Нидерландад консерваторийн барьцаа ( conservatoir beslag )-ийг хурдан бөгөөд нөгөө талыг сонсохгүйгээр олгодог: түр шүүгч нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 700 дугаар зүйлийн дагуу өргөдлийг зөвхөн шийдвэрлэдэг. Энэ хурд нь уг хэрэгслийг хүчин төгөлдөр болгодог төдийгүй зүй бусаар ашиглахад нээлттэй болгодог, учир нь нөлөөлөлд өртсөн хүн ямар нэгэн зүйл хэлэх боломж гарахаас өмнө банкны дансыг царцааж болно.
Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 705 дугаар зүйл нь эсрэг жин юм. Хялбаршуулсан журмаар гаргасан нэхэмжлэлийн хувьд хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн албан ёсны байдлыг дагаж мөрдөөгүй, ашигласан эрхийн хүчин төгөлдөр бус байдал эсвэл хавсаргасан зүйлийн шаардлагагүй шинж чанар нь товчхон харагдаж байгаа, эсвэл нэхэмжлэлийг хангалттай баталгаажуулсан тохиолдолд хавсаргасан зүйлийг хүчингүй болгоно. Дээд шүүх хавсаргасан тал нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байдлыг үндэслэлтэй гэж үзэх нь зүйтэй гэж үзсэн боловч шүүгч хоёр талын ашиг сонирхлыг тэдний өмнө тавьсан хэргийн үндсэн дээр жинлэх ёстой гэж үзсэн. Тиймээс практикт үр дүн нь нотлох баримтын албан ёсны хуваарилалтаас илүүтэй хавтаст хэргийн чанараас хамаардаг.
Энэхүү нийтлэлд 705 дугаар зүйлийн үндэслэл бүрийг авч үзэж, ашиг сонирхлын тэнцвэрийг хэрхэн хангахыг тайлбарлаж, барьцаа хөрөнгийг хураан авснаас хойшхи өдрүүдэд, түүний дотор барьцаа хөрөнгө санал болгох нь хамгийн хурдан арга зам байх үед юу хийх ёстойг тодорхойлсон болно.
Таны данс, машин эсвэл гэрийн хавсралт
Төсөөлөөд үз дээ: та гэнэт банкны данс, машин эсвэл бүр байшингаа барьцаалсан тухай мэдэгдэл хүлээн авна. Зээлдүүлэгч таныг тэдэнд өртэй гэж мэдэгдэж, шүүхээс таны хөрөнгийг барьцаа болгон "царцаах" зөвшөөрөл авсан байна. Үүнийг консерваторын барьцаа гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь шүүгч шийдвэр гаргахаас өмнө зээлдүүлэгчид хөрөнгийг нь алга болгох эрсдэлээс зээлдүүлэгчдийг хамгаалдаг хүчирхэг хууль эрх зүйн хэрэгсэл юм.
Гэхдээ барьцааг буруу ногдуулсан бол яах вэ? Барьцаа ногдуулсан нэхэмжлэл бүрэн буруу, эсвэл барьцаа нь шаардлагатай хэмжээнээс хүнд байвал яах вэ? Энэхүү цогц гарын авлагад бид таныг цэцэрлэгийн барьцааг цуцлах боломжуудыг авч үзэх болно. Бид хууль эрх зүйн үндэслэл, шүүгчийн үүрэг, холбогдох шүүхийн практикийн талаар хэлэлцэж , хавсаргасан хүмүүс болон хуулийн зөвлөхүүдэд зориулсан практик зөвлөгөө өгөх болно.
Энэ яагаад хамааралтай вэ? Хөрөнгө оруулалтын гэрээнд хавсаргах нь холын үр дагаварт хүргэж болзошгүй. Банкны данс хаагдсан нь таныг түрээс эсвэл орон сууцны зээлээ төлөхөөс сэргийлж болзошгүй. Бизнесийн хөрөнгийг хавсаргах нь танай бизнесийг хааж болзошгүй. Мөн орон сууцыг хавсаргах нь сэтгэл санааны хувьд маш их нөлөө үзүүлж болзошгүй. Тиймээс буруу эсвэл хэт их хавсаргахаас хэзээ, хэрхэн өөрийгөө хамгаалахаа мэдэх нь чухал юм.
Цэцэрлэгт дасан зохицох гэж юу вэ? Товчхондоо давтах
Өргөх асуудлыг авч үзэхээсээ өмнө өвлийн цэцэрлэгт хавсаргах нь үнэндээ юуг агуулдаг, яагаад байдаг талаар товчхон авч үзэх нь зүйтэй.
Хүлэмжийн хавсралтын функц
Хувьцааны барьцаа гэдэг нь зээлдүүлэгчид нэхэмжлэлийн талаар эцсийн шийдвэр гарахаас өмнө өртэй хүнийхээ эд хөрөнгийг барьцаалах боломжийг олгодог түр арга хэмжээ юм. Үүний зорилго нь өртэй этгээд өөрийн хөрөнгийг зарах, бэлэглэх эсвэл өөр аргаар хураамж авах боломжгүй болгохоос урьдчилан сэргийлэх явдал юм.
Жишээ: Нийлүүлэгч А нь үйлчлүүлэгч Б-д 50,000 еврогийн төлбөртэй нэхэмжлэхтэй байна. А нь Б санхүүгийн хүндрэлд орсон бөгөөд удахгүй бизнесийн бараа материалаа зарна гэж айж байна. Дараа нь А нь урьдчилсан тусламжийн шүүгчээс Б-ийн бараа материалд барьцаа хөрөнгө ногдуулах зөвшөөрөл хүсч болно. Хэрэв шүүгч энэ зөвшөөрлийг олговол нэхэмжлэлийн талаарх хэрэг эцэслэн шийдэгдэх хүртэл бараа материал "царцаасан" байна.
Сул тал: хүчирхийллийн эрсдэл
Хэдийгээр цэцэрлэгийн барьцаа нь хууль ёсны хууль ёсны арга хэмжээ боловч зүй бусаар ашиглах эрсдэлтэй. Зээлдүүлэгч нь хожим нь үндэслэлгүй болох нь нотлогдсон нэхэмжлэлийн үндсэн дээр барьцаа ногдуулж болно. Эсвэл барьцаа нь нэхэмжлэлийн хэмжээнд шаардлагатай хэмжээнээс хамаагүй их байна. Ийм тохиолдолд барьцаа эзэмшигч ноцтой хохирол амсах боломжтой: банкны данс хаагдах, бизнес эрхлэх боломжгүй болох, нэр хүндэд хохирол учрах.
Тиймээс хууль тогтоогч хамгаалалтын арга хэмжээ авсан: хавсаргагч нь шүүхэд хандаж, барьцаа хөрөнгийг цуцлахыг хүсч болно. Бид энэ блог дээр энэ боломжийг авч үзэх болно.
Хууль эрх зүйн үндэслэл: DCCP-ийн 705 дугаар зүйл нь луужингийн үүрэг гүйцэтгэдэг
Хүлэмжийн барьцааг цуцлахын гол цөм нь Нидерландын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн (DCCP) 705 дугаар зүйлд байдаг . Энэхүү зүйл нь барьцааг хэвээр нь үлдээх үү, эсвэл цуцлах уу гэсэн асуулттай тулгарч буй хүн бүрт зориулсан хууль ёсны луужин юм.
DCPC-ийн 705 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт урьдчилсан тусламжийн шүүгч нь сонирхсон этгээдийн хүсэлтээр барьцаа хөрөнгийг цуцалж болно гэж заасан байдаг. Энэ нь зөвхөн атгагч өөрөө төдийгүй, мөн барьцаа хөрөнгийг цуцлах сонирхолтой гуравдагч этгээд (жишээлбэл, барьцаа хөрөнгийг ногдуулсан гуравдагч этгээд) мөн барьцаа хөрөнгийг цуцлах хүсэлт гаргаж болно гэсэн үг юм.
Дараа нь DCPC-ийн 705 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт огцруулж болох дөрвөн тодорхой үндэслэлийг жагсаасан болно. Эдгээр дөрвөн үндэслэлийг дэлгэрэнгүй авч үзье.
2.1 журмын алдаа: журам хүчингүй болсон үед
Хасагдах эхний үндэслэл нь барьцаа ногдуулах журмын алдаатай холбоотой юм. Цэцэрлэгийн барьцаа нь хатуу албан ёсны шаардлага тавьдаг бөгөөд хэрэв эдгээрийг хангаагүй бол энэ нь хүчингүй болоход хүргэж болзошгүй юм.
Албан ёсны чухал шаардлагууд нь:
- • Хавсаргасан тал нь урьдчилсан шүүгчээс урьдчилан зөвшөөрөл авсан байх ёстой (хэрэв энэ нь жинхэнэ эсвэл хүчин төгөлдөр эрхийн дагуу баривчлахтай холбоотой биш бол)
- • Зөвшөөрлийн тушаал нь нэхэмжлэлийн мөн чанар, хэмжээ зэрэг хуулиар тогтоосон элементүүдийг агуулсан байх ёстой.
- • Хавсралт бичиг (хавсаргасан тэмдэглэл) нь тодорхой албан ёсны шаардлагыг хангасан байх ёстой
- • Зарим хэлбэрийн барьцааны хувьд үндсэн хэргийг тодорхой хугацаанд гаргах ёстой.
Практик жишээ: Хавсаргасан тал нь шүүхийн урьдчилсан зөвшөөрөлгүйгээр барьцаа ногдуулдаг бөгөөд тэдгээр нь жинхэнэ буюу гүйцэтгэх эрхгүй байдаг. Эсвэл: зөвшөөрлийн захирамжид нэхэмжлэлийн үндэслэлийг тодорхой тайлбарлаагүй болно. Хоёр тохиолдолд хоёуланд нь барьцааг цуцлахад хүргэж болзошгүй журмын алдаа байдаг.
Тайлбар: Процедурын бүх алдаа автоматаар хүчингүй болгоход хүргэдэггүй. Энэ нь хүчингүй болгохын тулд тавьсан шаардлагын алдаатай холбоотой байх ёстой. Хуульд ямар албан ёсны шаардлагыг зөрчих нь тийм чухал болохыг заасан байдаг.
2.2 Нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байдал: нэхэмжлэл үндэслэлтэй юу?
Хэргийг хүчингүй болгох хоёр дахь бөгөөд магадгүй хамгийн түгээмэл үндэслэл бол үндсэн нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байдал юм. Хэрэв барьцаалан зээлдүүлсэн нэхэмжлэл хүчин төгөлдөр бус бол уг барьцаа оршин тогтнох эрхгүй.
Гэхдээ анхаарна уу: шалгуур өндөр байна. Хуульд хүчин төгөлдөр бус байдлын товч нотолгооны талаар дурдсан байдаг. Энэ нь анхны, дэлхийн үнэлгээгээр нэхэмжлэлийг хүлээн авахгүй нь аль хэдийн тодорхой болсон байх ёстой гэсэн үг юм. Шүүгч нэхэмжлэлийг бүрэн мөрдөн байцаалт явуулдаггүй - энэ нь үндсэн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад тохиолддог - гэхдээ нэхэмжлэлийг илт үндэслэлгүй эсэхийг үнэлдэг.
Нэхэмжлэл хэзээ товчхондоо хүчингүй болдог вэ?
- • Нэхэмжлэлийн хугацаа аль хэдийн дууссан байна
- • Нэхэмжлэлийг аль хэдийн бүрэн хангасан (үүнийг нотлоход хялбар)
- • Нэхэмжлэлийн хууль ёсны үндэслэл байхгүй нь илт байна
- • Хавсаргасан тал нэхэмжлэлээ өөрсдөө буруу гэж аль хэдийн хүлээн зөвшөөрсөн баримтууд дээр үндэслэв
Практик жишээ: Зээлдүүлэгч нь гэрээний дагуу 100,000 еврогийн нэхэмжлэлийг барьцаалан зээлдүүлж байна. Гэсэн хэдий ч хавсаргасан этгээд нь ямар ч гэрээ байгуулагдаагүй бөгөөд зээлдүүлэгч үүнийг өмнөх захидал харилцаандаа хүлээн зөвшөөрсөн болохыг нотолж байна. Ийм тохиолдолд шүүгч нэхэмжлэлийг хүчингүй гэж товчхон шийдвэрлэж болно.
Эргэлзээг хавсаргасан талын талд тайлбарлах ёстой гэж шүүхийн практикт тодорхой заасан байдаг. Хэрэв зөвхөн үндсэн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хүрээнд хариулах боломжтой асуултууд хэвээр байвал хавсаргасан баримтыг зарчмын хувьд хэвээр хадгална (бусад зүйлсийн дотор ECLI:NL:RBROT:2019:1824-г үзнэ үү).
2.3 хавсралтын шаардлагагүй байдал: энэ нь пропорциональ уу?
Гурав дахь үндэслэл нь барьцааны шаардлагагүй байдалтай холбоотой. Нэхэмжлэл өөрөө оршин тогтнож болох байсан ч шаардлагагүй бол барьцааг хүчингүй болгож болно.
Хавсралт хэзээ шаардлагагүй вэ?
- • Хавсаргасан этгээд нь хавсаргасан талын хүртээмжтэй хангалттай бусад нөхөн төлбөртэй хөрөнгөтэй байх
- • Хавсаргасан дүн нь нэхэмжлэлээс хамаагүй өндөр байна (харьцангуй бус)
- • Барьцаа эзэмшигчийн бизнесийн үйл ажиллагаанд зайлшгүй шаардлагатай бараа бүтээгдэхүүнийг барьцаалан хураасан боловч бусад нөхөн төлбөрийн боломжууд байгаа.
- • Хавсаргасан тал энэ хооронд хангалттай бусад барьцааг аль хэдийн авсан байна
Практик жишээ: Зээлдүүлэгч нь 400,000 еврогийн үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгөд 20,000 еврогийн нэхэмжлэлийн дагуу барьцаа ногдуулдаг бол барьцаа эзэмшигч нь мөн 50,000 еврогийн үлдэгдэлтэй банкны данстай бөгөөд барьцаа ногдуулж болзошгүй. Шүүгч эд хөрөнгийг барьцаалах шаардлагагүй гэж шийдвэрлэж болно, учир нь банкны дансанд барьцаа хөрөнгө авах нь хангалттай аюулгүй байдлыг хангадаг.
2.4 аюулгүй байдал: өргөх өөр хувилбар
Дөрөв дэх үндэслэл нь мөнгөн нэхэмжлэлд онцгойлон хамаарна: хавсаргагч нь нэхэмжлэлийн хэмжээнд хангалттай барьцаа гаргаснаар барьцааг цуцалж болно.
Хангалттай аюулгүй байдал гэж юу вэ?
Хангалттай барьцаа гэдэг нь хавсаргасан талын нэхэмжлэлийг эцэст нь хангасан тохиолдолд нөхөн төлбөр авах баталгаатай гэсэн үг юм. Тохиромжтой барьцааны жишээнүүд нь:
- • Хадгалсан дүнг (хүү болон зардлыг нэмээд) шүүх эсвэл нотариатад байршуулах
- • Банкны баталгаа
- • Зээлийн чадвартай батлан даагчаас батлан даагч авах
- • Шингэн үнэт цаас эсвэл хадгаламжийн барьцаа
Атташегийн үүрэг: өмгөөллийн болон нотлох баримтын дарамт
Хөрөнгө оруулалтын хавсралтыг цуцлах чухал зарчим бол хавсралт хүлээн авагч нь гомдлын болон нотлох баримтын ачааг үүрэх явдал юм. Энэ нь хавсралтыг цуцлах үндэслэл болсон баримт, нөхцөл байдлыг танилцуулж, тэдгээрийг үнэмшилтэй болгох нь хавсралт хүлээн авагчийн үүрэг гэсэн үг юм.
Энэ нь практик дээр юу гэсэн үг вэ?
Хавсаргасан этгээд нь нэхэмжлэл эсвэл хавсралтыг зүгээр л маргаж болохгүй. Тэд тодорхой үндэслэл, боломжтой бол нотлох баримт гаргаж ирэх ёстой. Дээд шүүх энэ зарчмыг удаа дараа баталгаажуулсан (бусад зүйлсийн дотор ECLI:NL:HR:2015:1074 болон ECLI:NL:HR:2021:273-г үзнэ үү).
Сайн нотолгооны жишээ:
- • Процедурын алдааг дурдахдаа: зөвшөөрлийн тушаал эсвэл хавсаргасан баримт бичигт холбогдох хуулийн заалтуудыг дурдсан тодорхой алдааг зааж өгөх
- • Хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үед: нэхэмжлэлийг хангасан, хугацаа дууссан эсвэл үндэслэлгүй болохыг нотлох нотлох баримтыг ирүүлэх
- • Шаардлагагүй байдлыг дурдах үед: бусад сэргээх боломжууд байгааг, эсвэл хавсралт нь харьцангуй хүнд байгааг харуулах
- • Аюулгүй байдлыг хангахдаа: энэхүү баталгаа яагаад хангалттай болохыг үндэслэлтэй тодорхой санал болгох
Ашиг сонирхлын тэнцвэр: шийдвэрийн гол цөм
Бараг бүх өргөх журамд ашиг сонирхлын тэнцвэрийг хадгалах нь чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Шүүгч өргөхийг үргэлжлүүлэх талын ашиг сонирхол нь өргөхийг хүсэгчийн өргөх ашиг сонирхлоос давж байгаа эсэхийг жигнэх ёстой.
Хавсаргасан талын ашиг сонирхол
Хавсаргасан тал нь эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг сэргээн засварлахын тулд өөрийн аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор хадгаламжийг хадгалах сонирхолтой байна. Энэ сонирхол нь ялангуяа дараах тохиолдолд маш их байна:
- • Хавсаргасан этгээд өөрийн хөрөнгийг нөхөн төлбөрөөс гаргахыг оролдож байгаа шинж тэмдэг илэрч байна
- • Атташе нь өөр бараг нөхөн төлж болох хөрөнгөгүй
- • Хавсаргагчийн хөрөнгийн үнэ цэнэ хурдан буурах эрсдэлтэй
- • Нэхэмжлэлийг хэдэн жил шаардагдаж болох үндсэн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хүрээнд тогтоох шаардлагатай хэвээр байна
Даатгагчийн ашиг сонирхол
Хавсралт нь тэдний өдөр тутмын амьдрал эсвэл бизнесийн үйл ажиллагаанд саад учруулдаг тул хавсралтыг цуцлах сонирхолтой байдаг. Энэ сонирхол нь дараах тохиолдолд онцгой их байдаг:
- • Хавсралт нь атташег санхүүгийн ноцтой асуудалд оруулж байна
- • Хавсралт нь бизнесийн үйл ажиллагаанд ноцтой саад учруулж эсвэл бүр боломжгүй болгодог
- • Ганц гэр гэх мэт амьдралын үндсэн хэрэгцээнд хавсралт үүссэн
- • Хавсралт нь нэр хүндэд хохирол учруулдаг
- • Хавсаргасан барааны үнэ цэнэ нь нэхэмжлэлийн хэмжээтэй харьцуулшгүй байна
Хууль эрх зүйн практик: шүүхийн практикийн чухал зарчмууд
Хууль нь хүрээг бий болгодог боловч түүний тайлбар нь шүүхийн практикт явагддаг. Доор бид цаг хугацааны явцад боловсруулагдсан зарим чухал хууль зүйн зарчмуудыг авч үзэх болно.
5.1 Шүүхийн шийдвэрийн түр шинж чанар
Өргөдөл гаргах журам нь урьдчилсан тусламжийн журам буюу хурдасгасан журам юм. Шүүгч нэхэмжлэл байгаа эсэх талаар эцсийн шийдвэр гаргадаггүй бөгөөд энэ нь үндсэн журмаар болдог. Шүүгч зөвхөн нэхэмжлэл нь барьцаа хөрөнгийг хүчингүй болгох хэмжээнд илт хүчингүй эсэхийг товчхон үнэлдэг.
Энэхүү зарчмыг Арнем-Леувардены Давж заалдах шатны шүүх 2024 оны 4-р сарын 23-ны өдрийн шийдвэрээрээ баталгаажуулсан (ECLI:NL:GHARL:2024:3510). Шүүх өргөдлийн журмаар нэхэмжлэлийг бүрэн мөрдөн байцаалт явуулдаггүй, харин нэхэмжлэл нь илт үндэслэлгүй эсэх талаар зөвхөн урьдчилсан дүгнэлт гаргадаг гэж үзсэн.
5.2 Эхний тохиолдолд татгалзах нь өргөх автоматаар үндэслэл болохгүй
Анхан шатны шүүхийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосноор консерваторын барьцааг автоматаар цуцлахгүй гэсэн гайхалтай бөгөөд практик ач холбогдолтой зарчим бий. Үүнийг Дээд шүүх 2015 оны 4-р сарын 17-ны өдрийн шийдвэрээр шийдвэрлэсэн (ECLI:NL:HR:2015:1074).
Татгалзсан шийдвэрийн эсрэг хууль ёсны арга хэмжээ (давж заалдах гомдол эсвэл кассын журмаар) байгаа тохиолдолд нэхэмжлэлийг дээд шатны шүүхээр хангах боломж хэвээр байна. Ингэснээр хавсаргасан тал давж заалдах гомдол эсвэл кассын журмаар эцэст нь зөвтгөгдсөн тохиолдолд хавсаргасан баримт нь хамгаалалтын чиг үүргээ хадгална.
Энэхүү зарчмыг саяхан Төв Нидерландын дүүргийн шүүх 2024 оны 9-р сарын 17-ны өдрийн шийдвэрээрээ баталгаажуулсан (ECLI:NL:RBMNE:2024:4461).
5.3 Нэхэмжлэлийн талаар эргэлзээтэй тохиолдолд болгоомжтой хандах
Хэрэв шүүгч нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр байдалд эргэлзэж байвал - жишээлбэл, хоёр тал хоёулаа үнэмшилтэй үндэслэл гаргаж байгаа тул - тэд зарчмын хувьд барьцаа хөрөнгийг цуцлахдаа болгоомжтой хандах болно. Энэхүү болгоомжтой байдал нь барьцаа хөрөнгийг хамгаалах чиг үүргээс үүдэлтэй.
Роттердамын дүүргийн шүүх 2019 оны 3-р сарын 13-ны өдрийн шийдвэртээ (ECLI:NL:RBROT:2019:1824) энэ зарчмыг тодорхой томъёолсон: нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байдлын товч нотлох баримт байхгүй тохиолдолд шүүгч нэхэмжлэлийг хүчингүй болгохдоо болгоомжтой хандах ёстой.
Процедурын талууд: та хэрхэн өргөхийг хүсэх вэ?
Хэрэв та өвлийн цэцэрлэгийн хавсралтыг авах хүсэлт гаргахыг хүсвэл зөв журмыг дагаж мөрдөх нь чухал юм.
Хүлэмжийн хавсралтыг цуцлах хүсэлтийг урьдчилсан тусламжийн журмаар шийдвэрлэдэг. Энэ нь та цуцлах хүсэлт гаргасан урьдчилсан тусламжийн дуудлагыг хүлээн авсан байх ёстой гэсэн үг юм.
Эрх бүхий шүүх: Барьцаа хөрөнгийг хураасан шүүхийн урьдчилсан шүүгч нь зарчмын хувьд эрх бүхий байна.
Яаралтай байдал: Урьдчилсан тусламжийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны үед яаралтай ашиг сонирхол байх шаардлагатай. Хүрээлэнд элссэн тохиолдолд энэхүү яаралтай ашиг сонирхол ихэвчлэн байдаг.
Дагагчдад зориулсан практик зөвлөмжүүд
Та хүлэмжинд дасан зохицох гэж байгаа бөгөөд өргөтгөх хүсэлт гаргах талаар бодож байна уу? Тэгвэл дараах зөвлөмжүүд хамааралтай байна:
Зөвлөгөө 1: Хурдан хариу үйлдэл үзүүл, гэхдээ яарах хэрэггүй
Хүлэмжинд хавсаргах нь ноцтой үр дагаварт хүргэж болзошгүй тул та хурдан хариу үйлдэл үзүүлэхийг хүсч байгаа нь ойлгомжтой. Гэхдээ хэргээ зохих ёсоор бэлтгэхэд цаг гаргаарай. Буруу үндэслэлтэй өргөдлийн хүсэлт нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй.
Зөвлөгөө 2: Хүсэлтээ сайтар баталгаажуулна уу
Та өмгөөлөх болон нотлох үүрэгтэй. Энэ нь зүгээр л мэдэгдэл хангалтгүй гэсэн үг бөгөөд та өөрийн мэдэгдлээ бодит баримт, нотлох баримтаар үнэмшилтэй болгох ёстой.
Зөвлөгөө 3: Ашиг сонирхлын тэнцвэрийг тодорхой болго
Шүүгч ашиг сонирхлын тэнцвэрийг үргэлж баримтална. Энэхүү тэнцвэрийг баримтлах үндэслэлээ тодорхой болгосноор шүүгчид туслаарай. Хавсралт нь танд хохирол учруулж байгааг тайлбарлаад зогсохгүй, тэр хохирлыг тоон үзүүлэлтээр илэрхийл.
Зөвлөгөө 4: Аюулгүй байдлыг өөр хувилбар болгон авч үзэх
Мөнгөний нэхэмжлэлийн хувьд барьцаа хөрөнгө гаргах нь үр дүнтэй арга зам байж болно. Нэхэмжилсэн дүнг хадгаламжинд байршуулах эсвэл банкны баталгаа гаргаснаар та хавсаргасан талын гол санаа зовнилыг арилгана.
Зөвлөгөө 5: Шаардлагатай бол мэргэжилтэнтэй холбоо барина уу
Хавсаргах эрх зүй бол тусгай эрх зүйн салбар юм. Хэрэв томоохон ашиг сонирхол эрсдэлд орвол хавсаргах болон хэрэгжилтийн эрх зүйн чиглэлээр туршлагатай хуульч хөлслөх нь ухаалаг хэрэг юм.
Онцгой нөхцөл байдал ба үл хамаарах зүйлс
DCPC-ийн 705 дугаар зүйлийн ерөнхий дүрмээс гадна тодорхой дүрмүүд үйлчилдэг зарим онцгой нөхцөл байдал байдаг.
8.1 Гэр бүл цуцлалт болон бүртгэлтэй хамтын ажиллагаа
Бүртгэлтэй түншлэл цуцлагдсан эсвэл цуцлагдсан тохиолдолд консерваторийн өмчлөлд хавсаргах тусгай дүрэм үйлчилнэ. Эдгээрийг DCPC-ийн 770b зүйлд заасан болно.
Энэ зүйлд гэр бүл салалтын явцад эд хөрөнгийн тохиролцоонд төлбөр авахын тулд нөгөө эхнэр/нөхрийн эд хөрөнгийг барьцаалах боломжийг санал болгож байна.
8.2 Татварын албаны хавсралт
Татварын албаны (Татвар хураах тухай хуулийн дагуу) консерваторын эрхийг хавсаргах нь зарим онцлог шинж чанартай байдаг. Татварын алба нь ердийн зээлдүүлэгчээс илүү өргөн эрх мэдэлтэй бөгөөд олон тохиолдолд урьдчилан зөвшөөрөл авах шаардлагагүй байдаг.
Татварын барьцааг цуцлахын тулд зарчмын хувьд ижил хууль эрх зүйн үндэслэл үйлчилдэг боловч шүүгч татвар хураахтай холбоотой олон нийтийн ашиг сонирхлыг харгалзан үздэг.
Консерваторийн барьцаа зээлдүүлэгчдийг хэрхэн хамгаалдаг вэ
Хууль эрх зүйн барьцаа нь зээлдүүлэгчдийг нөхөн төлбөрөө алдахаас хамгаалдаг хөндлөнгийн оролцоотой хууль эрх зүйн арга хэмжээ боловч эд хөрөнгийг нь барьцаалсан этгээдэд ноцтой үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм. Тиймээс хууль тогтоогч хангалттай үндэслэл байгаа тохиолдолд барьцааг цуцлах боломжтой тэнцвэртэй тогтолцоог бий болгосон.
Процедурын доголдол, нэхэмжлэлийн хүчин төгөлдөр бус байдал, барьцааны шаардлагагүй байдал, баталгаа гаргах зэрэг дөрвөн хууль эрх зүйн үндэслэл нь барьцаалагчид хууль бус эсвэл хэт их барьцаанаас өөрсдийгөө хамгаалахын тулд янз бүрийн халдлагын цэгүүдийг санал болгодог.
Үүний зэрэгцээ, шаардлага хангасан хүн гомдлын мэдүүлэг өгөх, нотлох үүрэгтэй бөгөөд шүүгч нэхэмжлэл нь илт хүчин төгөлдөр бус эсвэл хавсралт шаардлагагүй эсэхийг зөвхөн товчоор үнэлдэг. Эргэлзээтэй тохиолдолд хавсралтыг ихэвчлэн хадгална, учир нь үндсэн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа дуустал хамгаалалтын чиг үүргээ хадгалах ёстой.
Ашиг сонирхлын тэнцвэрийг хадгалах нь аливаа өргөх журмын гол цөм юм. Шүүгч нь барьцаа эзэмшигчийн барьцааны барьцааны эрх ашгийг барьцаа эзэмшигчийн өөрийн эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрхтэй харьцуулан үнэлдэг.
Хэрэг хянан шийдвэрлэх практик нь хууль эрх зүйн үндэслэлийг улам тодруулсан. Чухал зарчмууд нь өргөдлийг цуцлах журмын дагуу гаргасан шийдвэрийн түр шинж чанар, анхан шатны хэрэгсэхгүй болсноор автоматаар өргөдлийг цуцлахад хүргэхгүй гэсэн дүрэм, нэхэмжлэлийн талаар эргэлзээтэй тохиолдолд болгоомжтой хандах, пропорциональ байдал болон үр нөлөөний ач холбогдол нэмэгдэж байгаа зэрэг орно.
Практикт энэ нь хэргийг цуцлах хүсэлт гаргахыг хүссэн атташе хэргээ сайтар бэлтгэх ёстой гэсэн үг юм. Бодит баримт, нотлох баримттай, ашиг сонирхлын тэнцвэрийг харгалзан үзсэн үндэслэлтэй хүсэлт нь амжилтанд хүрэх хамгийн өндөр магадлалтай.
Та цэцэрлэгийн хавсралтын талаар асуулт байна уу эсвэл өргөх хүсэлт гаргах талаар бодож байна уу?
Дараа нь хавсралт болон хэрэгжилтийн эрх зүйн чиглэлээр мэргэшсэн хуульчтай холбогдоно уу. Анхан шатны хууль эрх зүйн дүн шинжилгээ нь таны байр суурийг тодорхойлж, хамгийн сайн стратеги сонгоход тусална.
Ашигласан материал
Хууль тогтоомж
- • Нидерландын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 705 дугаар зүйл – Хүрээлэнгийн хавсралтыг цуцлах
- • Нидерландын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 770б дугаар зүйл – Гэр бүл салалтын үед консерваторийн эрхийг шилжүүлэх
Кейс хууль
- • Дээд шүүх 2015 оны 4-р сарын 17, ECLI:NL:HR:2015:1074
- • Дээд шүүх 2021 оны 2-р сарын 26, ECLI:NL:HR:2021:273
- • Давж заалдах шатны шүүх Arnhem-Leeuwarden 2024 оны 4-р сарын 23, ECLI:NL:GHARL:2024:3510
- • Нидерландын төв дүүргийн шүүх 2024 оны 9-р сарын 17, ECLI:NL:RBMNE:2024:4461
- • Дүүргийн шүүх Зеланд-Вест-Брабант 2020 оны 12-р сарын 21, ECLI:NL:RBZWB:2020:6455
- • Роттердамын дүүргийн шүүх 2019 оны 3-р сарын 13, ECLI:NL:RBROT:2019:1824
