Шинэ харилцаа нь хамтын төлөвлөгөө, заримдаа хуучин ачаа тээшийг авчирдаг: мартагдсан зээлийн карт, харилцаа холбооны өр, тэр ч байтугай тоостой шүүлт. Нидерландад "хуучин өр" нь incassobureaus, deurwaarders эсвэл BKR-ийн далбаагаар дахин үүсч болно. Нүүж орох, нөхөрлөлийг бүртгүүлэх эсвэл гэрлэх нь хэцүү асуултуудыг төрүүлдэг: түншийн өнгөрсөн өр танд хүрч чадах уу, энэ нь одоо ч хэрэгжих боломжтой юу?
Сайн мэдээ: Голландын хууль нь хамгаалалтыг санал болгодог. Хугацаа хэтрүүлсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүх дээр хэрэгжүүлэх боломжгүй, хэрэв цагийг зөв тохируулаагүй бол (stuiting). Өрийн зураглалыг гаргаж, огноог нь шалгаж, хариуцлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүйгээр хариу илгээж, зөв тохиролцооны дагуу санхүүгийн асуудлаа шийдснээр та эрсдэлийг бууруулж, дарамт шахалт үзүүлэх тактикаа зогсоож, зөвхөн хууль ёсны шаардлагатай үед төлөх боломжтой.
Энэхүү гарын авлага нь эдгээр дүрмийг тодорхой алхам болгон хувиргадаг. Та баримт цуглуулах, хязгаарлалтын хугацаа, шалгалт хийх, харилцааны дэглэмийн дагуу хариуцлага тооцох, хамтран амьдрах үед хөрөнгөө хамгаалах, цуглуулагчдад хариу өгөх, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчтэй ажиллах, инкассогийн зардал болон 14 хоногийн захидлуудыг шалгах, BKR-ийн бүртгэлийг шалгах, Голландын хуульчийг хэзээ татахаа мэдэх болно. Эхэлцгээе.
Алхам 1. Баримтуудыг цуглуул: өрийн төрөл, гол огноо, шүүхийн шийдвэр
Түншлэлийн хариуцлагын талаар ярилцахаасаа өмнө цэвэр баримтын файл үүсгэ. Голландын хэргүүдийн хувьд шийдвэр гүйцэтгэх чадвар нь нэхэмжлэлийн төрлөөс, хугацаа нь хэзээ (opeisbaar), түүнээс хойш юу болсон (төлбөр, талархал, хүлээлт), шүүхийн шийдвэр байгаа эсэх зэргээс шалтгаална. Дурсамж биш бичиг баримт цуглуул, тиймээс огноо, дүн, талууд маргаангүй болно.
- Өрийн төрөл ба гарал үүсэл: зээл, харилцаа холбоо/эрчим хүч, түрээс, эмнэлэг, татвар/тэтгэмж, торгууль.
- Оролцогч талууд: анхны зээлдүүлэгч, эрх шилжүүлэгч, incassobureau/deurwaarder; даалгаврын захидал.
- Гэрээ ба тооцоо: Гэрээ хэлэлцээр, ерөнхий нөхцөл, нэхэмжлэх, сануулагч / aanmaningen.
- Гол огноо: эцсийн хугацаа (opeisbaar), сүүлчийн төлбөр, бичгээр хүлээн авсан аливаа мэдэгдэл.
- Боломжит сургалт: тасалдал зарласан бүртгэлтэй шаардлага эсвэл имэйл.
- Шүүх/гүйцэтгэх ажиллагаа: dagvaarding, vonnis/grosse, dwangbevel, beslag, цалингийн чимэглэл.
- BKR оруулгууд: бүртгэлийн кодууд болон өртэй холбоотой эхлэх огноо.
Алхам 2. Голландын хуулийн дагуу хөөн хэлэлцэх хугацааг шалгана уу
"Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" Төлбөрийн бодит эрсдэл, эхлээд шалгах тест орно. Голландын практикт нэхэмжлэлийн шаардлага нь хуулийн үндэслэл, шүүхийн эрх байгаа эсэхээс шалтгаалж хуульд заасан хугацааны дараа хугацаа хэтрүүлдэг. Нэхэмжлэлийг төлөх ёстой болсон үед цаг ихэвчлэн эхэлдэг (opeisbaar). Хэрэв хугацаа нь хүчинтэй завсарлагагүйгээр (stuiting) дууссан бол шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа байхгүй болно.
- Хууль эрх зүйн үндэслэлийг засах: гэрээ, түрээс / эрчим хүч / харилцаа холбоо, буруу, аюулгүй байдал/ипотекийн зээл эсвэл нийтийн эрх зүйн нэхэмжлэл.
- Эхлэх огноог тогтооно уу: төлөх ёстой байсан эхний огноог ашиглана уу (
opeisbaar) гэрээ эсвэл нэхэмжлэхийн дагуу. - Шүүхийн нэрийг шалгах: Шүүхийн шийдвэр эсвэл гүйцэтгэх захирамж нь өөр, илүү урт дүрэм журмыг дагаж мөрддөг.
- Онцгой дэглэмийн бүртгэл: зарим нэхэмжлэл (жишээ нь, татвар/тэтгэмж эсвэл захиргааны торгууль) өөрсдийн дүрмээ дагаж мөрддөг.
- Дуусах огноог сайтар тооцоолох: Эхлэх огноодоо хуульд заасан зөв хугацааг хэрэглэж, үр дүнг тэмдэглэнэ үү.
- Тааж болохгүй: Нидерландын холбогдох хууль тогтоомжид заасан нэр томъёог баталгаажуулах эсвэл хууль ёсны баталгаажуулалт авахын тулд та баталгаа гаргахад найдах хэрэгтэй.
Алхам 3. Цагийг дахин тохируулдаг тасалдлыг (stuiting) хай
Хязгаарлалтын хугацааг зурсны дараа цагийг дахин тохируулсан аливаа үйл явдлыг хайж олоорой. Голландын практикт тэмдэгт төлбөр эсвэл бичгээр төлөх амлалт гэх мэт гэм хоргүй мэт санагдах алхам нь хугацаа хэтэрсэн нэхэмжлэлийг сэргээх боломжтой. Албан ёсны шүүхийн үйл ажиллагаа нь мөн хугацааг эвддэг; Шүүхийн шийдвэр гарсан тохиолдолд гүйцэтгэх ажиллагааны өөр, урт дүрэм үйлчилнэ. Энэ бол "шинэ хайр, хуучин өр"-ийг огноог чимээгүйхэн шинэчилсэн тохиолдолд хазах болно.
- Хариуцагчийн төлбөр: төлбөрийн төлөвлөгөөний дагуу аливаа шилжүүлэг, цалингийн суутгал, хэсэгчилсэн төлбөр.
- Бичгээр хүлээн зөвшөөрсөн: өрийг хүлээн зөвшөөрсөн эсвэл маргаангүйгээр төлөх хугацааг хүссэн хариуцагчаас (эсвэл төлөөлөгч) гарын үсэг зурсан захидал эсвэл имэйл.
- Шүүхийн арга хэмжээ эсвэл гүйцэтгэх ажиллагаа: албадан зарлан дуудах хуудас, шүүхийн шийдвэр, албадлагын талаар авсан арга хэмжээ.
Цуглуулагчаас мэдэгдэл эсвэл хүлээн зөвшөөрлийн хуулбараар дахин тохируулсан гэж нотлохыг хүс; ачаа тэдэнтэй хамт байна. Та огноог баталгаажуулах хүртлээ "сайн санааны" төлбөр хийх эсвэл "Би төлнө" гэж бичихгүй байх ба шинэ сорилт үүсгэхгүйн тулд хариуцлага хүлээхгүйгээр хариу бичээрэй.
Алхам 4. Харилцааны өмчийн дэглэм ба хариуцлагын хэмжээг тодорхойл
Хэн юу төлөхийг шийдэхээсээ өмнө харилцааныхаа хууль ёсны "хүрээ"-г тодорхойл. Нидерландад таны хамтрагчийн өмнөх өр төлбөр таны хэрхэн хамт амьдрах (хамтран амьдрах, бүртгэлтэй нөхөрлөл, эсвэл) хамаарна. гэр бүл), тухайн статус хэзээ эхэлсэн, өмнө нь эсвэл дараа нь нотариатаар тохиролцсон зүйл. "Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" гэсэн асуултын хувьд таны хамгийн эхний хамгаалалт бол аль хөрөнгө нь таных болохыг, аль нь хуваалцсан, өрийн талаар ямар бичиг баримт бичигдсэнийг мэдэх явдал юм.
- Өөрийн статус болон эхлэх огноогоо баталгаажуулна уу: хамтран амьдрах, бүртгүүлсэн нөхөрлөл, гэрлэлт; яг эхлэх огноог бичнэ үү.
- Нотариатын үйлдлийг олох: гэрлэлтийн өмнөх/түншлэх, хамтран амьдрах гэрээ; тусдаа эд хөрөнгө, өрхийн зардал, өрийн хуваарилалтын талаархи заалтуудыг тэмдэглэ.
- Газрын зургийн хөрөнгийн гарчиг: банкны данс, тээврийн хэрэгсэл, үнэт зүйл, бизнесийн хувьцаа, үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг; салангид ба хамтарсан.
- Санхүүжилтийн эх үүсвэрийг хайх: томоохон худалдан авалтад ашигласан бэлэг, өв залгамжлал, хувийн хадгаламжаа нотлох баримтыг хадгалах.
- Түншүүдийн хоорондох зээлийг шалгах: дараа нь маргаан гарах эсвэл "далд" холилдохоос зайлсхийхийн тулд баримт бичгийн хэмжээ, нөхцөл.
- Баталгаат болон хавсарсан тэмдгийг шалгана уу: аливаа хувийн баталгаа, хамтарсан зээлийн шугам, хөндлөнгийн барьцааг тодорхойлох.
- Өндөр эрсдэлтэй холбоо барих цэгүүдийг хамгаалах: нэг түнш нь албадлагын дагуу тулгарвал хамтарсан дансыг дахин авч үзэх; өдөр бүр болон хадгаламжийг тусад нь.
Энэ агшин зураг нь цуглуулагч ямар хөрөнгөд бодитоор хүрч болох, аль нь хамгаалагдах боломжтойг харуулах бөгөөд таны дараагийн үнэлэх өрхийн өрийн дүрмийг тогтооно.
Алхам 5. Өрхийн өрийг хэзээ хамтран хариуцах боломжтой болохыг мэдэж аваарай
"Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" ихэвчлэн өдөр тутмын зарцуулалтыг идэвхжүүлдэг. Голландын практикт хэн, юуны төлөө гарын үсэг зурах нь чухал юм. Өмнө нь байсан өр нь ерөнхийдөө хувийн шинж чанартай хэвээр байгаа боловч хариуцлага нь хамтарсан гэрээ, хамтран гарын үсэг зурах эсвэл эхнэр, нөхөр, бүртгэлтэй түншүүдийн ердийн өрхийн зардлын эргэн тойрон дахь дүрэм журмаар дамждаг. Хамтран амьдрагч түншүүд автоматаар хариуцлага хүлээхгүй ч хамтын тохиролцоо нь хамтын мөнгийг ил болгож чадна.
- Хамтран гарын үсэг зурсан = хамтран хариуцлага хүлээнэ: Түрээс, эрчим хүч, харилцаа холбоо, банкны зээл, дэлгүүрийн санхүү зэрэг нь та хоёрыг хоёуланг нь холбодог.
- Эхнэр/бүртгэлтэй хамтрагчид: Нэг түншийн гаргасан өрхийн ердийн зардал нь нөгөөг нь холбож болно; ердийн бус эсвэл бизнесийн өр нь ихэвчлэн тийм биш юм.
- Хамтран амьдардаг хүмүүс: Автомат хариуцлага хүлээхгүй—хэрэв та аливаа зүйлд хамтран гарын үсэг зурж, баталгаа гаргаж эсвэл хамтран эзэмшдэг/санхүүжүүлбэл эрсдэл үүсэх болно.
- Хамтарсан дансууд: Нэг түншийн зээлдүүлэгчид дундын үлдэгдэлд хүрч болно; тодорхой бүртгэл хөтлөх (мөн тусдаа дансуудыг авч үзэх).
- Өмнө нь байгаа өр: Хамтдаа дахин санхүүжүүлэх, хамтран гарын үсэг зурах, эсвэл бичгээр үүрэг хүлээхгүй бол хувийн хэвшлийн хэвээр байгаарай.
Хэн одоо юунд гарын үсэг зурсныг баримтжуулж, дараа нь өрхүүдийг нэгтгэхээсээ өмнө хөрөнгийн хамгаалалт руу шилжинэ.
Алхам 6. Хамтдаа амьдрахдаа хөрөнгөө хамгаалаарай
"Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" Энэ нь практик асуулт болж, эхний хайрцаг хаалганы босго давахаас өмнө хамгаалалт эхэлдэг. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид хаанаас хөрөнгө олдсон, гэрээнд хэний нэр бичигдсэнийг хардаг. Өмчлөлийг тодорхой байлга, мөнгөний урсгалыг тусад нь байлгаж, таных болохыг нотлох бичиг баримтыг бэлэн байлга.
- Хамтран амьдрах гэрээнд гарын үсэг зурах: Тусдаа өмч хөрөнгө, өрхийн зардлын томъёолол, хэрэв та бол худалдаж авах дүрмийг нотариатаар гэрчлүүлээрэй. хуваах.
- Банкны үйл ажиллагааг тусад нь байлгах: Хувь хүний данс хөтлөх; Хэрэв та хамтарсан данс нээлгэсэн бол овердрафт хийхгүй, зөвхөн хамтын зардалд ашиглаарай.
- Өмчлөлийг батлах: Нэхэмжлэх, банкны баталгаа, серийн дугаарыг хадгалах; хоёр түншийн гарын үсэг зурсан огноотой тооллого хийх.
- Хамтарсан гэрээ байгуулахдаа болгоомжтой байгаарай: Эрсдэл ихтэй бол түрээс/эрчим хүч/телекомыг нэг нэрээр тавих; нөгөөг нь хамтран зээлдэгч биш харин хэрэглэгчээр нэмнэ.
- Хамтран гарын үсэг зурах, дахин санхүүжүүлэхээс зайлсхийх: Хувийн хуучин өрийг хамтын хариуцлага болгож болохгүй.
- Хөрөнгө бүү нуу: Хуурамч шилжүүлгээс зайлсхийх; хэрэв албадлагын эрсдэл байгаа бол үнэ цэнэтэй зүйлийг зөөх, бэлэглэхээс өмнө зөвлөгөө аваарай.
Алхам 7. Хуучин өрийг сэргээхгүйгээр өр цуглуулагчдад хариу өгөх
"Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" утасны дуудлага, имэйл болж хувирдаг бол таны зорилго энгийн: цагийг дахин тохируулахгүйгээр хяналтаа аваарай. Оролцоорой, гэхдээ зөвхөн таны нөхцөлөөр. Төлбөр төлөх, амлах, хүлээн зөвшөөрөхөөс өмнө үүнийг бичиж үлдээж, төвийг сахиж, нотлох баримтыг хүс.
- Үүнийг бичгээр хадгал: Тэдэнд зөвхөн имэйл/захидалаар харилцахаа хэлээд, баталгаажуулах хооронд файлыг түр саатуулахыг хүс.
- Маргаан, нотлох баримтыг шаардах: Гэрээ, нэхэмжлэх, үүрэг даалгаврын нотлох баримт, төлбөрийн бүрэн дэвтэр, хүлээн зөвшөөрөгдсөн баримт эсвэл мэдэгдлийн хуулбарыг (огноо, үйлчилгээний нотлох баримтын хамт) хүсэх.
- Хүлээн зөвшөөрөлт эсвэл жетон төлбөрөөс зайлсхийх: "Zonder erkenning van enige aansprakelijkheid"-г ашиглаж, нотлох баримтыг хүлээж байгаа "сайн санааны" дүнг бүү төл.
- Өгөгдлөө хамгаалах: Баталгаажуулалт дуусах хүртэл банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг бүү хуваалц эсвэл SEPA-ийн мандатыг бүү тохируул.
- Дагаж мөрдөх цэгүүд: Та incassokosten болон 14 хоногийн аливаа захидлыг тусад нь үнэлэх болно гэдгийг анхаарна уу (дараагийн алхамууд).
- Бүгдийг баримтжуулах: Дугтуй, имэйл, дуудлагын бүртгэл, хүргэлтийн баримтыг хадгал.
- Аюул заналхийллийг бууруулах: Хэрэв тэд шүүхийн талаар дурдсан бол хэргийн дугаарыг асууж, үндэслэлийн талаар хариу өгөхөөс өмнө зөвлөгөө аваарай.
Хэрэв холбоо барих хаяг нь цуглуулагчаас диврваардер руу шилжсэн бол түүнийг хэрэгжүүлэх боломж гэж үзэж, дараагийн алхам руу нэн даруй шилжинэ.
Алхам 8. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид (deurwaarders) болон гүйцэтгэх ажиллагааг шийдвэрлэх
Deurwaarder тантай холбогдох үед та ердийн цуглуулгатай харьцахаа больсон. Deurwaarders албадлагын нэрээр (жишээ нь, шүүхийн шийдвэр) хэрэгжүүлдэг. Эхлээд баталгаажуулна уу. Тэдний үнэмлэх, нэрийн хуулбар, огноотой зардал/нэхэмжлэлийн задаргаа зэргийг асуу. Хэрэв тэд гарчгийг харуулах боломжгүй бол үүнийг ердийн цуглуулга гэж үзэж, өмнөх алхам руу буцна уу. Хэрэв гарчиг байгаа бол тэр өдөртөө ажиллана уу - хурдан, тайван үйлдэл нь эрсдлийг бууруулдаг.
- Хүсэлтийн бичиг баримт: нэр, үйлчилгээний баталгаа, үндсэн зээл, хүү, зардлын тооцоо.
- Оюун санааны эцсийн хугацаа: аливаа төлбөрийн шаардлага болон хэрэгжүүлэхээр төлөвлөсөн хугацааг тэмдэглэх; нэн даруй өдрийн тэмдэглэл бичих.
- Түншийн өмчийг хамгаалах: нэхэмжлэх/өмчлөлийн нотлох баримт болон гарын үсэг зурсан бараа материалаа харуулах; хассан тухай бүртгэхийг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчээс хүсэх.
- Үндсэн болон чөлөөлөлтүүд: гэр ахуйн хэрэгцээт зүйлс хамгаалагдсан; хууль ёсны чөлөөлөлтийг хүндэтгэхийг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчээс хүсэх.
- Орлого ба банк: цалин / банкны хавсралт хүлээх; хамгаалагдсан доод орлогоо шалгаж, бодит төлөвлөгөөг бичгээр санал болго.
- Аюулгүй төлөх: SEPA мандат байхгүй; лавлагаа ашиглах, шаардлагатай хэмжээнээс илүү үг хэллэгээс зайлсхий.
- Сорилтын алдаа: буруу хүн, цолны өмнөх хугацаа, үйлчилгээний доголдол - яаралтай хуулийн хяналт тавьж, түдгэлзүүлэх хүсэлт гарга.
- Гэрт хандах: албадан нэвтрэх нь тусгай зөвшөөрөл шаарддаг; Сохроор бүү зөвшөөр - боломжтой бол үүдэнд бараа материалыг хүлээн зөвшөөр.
Алхам 9. Инкассогийн зардал, 14 хоногийн захидал, хэрэглэгчийн эрхийг баталгаажуулна уу
Та "инкассо" төлбөрт нэг цент төлөхөөс өмнө өртэй эсэхийг шалгаарай. Голландын хэрэглэгчдийн цуглуулгад шүүхээс гадуурх зардлыг зөвхөн 14 хоногийн хугацаатай сануулсны дараа нөхөн төлж болно (veertiendagenbrief) бөгөөд ил тод тооцоолох ёстой. Энд "шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" ихэвчлэн багасдаг-хүчингүй үсэг, жийргэвчтэй хураамж түгээмэл байдаг.
- Нарийвчилсан задаргааг асуу: үндсэн зээл, хүү (огноо/хувьтай), инкассо зардал, аливаа НӨАТ-ыг тусад нь мөр болгон.
- 14 хоногийн захидлыг шалгана уу: Энэ нь үндсэн төлбөрийг тодорхой зааж, танд зардалгүйгээр төлөх бүтэн 14 хоногийн хугацаа өгч, энэ хугацааны дараа инкассогийн зардал гарахыг анхааруулж, зөв хаяглаж, огноотой байх ёстой.
- Ямар ч захидал, зардал байхгүй: Хэрэв veertiendagenbrief байхгүй эсвэл гэмтэлтэй бол incasso шугамын талаар маргаж, зөвхөн үндсэн зээлийг санал болгоно.
- Зардлын суурь мэдээллийг харна уу: incasso хураамжийг хүү, өмнөх хураамж эсвэл өмнөх "зардал" дээр бус үндсэн зээлд тооцдог.
- Зөвхөн нэг багц зардал: Коллекторыг солих нь ижил өрийн төлбөрийг дахин эхлүүлэхгүй эсвэл инкассогийн төлбөрийг овоолдоггүй.
- Маргаантай эсвэл хугацаа хэтэрсэн үү? Маргаанаа бичгээр илэрхийлж, хэрэгжих боломжтойг нотлох хүртэл хурааж авахыг тэднээс хүсэх; өрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- Шүүхээс өмнөх шүүхийг ялгах: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч шүүхийн шийдвэрийг биелүүлсний дараа хуулиар тогтоосон гүйцэтгэх тариф үйлчилнэ—тэдгээр болон шүүхийн өмнөх инкассо хоёрыг ижил хэмжээгээр бүү төл.
Дугтуй, имэйл, хүргэлтийн нотлох баримтын хуулбарыг хадгал. Хэрэв цуглуулагч тодорхой алдааг засч залруулахгүй бол бичгээр маргаанаа ахиулж, цаасан дээр үлдээгээрэй.
Алхам 10. BKR бүртгэлийг шалгаж, хамтарсан зээл авахаар төлөвлө
Хамтарсан моргейж, автомашины санхүүжилт, тэр байтугай дундын зээлийн карт авахаасаа өмнө зээлдүүлэгчид юу харахыг олж мэдээрэй. Түнш бүрийн Голландын зээлийн бүртгэлийн тоймыг захиалж, оруулсан мэдээлэл бүрийг өөрийн баримт бичигт нийцүүлнэ үү. Практикт зээлдүүлэгчид өргөдөл гаргагчийг хоёуланг нь үнэлдэг; нэг сөрөг бичлэг нь дүнг хязгаарлах, ханшийг нэмэгдүүлэх эсвэл зөвшөөрлийг блоклох боломжтой. "Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?"-ийн хувьд чимээгүй бүртгэл нь идэвхтэй цуглуулгатай адил хязгаарлагдмал байж болно.
- Бүртгэл бүрийг өртэй харьцуулна уу: зээлдүүлэгч, огноо, одоогийн байдлыг тэмдэглэх; аливаа үл нийцлийн талаар бүртгүүлэгч талтай бичгээр маргах.
- Зорилгоо дарааллаар нь эрэмбэл: Хамтарсан өргөдөл гаргахаасаа өмнө хүчинтэй хэвээр байгаа зүйлсийг арилгах эсвэл шийдвэрлэх.
- Програмыг оновчтой болгох: Хэрэв бодлого зөвшөөрвөл илүү хүчтэй түншийн бие даасан өргөдлийг авч үзэж, зөвшөөрөл авах хүртэл шинээр зээл авах эсвэл хамтран гарын үсэг зурахаас зайлсхий.
Алхам 11. Урьдчилан үүссэн өр төлбөрийг хаахын тулд хууль эрх зүйн гэрээ байгуулж, хамтран гарын үсэг зурахаас зайлсхий.
Бичиг цаасны ажил бол таны хамгийн сайн бамбай юм. Урьдчилан мөрдөж байсан үүрэг хариуцлага нь таныг хүлээж аваагүй л бол ерөнхийдөө хувийн шинж чанартай хэвээр үлддэг. "Шинэ хайр, хуучин өрийг хадгалахын тулд таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" "Бидний өр" болохын тулд эд хөрөнгө, төлбөрийн хариуцлагын талаар тодорхой шугам тавьж, өнгөрсөн хувийн байдлыг хувиргах бүх зүйлийг эсэргүүц. үүрэг хариуцлага хамтарсан болгон. Статусыг өөрчлөхдөө нотариатын гэрээ, хамтран амьдрах бат бөх гэрээ, хөрөнгө болон мөнгөн гүйлгээг тусад нь байлгах өдөр тутмын зуршлыг ашигла. Хамгийн гол нь хуучин өрийг баталгаажуулж, дахин санхүүжүүлж болохгүй.
- Нотариатын үйлдлийг ашиглах: тусад нь эд хөрөнгө, өрийн хасалтыг тогтооно.
- Хамтран амьдрах гэрээ: зардал хуваахыг тодорхойлох; өмнөх өрийн хамтын хариуцлагыг тооцохгүй.
- Бараа материал ба нотлох баримтууд: нэхэмжлэх, төлбөрийн хамт хэн юу эзэмшдэгийг жагсаана.
- Хамтарсан гарын үсэг эсвэл баталгаа байхгүй: карт, зээл, лизингийн андеррайтер бүү хий.
- Хамтдаа дахин санхүүжүүлж болохгүй: хувийн өрийг хамтын зээл болгохоос зайлсхийх.
- Хамтарсан дансыг хязгаарлах: овердрафт байхгүй; зөвхөн сарын хамтын зардалд ашиглах.
- Тодорхой захидал: хуучин өр нь хувийн хэвээр байгааг бичгээр баталгаажуулах.
Алхам 12. Хүчинтэй хэвээр байгаа өрийг шийдвэрлэх стратегийг сонго
Хэрэв таны хяналт нэхэмжлэлийг биелүүлэх боломжтой гэж үзвэл зардлыг багасгахын зэрэгцээ таны харилцааны зорилго болох орон сууц, хуримтлал, сэтгэлийн амар амгаланг хамгаалах стратегийг сонгоорой. Зөвхөн бичгээр үлдэж, тоонуудыг нарийн байлгаж, хөнгөлөлт бүрийг баримтжуулсан нөхцөлөөр болзол болго. "Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" Та хурд, баталгаа, төлбөрийн сувгуудыг хянах үед удирдах боломжтой болно.
- Тэнцвэрийг чангатгах: огноотой дэвтэр шаардах; маргааны дэвсгэр; зөвхөн нотлогдсон зүйлээ төлнө.
- Эхлээд үр дүнгээ сонгоно уу: Илүү хурдан зээлийн зорилго нь төлбөр тооцоог зөвтгөж болно; Мөнгөн гүйлгээний хязгаарлалт нь төлөвлөгөөнд тустай.
- Төлөвлөгөөний талаар тохиролцох: Өөрийн орлоготой холбоотой боломжийн хуваарийг санал болгох; хэрэгжилтийг бичгээр түдгэлзүүлэх, дагаж мөрдөх явцад гарах зардлыг баталгаажуулах; SEPA мандатаас зайлсхийх.
- Төлбөрийн зорилго: "Бүрэн ба эцсийн" хаалтын төлөө бодитой нэг удаагийн төлбөрийг санал болгох; тэг үлдэгдэл, дахин худалдах, BKR шинэчлэлтийг бичгээр баталгаажуулахыг шаарддаг.
- Өрхийг хамгаалах: Хувийн данснаас төлбөр хийх; хувийн өрийг шийдвэрлэхийн тулд хамтран дахин санхүүжүүлж эсвэл хамтран гарын үсэг зурж болохгүй.
- Нэмэлтүүдийг хөлдөөх: Инкассогийн алдааг засах, зардлын зохих тооцоог хийх аливаа хэлцлийг болзол.
- Бүгдийг баримтжуулах: Гарын үсэг зурсан нөхцөл, төлбөрийн лавлагаа, хаах/хэрэглэх захидал авах; ирээдүйн ипотекийн андеррайтерийн архив.
Алхам 13. Хил дамнасан өр болон ЕХ-ны хэрэгжилтийн дүрмийг авч үзье
Хил хамаарах үед хуучин өрүүд улам төвөгтэй болдог. Голландын цуглуулагч гадаадад үүссэн нэхэмжлэлийг хөөж болно, эсвэл гадаадын фирм таны Голланд хаяг руу бичиж болно. "Шинэ хайр, хуучин өр: таны хууль эрх зүйн эрсдэл юу вэ?" Гэж асуувал: эхлээд холбогдох хуулийн дагуу нэхэмжлэл хүчинтэй байна уу (хязгаарлалт зэрэг)? Хоёрдугаарт, Нидерландад үүнийг хэрэгжүүлэх боломжтой юу?
- Хууль, форумыг тогтооно уу: Гэрээ болон бусад зүйлийг аваарай харьяалал/хуулийн сонголтын заалт; Хэрэв та хэрэглэгч байсан бол анхаарна уу.
- Шүүхийн нэрийн талаар асуу: Гарчиггүй = ердийн цуглуулга. Гарчиг = баталгаажуулсан хуулбар, үйлчилгээний баталгаа, Голланд/Англи орчуулгыг хүсэх.
- Хүлээн зөвшөөрөх/хэрэгжүүлэх: Деурваардер ажиллахаас өмнө Нидерландад хүлээн зөвшөөрөх шаардлагатай эсэхийг тодруулах; тэд ямар алхам хийхийг асуу.
- Цагийг анхаарч үзээрэй: Гадаадад төлбөр хийх эсвэл хүлээн зөвшөөрөх нь хязгаарлалтад нөлөөлж болзошгүй; нотлох баримтыг хүлээх хүртэл хариуцлага хүлээхээс зайлсхийх.
- ЕХ-ны бус өнцөг: Гадаадын (ЕХ-ны бус) шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэхийн өмнө Голландын шүүхийн ногоон гэрэл асах шаардлагатай байдаг—төлөвлөгөө, цаг хугацааг нь асуу.
- Санхүүжилтийг хамгаалах: Харилцаагаа бичгээр үлдээж, SEPA-ийн бүрэн эрхээс зайлсхийж, төлбөр авагчийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг сайтар шалгаж үзээрэй.
Алхам 14. Голландын хуульчийг хэзээ татан оролцуулахаа мэдэж аваарай
Хэрэв та төлбөрөө төлөх, хариулах эсвэл хүлээх эсэхээ эргэлзэж байгаа бол богино хэмжээний зөвлөгөө өгөх нь олон мянган хүнийг хэмнэж, алдаа гаргахаас сэргийлнэ (хугацаа хэтэрсэн нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх гэх мэт). Нидерландын өрийн болон гэр бүлийн өмчийн хуульч нь хууль бус дарамт шахалтыг зогсоох, аюулгүй хэлэлцээрийг зохион байгуулах, өрхийн хөрөнгийг хаах зэрэгт дарамт шахалт үзүүлэх боломжтой.
- Та шүүхийн бичиг баримтыг хүлээн авсан: dagvaarding, шүүлт, эсвэл гүйцэтгэлийн хуулбар.
- Хэрэгжүүлэх ажил ойртож байна: beslag эсвэл loonbeslag зарласан эсвэл эхлүүлсэн.
- Вержаринг маргаантай байна: цуглуулагч таныг шалгаж чадахгүй байна гэж үзэж байна.
- Хил дамнасан эргэлт: NL-д хүчин төгөлдөр болох гадаадын нэхэмжлэл эсвэл эрх.
- Өндөр бооцоо: хамтарсан гэр, бизнесийн хувьцаа, эсвэл удахгүй болох моргейжийн зээл.
- Инкассогийн маргаан хэвээр байна: алдаатай 14 хоногийн захидал эсвэл нэмэлт зардал.
- Баримт бичгийн асуудал: буруу хүн, залилан эсвэл холилдсон файлууд.
- Танд баримт бичиг хэрэгтэй: хамтран амьдрах/гэрлэлтийн өмнөх гэрээ эсвэл төлбөр тооцооны нөхцөл.
Өмгөөлөгч хүчин төгөлдөр эсэхийг шалгаж, түдгэлзүүлэх, уралдааны зардал/хавсралт шаардах, яаралтай эцсийн хугацаанд таныг төлөөлөх боломжтой.
Дараагийн алхмууд
Хуучин өр нь шинэ төлөвлөгөөг тасалдуулах шаардлагагүй. Дараагийн 48 цагийн дотор баримтын файлаа бүрдүүлж, хязгаарлалтыг тооцоолж, бичих, төлөхөөс өмнө "дахин тохируулсан" гэж байгаа эсэхийг шалгаарай. Харилцаагаа бичгээр үргэлжлүүлж, хариуцлага хүлээсэн үг хэллэгээс зайлсхийж, хөрөнгөө хааж, хэн ямар хариуцлага хүлээхийг тодруулах хүртэл санхүүгээ салга. Хэрэв зуучлагч гарч ирвэл эсвэл шүүхийн бичиг баримтууд буувал тэр өдөртөө ажиллана уу - хурдан, нарийн алхмууд нь таны гэр, орлого, харилцааны зорилгыг хамгаална.
Бооцоо өндөр эсвэл цаг нь тодорхойгүй үед богино, төвлөрсөн зөвлөгөө аваарай. Голландын өрийн болон гэр бүлийн өмчийн хуульч нь гүйцэтгэлийг баталгаажуулж, зардлыг эсэргүүцэж, гүйцэтгэлийг түр зогсоож, аюулгүй төлбөр тооцоог зохион байгуулж чадна. Таны нөхцөл байдалд тохирсон тодорхой, практик тусламж авахыг хүсвэл Голландын хуульчтай холбогдоно уу Law & More мөн итгэлтэйгээр урагшлах болно.
