмчийн анхны хувь хэмжээндээ буцаж орох ёстой.
Гэрлэлтийн дараах гэрээ байгуулах нь өмнөх өмчийн нийтлэг байдлыг бүрэн арилгадаггүй гэдгийг анхаарна уу. Хэрэв зээлдүүлэгчид өр төлбөрөө барагдуулах эрхэд нь хор хөнөөл учруулж байвал эсэргүүцэл илэрхийлэх эсвэл гэрээг цуцлахыг шаардаж болно.
Та гадаадын гэрлэлтийн дараах гэрээг Гааг дахь гэрлэлтийн үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд бүртгүүлэх ёстой. Энэ нь таны эхнэр/нөхрийн өрийг төлөхийг оролдож болзошгүй зээлдүүлэгчдээс хамгаалах боломжийг олгоно.
Гэр бүл салалтын үед гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хэрэгжүүлэхдээ Нидерландын хууль нь талуудын санхүүгийн ашиг сонирхлыг хэрхэн хамгаалдаг вэ?
Нидерландын шүүхүүд гэрлэлтийн өмнөх гэрээг үндсэн эрх эсвэл Нидерландын хууль эрх зүйн зарчмуудыг зөрчөөгүй тохиолдолд ерөнхийдөө хэрэгжүүлдэг. Таны гэрээ салалтын явцад хууль эрх зүйн хамгаалалтад байдаг.
Нотариатын гэрээг тайлбарлах үүрэг нь хоёр талыг мэдэлгүйгээр шударга бус нөхцөл үүсэхээс хамгаалдаг. Энэ нь эхнэр/нөхрийн аль нэг нь нөгөөгөө ашиглахаас хамгаалах хамгаалалт болдог.
Зарим гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд орлого багатай эсвэл эд хөрөнгө багатай эхнэр/нөхрийг хамгаалах нөхөн төлбөрийн заалтууд багтсан байдаг. Эдгээр заалтууд нь эхнэр/нөхрийн аль нэг нь нөгөөдөө жил бүр эсвэл салалтын үед нөхөн төлбөр төлөхийг шаарддаг.
Хэрэв танай гэрээнд жилийн нөхөн олговрын заалт багтсан боловч та гэрлэлтийн үеэр үүнийг хэзээ ч тохиролцоогүй бол шүүхүүд ихэвчлэн эхнэр/нөхөр тус бүр гэрлэлтийн хугацаанд хуримтлагдсан хөрөнгийн үнийн дүнгийн тал хувийг авах эрхтэй гэж үздэг. Энэ нь чинээлэг эхнэр/нөхөр нь хөрөнгийнхөө 50 хүртэлх хувийг нөгөө эхнэр/нөхөрт нөхөн төлөх шаардлагатай болж болзошгүй юм.
Гаагад бүртгэлтэй гадаадын гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь зээлдүүлэгчдээс хамгаалагдсан байдаг. Энэ нь таны эхнэр/нөхрийн зээлдүүлэгчид таны хувийн өмчийг өрөө төлөхийн тулд нэхэмжлэхээс сэргийлдэг.
Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь эхнэр/нөхрийн тэтгэмж болон тэтгэврийн эрхэд хэр зэрэг нөлөөлдөг вэ?
Та гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд эхнэр/нөхөр эсвэл хүүхдүүдийн аль нэгнийх нь ирээдүйн тэтгэмжийн талаарх заалтуудыг оруулах боломжгүй. Нидерландын хуулиар одоогоор энэ төрлийн заалтыг хориглодог.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд байгаа тэтгэмжийн аливаа заалтууд нь Нидерландын шүүхэд хэрэгжих боломжгүй. Энэ нь таны анх гэрээ байгуулсан улсад хүчин төгөлдөр байсан ч хамаарна.
Таны гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь хүүхдийн тэтгэмжийн үүрэгт нөлөөлөхгүй. Та ямар өмчийн зохицуулалт хийсэнээс үл хамааран эдгээр нь гэрээнээс тусдаа хэвээр байна.
Гэр бүл салалтын дараа эхнэр/нөхрийн тэтгэмжийг танай гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр бус харин Нидерландын салалтын хуулиар тогтоодог. Шүүх нь танай гэрлэлтийн үргэлжлэх хугацаа болон эхнэр/нөхөр тус бүрийн орлого олох чадвар зэрэг хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг.
