Та гэрээний талаар зөв хуулийн зөвлөгөө авч байна уу?

Гэрээнд гарын үсэг зурах нь далд сюрпризийг тайлах биш харин итгэлтэй байх ёстой. Гэрээний талаархи хууль зүйн зөв зөвлөгөө бол Голландын хууль тогтоомжид нийцсэн, таны гүйлгээнд яг тохирсон, ирээдүйн саад тотгорыг урьдчилан таамаглаж, бэх цаас хүрэхээс өмнө танд хүрэх заавар юм. Энэ нь мэргэшсэн мэргэжилтэн санал, хүлээн авах, авч үзэх, зорилго, чадвар, хууль ёсны байдал зэрэг заалт бүрийг шалгаж, хууль тогтоомжийг таны ажиллах боломжтой ойлгомжтой хэлээр орчуулдаг гэсэн үг юм.

Буруу ойлгосноор та өсөлтийг саатуулж, хэлэлцээрийг сүйрүүлэх өндөр өртөгтэй маргаан, зохицуулалтын торгууль эсвэл хэрэгжих боломжгүй нөхцөлүүдийг урьж байна. Энэ нийтлэлд танд найдвартай Голландын гэрээт хуульчдыг хаанаас олох, тэдний чанар, үнийг хэрхэн үнэлэх, мэргэжилтний санал хүсэлтийг шаарддаг гэрээний амьдралын мөчлөгийн гол мөчүүд, одоо байгаа зөвлөх тань дутуу байгааг анхааруулах дохиог хэрхэн шалгахыг харуулж байна. Гэрээнүүд болон сэтгэлийн амар амгаланг хамгаалахад бэлэн үү? Үргэлжлүүлэн уншина уу.

Гэрээний талаар "хууль зүйн зөв зөвлөгөө" гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?

Хууль мэт санагдах бүх удирдамж нь хуулийн зөвлөгөө биш юм. Нидерландад зөвхөн хууль эрх зүйн зохицуулалттай мэргэжлийн хүмүүс-өмгөөлөгч (барын бүртгэлтэй хуульчид), нотариатчид болон зарим тусгай зөвшөөрөлтэй хуулийн зөвлөхүүд таны баримтыг хууль тогтоомж болон шүүхийн практикийн хуультай харьцуулах бүрэн хэмжээний зөвлөгөө өгөх боломжтой. Бусад бүх зүйл бол зөвхөн мэдээлэл юм. Ялгаа нь чухал: хэрэв загвар сайт алдаа гаргасан бол танд мэргэжлийн хариуцлага хүлээх аюулгүй байдлын сүлжээ байхгүй болно.

Гэрээний талаархи "зөв" хуулийн зөвлөгөө нь нэг алхам урагшилдаг. Энэ нь дөрвөн хуримтлагдсан тестийг хангадаг:

1. Хуулийн дагуу зөв Голландын иргэний хууль ЕХ-ны холбогдох дүрэм журам.
2. Оролцогч талуудын зорилго, хэлэлцээр хийх чадвар, эрсдэлд нийцүүлэн тохируулсан.
3. Ирээдүйг харж, дагаж мөрдөх үүрэг хариуцлага болон маргааны хувилбаруудыг биелэхээс нь өмнө тэмдэглэ.
4. Хуульч биш хүн итгэлтэйгээр шийдвэр гаргаж чадахаар маш тодорхой харилцсан.

Дээр дурьдсан зүйлсийн аль нэгийг нь орхигдуулсан тохиолдолд та маш сайн боловсруулсан баримт бичгийг эзэмшиж болох бөгөөд үүнийг хэрэгжүүлэх боломжгүй, эсвэл бүр дордвол зөвхөн таны эсрэг хэрэгжих боломжтой.

Зөвлөгөө нь хүчин төгөлдөр гэрээний үндсэн таван элементийг авч үзэх ёстой

Google-ийн People-Ask-Ask хайрцагт "5 C" буюу "дөрвөн зарчим"-ын тухай өгүүлдэг. Голландын хуулийн дагуу танд ижил барилгын блок хэрэгтэй хэвээр байна:

• Санал (aanbod)
• Хүлээн авах (aanvaarding)
• Харгалзах / сөрөг гүйцэтгэл (tegenprestatie)
• Эрх зүйн харилцааг бий болгох харилцан санаачилга
• Хүчин чадал, зорилгын хууль ёсны байдал

Голландын иргэний эрх зүй нь эрдэнэ шишийн чинжүүтэй холбоотой нийтлэг хуулийн үзэл баримтлалаас илүүтэй учир шалтгаан буюу үүргийн хууль ёсны үндэслэл байгаа эсэхэд анхаарлаа хандуулдаг болохыг анхаарна уу. Тиймээс Голландын хуульч нь заавал дагаж мөрдөх заалтууд эсвэл нийтийн хэв журмыг зөрчсөний улмаас шалтгаан хүчингүй эсэхийг шалгах болно.

Контекст тусгай заавар нь ерөнхий загваруудыг давдаг

SaaS гэрээ, хөдөлмөрийн гэрээ , хувьцаа эзэмшигчдийн гэрээ тус бүр 20 хуудастай байж болох ч тэдгээрийн дарамт шахалтын цэгүүд нь эрс ялгаатай байдаг:

• SaaS: ажиллах цагийн баталгаа, өгөгдөл боловсруулах заалт (GDPR), оюуны өмчийн өмч.
• Хөдөлмөр эрхлэлт: ажлын зөвлөлийн зөвшөөрөл, ажлаас халах хамгаалалт, өрсөлдөөнгүй (non-concurrentiebeding).
• Хувьцаа эзэмшигчид: чирж, дагах эрх, Голландын маргаан шийдвэрлэх механизм (art. 2:335 BW).

Жишээлбэл, АНУ-ын загвараас харъяаллын заалтыг Голландын B2B хэлцэлд хуулж буулгах нь таныг Флоридагийн шүүхэд санамсаргүй байдлаар илгээж болох бөгөөд энэ нь өндөр өртөгтэй бөгөөд ихэвчлэн хил дамнуулан авах боломжгүй юм. Зөв зөвлөгөө нь зуухны хавтанг шүүж, тохируулж эсвэл бүрмөсөн устгадаг.

Тодорхой, хэрэгжүүлэх боломжтой тайлбарууд нь "зөв" зөвлөгөөний нэг хэсэг юм

Голландын Өмгөөлөгчдийн ёс зүйн дүрмийн дагуу хуульчид ойлгомжтой харилцаа холбоог багтаасан анхаарал халамж тавих үүрэгтэй. Хүлээгдэж буй:

• Түлхүүр заалт бүрийг хураангуйлсан энгийн хэл дээрх санамж.
• Гэрлэн дохионы график, тохиролцох боломжтой, эрсдэлтэй, заавал биелүүлэх нөхцөл.
• Дараагийн алхмууд, эцсийн хугацаа, хариуцлагатай хүмүүсийг тодорхойл.

Хэрэв та үг хэллэгээр гүйсээр хурлыг орхих юм бол гэрээний талаар зохих хууль зүйн зөвлөгөө өгөх бус бичиг баримтын ажил хүлээж авсан. Тодорхой байхыг шаардах - таны гарын үсэг үүнээс хамаарна.

Мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө зайлшгүй шаардлагатай гэрээний амьдралын мөчлөгийн гол мөчүүд

Арилжааны гэрээ нь санаа, цаас, гарын үсэг, гүйцэтгэл, баяртай гэсэн урьдчилан таамаглах үе шатуудыг дамждаг. Алхам бүр нь хуулийн эрсдэлийн шинэ цонхыг нээдэг. Хамтран ажиллагсадаасаа түр зуурын зөвлөгөө авах нь илүү хямд мэт санагдаж болох ч гэрээний талаар цаг тухайд нь мэргэжлийн хууль зүйн зөвлөгөө өгөх нь дараа нь нэг маргаанаас бага зардалтай байдаг. Доорх хүснэгтэд Голландын хуульчид хэмжигдэхүйц үнэ цэнийг хамгийн их нэмдэг газруудыг харуулав.

Урьдчилсан гэрээ: хэлэлцээр хийх, төсөл боловсруулах

Хуульчид бизнесийн зорилгыг хэрэгжүүлэх боломжтой зохиол болгон орчуулдаг. Голланд хэлцлээр энэ нь:

• Зайлшгүй LOI-г заавал биелүүлэх санал болгон хувиргах (aanbod) ба хүлээн зөвшөөрөх (aanvaarding).
• гэх мэт оёдлын заалтууд өрсөлдөөнгүй, IP эзэмшил, Голландын заавал дагаж мөрдөх хуулийн дагуу үнийн зохицуулалт.
• Стресс-тестийн давагдашгүй хүчин зүйлийн эсрэг үг хэллэг 6:75 BW Тиймээс Ковид маягийн үйл явдлууд тохиолдлоор орхигддоггүй.
  Энэ урд талын ачаалалгүйгээр талууд төсөл дээр тулгуурласнаар хожим өөрчлөлтүүд үнэтэй эсвэл боломжгүй болно.

Гүйцэтгэл, гүйцэтгэлийн хяналт

Буруу хүний ​​гарын үсэг зурсан гэрээ нь үнэ цэнэ багатай. Өмгөөлөгч нь ТУЗ-ийн тогтоол, Худалдааны танхимын бүртгэлийг шалгаж, хэрэв нотариатаар гэрчлэх шаардлагатай бол холбогдох байгууллагатай зохицуулна. notaris. Гарын үсэг зурсны дараа хуульчид дагаж мөрдөх хуанли зохиоход тусалдаг: үнийн өсөлтөд тавигдах мэдэгдлийн шаардлага, шинэчлэлтийн анхааруулга, GDPR аудитын огноо зэргийг бодож үзээрэй. Ээлтэй шийдлүүд ширээн дээр байх үед идэвхтэй хяналтын цэгүүд эрт зөрчигддөг.

Нэмэлт өөрчлөлт, зөрчил, маргааныг шийдвэрлэх

Бизнесийн бодит байдал өөрчлөгдөж байна. Албан ёсны нэмэлт нь өөрчлөлтийг хэрэгжүүлэх боломжтой болгож, банк, хөрөнгө оруулагчдад үнэ цэнийг хадгалдаг. Нөгөө тал хангалтгүй гүйцэтгэлтэй байгаа тохиолдолд Голландын хууль тогтоомжийг шаарддаг ingebrekestelling-хохирол нэхэмжлэхээс өмнө эдгэрэх хугацааг заасан бичгээр мэдэгдэл. Өмгөөлөгч нь эвлэрүүлэн зуучлал, NAI арбитр эсвэл иргэний шүүхийг үнэлж, зардал, хурд, хил дамнасан шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийг тэнцвэржүүлдэг.

Цуцлах, шинэчлэх

Нидерландын олон B2B гэрээ гурваас зургаан сарын өмнө цуцлагдаагүй тохиолдолд автоматаар сунгагддаг. Огноогоо алдвал та дахин нэг жил гацаж магадгүй. Хуульчид хууль ёсны болон гэрээний мэдэгдлийг тооцоолж, "schriftelijk" шаардлагыг хангасан цуцлах захидлын төсөл боловсруулж (тохиролцоонд хүрвэл имэйл хангалттай), нууцлал, нэхэмжлэл гаргахгүй байх, өгөгдөл устгах зэрэг цуцлах дараах үүргүүдийг төлөвлөдөг. Өнөөдөр цэвэрхэн гарах нь маргаашийн шүүхийн маргааныг бууруулдаг.

Зөв зөвлөхөө сонгох уу: хуульч, хууль зүйн туслалцаа эсвэл дотоод мэргэжлийн ур чадвар уу?

Гэрээний талаархи хууль зүйн зөвлөгөөний хамгийн сайн эх сурвалж нь хамгийн хямд эсвэл хамгийн тохиромжтой нь ховор байдаг - энэ нь ур чадвар, хүртээмж, санхүүжилтийн загвар нь таны хэлцлийн нарийн төвөгтэй байдал, эрсдэлд тохирсон мэргэжилтэн юм. Ажлын захидалд гарын үсэг зурахаасаа өмнө Нидерландад үйл ажиллагаа явуулж буй өөр өөр зөвлөхүүдийн ангилалд нийцүүлэн өөрийн хэрэгцээг хангана уу.

Зөвлөхүүдийн төрлүүд ба тэдгээрийн мэргэшлийн тойм

Зөвхөн өмгөөлөгч, нотариатчид л мэргэжлийн хариуцлагын даатгалд хамрагдаж, нууцлалын хатуу дүрмийг баримталдаг. Зөвлөхүүд болон загвар нийлүүлэгчид тэгдэггүй. Нэр хүнд, лиценз эсвэл хөрөнгө оруулагчдын итгэл үнэмшил чухал бол мэргэжлийн хяналтанд байгаарай.

Зардлын тооцоо ба санхүүжилтийн замууд

Хувийн пүүсүүд цагийн болон тогтмол төлбөрийг санал болгодог; дээд хязгаар болон үе шаттай тооцоо хийх. Ойролцоогоор доогуур орлоготой хувь хүмүүс €31,000 (ганц бие) эсвэл €44,000 (түншүүд) татаастай тусламж авах боломжтой (toevoeging). ЖДҮ-үүд заримдаа хуулийн зардлын даатгалд хамрагдах юм уу зардлаа хуваарилахын тулд захиалгын зөвлөхийг сонгодог.

Мэргэшсэн байдал, мэргэшлийн гүн

Үүлэн үйлчилгээний гэрээ нь оюуны өмч, нууцлал, экспортын хяналтын хуультай холбоотой байдаг бол салалтын тохиролцоонд хамаарахгүй. Танай салбарт тодорхой хэргийн лавлагаа авахыг хүсч, хуульч энэ сэдвээр нийтлэл нийтэлж байгаа эсвэл лекц уншиж байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэрэв та "бид бүх зүйлийг зохицуулдаг" гэж сонсвол илүү гүнзгий судлаарай.

Хүртээмж, хэл, хил дамнасан чадвар

Олон улсын талуудын хувьд олон хэлний чадавхийг тохиролцох боломжгүй. Зөвлөхийнхөө төсөл, маргааныг англи хэлээр баталгаажуулж, шаардлагатай бол герман эсвэл франц хэлээр ярьж болно. Өргөтгөсөн цаг, видео дуудлага, хариу өгөх хугацааны SLA нь дэлхийн хэлцлийг хэзээ ч хөдөлгөдөг Eindhoven унтаж, Сингапур сэрдэг.

Голландын гэрээний хуулийн үндсийг үнэлэхдээ та аль хэдийн мэдэж байх ёстой

Хэдийгээр та хүнд ачаа өргөх ажлыг хуульчд өгөхийг зорьж байгаа ч Иргэний хуулийн талаар мэдлэгтэй байх нь таныг илүү хурц үйлчлүүлэгч, илүү хатуу хэлэлцээрч болгодог. Та сэвсгэр үг хэллэгийг олж харж, илүү сайн асуулт асууж, хатуу хуулийн эсрэг гэрээний талаар ямар ч хууль зүйн зөвлөгөөний чанарыг хэмжих болно. Доорх дөрвөн сэдэв нь бараг бүх Голландын гэрээ хэлэлцээрт байдаг тул тэдгээрийг хурдан залгах горимд байлгаарай.

Голландын иргэний хуулийн дагуу санал болгох, хүлээн авах, авч үзэх

Гэрээ нь тухайн үед эхэлдэг aanbod -тай уулздаг aanvaarding. Нийтлэл 6:217 BW Санал гаргагчийг заавал "тийм" гэж хэлэх шаардлагатай аливаа саналыг санал гэж тодорхойлдог. Өмнөх харилцаа эсвэл худалдааны заншил өөрөөр заагаагүй бол чимээгүй байх нь хүлээн зөвшөөрөхтэй адилгүй. Нийтлэг эрх зүйн тогтолцооноос ялгаатай нь Голландын хууль нь эрдэнэ шишийн чинжүүг анхаарч үзэхийг шаарддаггүй; хууль ёсны шалтгаан дээр анхаарлаа төвлөрүүлдэг. Гэсэн хэдий ч талуудын гүйцэтгэлийг тодорхойлох боломжтой байх ёстой - "боломжийн үнэ" нь танд таалагдахгүй байж магадгүй шүүхийн тайлбарыг өдөөх болно. Хуульч Голландын "толин тусгал дүрэм"-ийн дагуу цаг хугацаа (саналыг цуцалсан уу?), хүчин чадал (хэн "зөвшөөрөх" гэж дарсан бэ?) болон таарахгүй нөхцөлийг шалгах болно.6:225 BW).

Албан ёсны шаардлага ба нотариатын үйл ажиллагаа

Ихэнх гэрээ нь амаар хийгдсэн байж болох ч хүчин төгөлдөр байхын тулд хэд хэдэн гэрээг бичгээр эсвэл нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой:

• Үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлэг (3:89 BW)
• Бүртгэлтэй хувьцааны барьцаа
• Гэрлэлт, хамтран амьдрах гэрээ
  Маягтыг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд гэрээг хүчингүй болгоно (nietig) эсвэл хүчингүй (vernietigbaar). Заавал үйл ажиллагаа явуулах шаардлагагүй байсан ч бичмэл хэлбэр нь таныг толгой өвдөхөөс хамгаалдаг. Нотариатч хамтран гарын үсэг зурах эсэх, эсвэл eIDAS-ын дагуу шаардлага хангасан цахим гарын үсэг бүхий энгийн PDF хангалттай эсэхийг зөвлөхөөсөө асуугаарай.

Хэрэглэгч болон бизнесийн гэрээ

Наад зах нь нэг тал нь "өөрийн үйл ажиллагаа эсвэл мэргэжлийн хүрээнээс гадуур" үйл ажиллагаа явуулах үед хэрэглэгчийн эрх ашгийг заавал хамгаалах тухай хууль үйлчилж эхэлнэ. Бодоод үз дээ:

• Зайны борлуулалтын 14 хоногийн хөргөлтийн хугацаа
• Шударга бус нэр томъёоны хар жагсаалт ба саарал жагсаалт (Art. 6:236–237 BW)
• Үнэ тогтоох, цуцлах талаархи мэдээллийн үүрэг
  Бизнес эрхлэгчид эдгээр эрхээсээ урьдчилан татгалзаж болохгүй. Хэрэв таны загвар тэдгээрийг үл тоомсорловол хууль сахиулах байгууллага эсвэл шүүх таны өмнөөс гэрээг дахин бичих болно - ховор тохиолдолд таны талд.

Олон улсын элементүүд ба эрх зүйн зохицуулалт

Хил дамнасан хэлцэл нь хуулийн зөрчлийн дүрмийн дагуу амьдрах эсвэл үхэх боломжтой. Ромын I дүрмийн дагуу талууд Нидерландын хуулийг сонгож болно; сонголт байхгүй тохиолдолд гэрээг гүйцэтгэлийн онцлог хуулиар зохицуулна. Сайн боловсруулсан заалт нь мөн дараах асуудлуудыг хамардаг: Нидерландын шүүх, NAI арбитрын шүүх эсвэл бусад зүйл. Маргаан шийдвэрлэх сонголт нь эсрэг талын эх орон дахь хэрэгжилтийн сонголтуудтай нийцэж байгаа эсэхийг шалгаарай; нэхэмжлэх боломжгүй шийдвэр нь зүгээр л үнэтэй PDF юм. Гэрээний талаархи бат бөх хууль эрх зүйн зөвлөгөө нь таныг гарын үсэг зурахаас өмнө хэрэгжилтийн стрессийн хурдан тест хийх болно.

Таны одоогийн зөвлөгөө хангалтгүй байж болзошгүйг анхааруулах дохио

Ухаалаг бизнес эрхлэгчид ч гэсэн тэдний хүлээн авсан удирдамж нь замаас хол байдаг гэдгийг анзаардаггүй. Асуудлыг эрт илрүүлснээр гэрээ маргаан гарахаас өмнө замаа солих боломжтой. Гэрээний талаар хууль зүйн зөвлөгөө авахаар хэн нэгэнд хандах бүртээ доорх хяналтын хуудсыг бэлэн байлгаарай.

Хальтирсан улаан тугийн заалтууд

Хэрэв таны гарын үсэг зурсан гэрээнд:

• Хязгааргүй хариуцлага эсвэл мөнгөний дээд хязгааргүй нөхөн төлбөр
• Нөгөө талдаа ашигтайгаар дуусгавар болох нэг талын эрх
• Автомат үнийн өсөлт нь тодорхойгүй "зах зээлийн индекс"-тэй холбоотой
  Энэ төслийг Нидерландын хичээнгүй хуульч дарамт шахалтаар шалгаагүй гэж та үзэж болно. Эдгээр заалтууд нь стандарт хэлэлцээрийн хүрээг зөрчиж, хэрэглэгчийн хэлцэлд доорх хар жагсаалтыг зөрчиж болно. Art. 6:236 BW.

Ерөнхий загварт найдах

Дахин боловсруулахдаа хурууны хээ-тодорхой талууд, Голландын Иргэний хуулийн ишлэл, салбарын тусгай лавлагаа зэргийг үлдээх ёстой. "Делавэрийн муж" эсвэл АНУ-ын Холбооны Арбитрын тухай хуульд дурдсан хэвээр байгаа гэрээ нь хуулж буулгах ажлыг илчилдэг. Загварууд нь эрсдэл багатай асуудалд зориулагдсан байдаг ч ноцтой гүйлгээг Голландын заавал дагаж мөрдөх хууль тогтоомжид нийцүүлэн тусгайлан бичсэн байх ёстой.

Харилцаа холбоо, ил тод байдлын асуудал

Мэргэжлийн зөвлөхүүд тохиролцсон хугацаанд хариу өгч, сонголтуудыг тодорхой тайлбарлаж, төлбөрийг тодорхой зааж өгдөг. Дараах үед анхааруулах хонх дуугарна:

• Имэйлүүд хэдэн өдрийн турш хар нүхэнд алга болдог
• Зөвлөгөө нь хууль зүйн нарийн бичгийн дагуу ирдэг
• Нэхэмжлэх нь бүх үйлчилгээг нэг мөр болгон нэгтгэдэг
  Одоо тодорхойгүй байгаа нь хожим шүүх хуралдааны аргументуудад тодорхой бус байгааг харуулж байна.

Дахин давтагдах маргаан эсвэл нэмэлт өөрчлөлт

Таны гэрээ зуучлалын үндсэн дээр хэвээр байна уу эсвэл байнга "тодруулж" нэмэлт оруулах шаардлагатай юу? Зөрчилдөөний хэв маяг нь анхны зөвлөгөө нь практик бодит байдал эсвэл хууль тогтоомжийн шаардлагыг урьдчилан таамаглаж чадаагүйг харуулж байна. Гэрээний талаар чанартай хууль зүйн зөвлөгөө өгөх ажлыг бий болгох бус харин багасгадаг. Ижил асуудал дахин гарч ирэхэд дараагийн гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө хоёр дахь санал бодлыг нь анхаарч үзээрэй.

Хэрхэн хамгийн их үнэ цэнийг гэрээт хуульч товч танилцуулах

Өмгөөлөгч таны тавьсан зорилтыг л онож чадна. Хоёр мөр бүхий бүдүүвч цахим шуудан ("Хавсаргасан төслийг нэн даруй хянаж үзнэ үү") нь таамаглал дэвшүүлж, цагийг үрж, эцэст нь хүлээн авах гэрээний талаархи хуулийн зөвлөгөөний чанарыг бууруулна. Товч боловч сайн зохион байгуулалттай товч мэдээлэл нь өгөгдөл олборлохын оронд эрсдэл, стратеги дээр анхаарлаа төвлөрүүлэх боломжийг олгодог. Доорх дөрвөн үе шаттай тогтолцоог ашиглан өөрийн оролцооноос евро бүрийг шахаж аваарай.

Холбогдох баримт бичиг, нөхцөл байдлыг цуглуулж, цэгцлэх

Эхний дуудлага хийхээс өмнө өмгөөлөгчдөө түүхий эдээ өг.

• Засварлах боломжтой хамгийн сүүлийн үеийн гэрээний төсөл (Word, Google Docs).
• Өмнөх захидал харилцаа: хугацааны хуудас, LOI, концессийг харуулсан имэйлийн сүлжээ.
• Талын дэлгэрэнгүй мэдээлэл: Худалдааны танхимын ханд, эцсийн ашиг хүртэгч эзэд, гарын үсэг зурсан эрх мэдэл.
• Зохицуулалтын суурь: лиценз, гэрчилгээ, GDPR DPIA, салбарын тусгай удирдамж.
• Арилжааны хөдөлгөгч хүчин зүйлүүд: хэлцлийн үнэ цэнэ, ашгийн хэмжээ, ашиглалтад орох огноо, хэрвээ яриа хэлэлцээ нурвал буцах төлөвлөгөө.

Логик файлын нэр, хэн нь хэн бэ, ямар амжилт гаргадгийг тайлбарласан богино хавтастай бүх зүйлийг хуваалцсан хавтсанд багцлаарай. Та дор хаяж нэг цагийн мөрдөгчийг хэмнэх болно.

Анхны уулзалт дээр асуух ухаалаг асуултууд

“Гэрээ зүгээр үү?” гэхийн оронд стратегийн асуултуудтай ирээрэй. Үүнд:

1. Аль заалтууд нь биднийг хязгааргүй эсвэл даатгалгүй хариуцлага хүлээлгэдэг вэ?
2. Салбарын ямар стандартууд хамаарах вэ—бид эдгээрээс дээгүүр байна уу, доор уу?
3. Голландын хуулийн дагуу ямар нэр томъёог заавал дагаж мөрдөх ёстой бөгөөд тохиролцох боломжгүй вэ?
4. Хэрэв та ширээний нөгөө талд сууж байсан бол юуг өөрчлөх байсан бэ?
5. Хэрэв эсрэг тал нь гадаадад байгаа бол бид хэрхэн хэрэгжүүлэх эсвэл хураах вэ?

Эдгээр зөвлөмжүүд нь хэлэлцүүлгийг эрдэм шинжилгээний тайлбар биш харин эрсдэлд тооцсон шийдлүүд рүү чиглүүлдэг.

Хамрах хүрээ, хугацаа, төлбөрийн бүтцийг тохируулах

Бүрхэг хүлээлтийг тодорхой оролцооны захидал болгон хувирга:

• Үр дүнг тодорхойлох: улаан шугамын төсөл, эрсдэлийн матриц, хэлэлцээрийн дэмжлэг.
• "Улаан шугамыг 10-р сарын 15 гэхэд", "Хэлэлцээний товч мэдээллийг XNUMX-р сарын XNUMX-ны дотор" засах.
• Тооцооны загварыг сонгоно уу: цагийн хязгаар, тогтмол төлбөр эсвэл холимог. Тэр ч байтугай энгийн томъёо гэх мэт fee = hourly_rate × estimated_hours захидалд бичсэн нь гэнэтийн зүйлийг хязгаарладаг.
• Харилцааны сувгууд (и-мэйл, баг) болон хариу өгөх хугацааг тохиролцоно.

Хамрах хүрээг хамарсан төсөл нь хамрах хүрээг багасгахаас сэргийлж, хуульчийг чухал зүйлээ эрэмбэлэхийг дэмждэг.

Гэрээний амьдралын мөчлөгийн туршид хамтран ажиллах

Өмгөөлөгчдөө гал унтраагч биш спаррингийн хамтрагч мэт ханд.

• Хэлэлцээрийн гол хуралдааны өмнө хурдан шалгалт хийх хуваарь гарга.
• Давхардсан засвараас зайлсхийхийн тулд хувилбарын хяналт-нэг үндсэн баримт бичгийг ашиглана уу.
• Гарын үсэг зурсны дараа сунгалт болон мэдэгдлийн огноог хамтад нь бичнэ үү. Хэрэв та асуувал олон пүүс автомат сануулах системийг бий болгоно.
• Хэлэлцээр дууссаны дараа "үхлийн дараах шинжилгээ" хийх: Юу болсон бэ? Юу биднийг унасан бэ? Дараагийн товч танилцуулгад хичээлүүдийг оруулаарай.

Тасралтгүй хамтын ажиллагаа нь заавар бүрийг хуримтлагдсан институцийн мэдлэг болгон хувиргаж, гэрээний талаархи хуулийн зөвлөгөөг илүү хурдан, хямд, илүү хурц болгодог.

Гэрээний хуулийн зөвлөгөөний талаар байнга асуудаг асуултууд

Үйлчлүүлэгчид гэрээний талаар найдвартай хууль зүйн зөвлөгөө хайж байхдаа ижил төстэй саад бэрхшээлийг ихэвчлэн тулгардаг. Доорх хариултууд нь Голландын хууль тогтоомж, SERP асуулга, өдөр тутмын дадлагыг энгийн англи хэл болгон нэгтгэж, таны хэрэгжүүлж болохуйц энгийн англи хэл юм.

Гэрээг хүчин төгөлдөр болгодог дөрвөн зарчим юу вэ?

Голланд, ЕХ-ны хууль нь сонгодог дөрвөлтэй нийцдэг.

1. Санал (aanbod)
2. Хүлээн авах (aanvaarding)
3. Үзэл бодол / сөрөг гүйцэтгэл (талууд үнэ цэнэтэй зүйл эсвэл хууль ёсны шалтгааныг солилцох ёстой)
4. Эрх зүйн харилцааг бий болгох зорилготой
   Чадавхи, хууль ёсны байдал нь зургийг бүхэлд нь харуулж байгаа боловч эхний дөрвийн аль нэг нь бүтэлгүйтвэл таны "гэрээ" хүчингүй эсвэл хүчингүй болно.

Нидерландад үнэ төлбөргүй гэрээг ойлгоход хэн тусалж чадах вэ?

Бага орлоготой хүмүүс Het Juridisch Loket-д зочлох эсвэл татаастай зөвлөгөө авах хүсэлт гаргаж болно (toevoeging). Үйлдвэрчний эвлэл, зарим салбарын холбоод ч лавлах утас ажиллуулдаг. Хэрэв та хуулийн зардлын даатгалд хамрагдсан бол гадны зөвлөхийг ажилд авахаасаа өмнө даатгагчийн дотоод хуульчид руу утасдана уу - та тэдний цагийг хураамжаараа төлсөн байна.

Өөрөө боловсруулсан гэрээнд найдах нь хэзээ аюулгүй вэ?

Үнэ багатай, эрсдэл багатай, цэвэр дотоодынх болсон тохиолдолд л. Бодоод үз: хуучин тоног төхөөрөмжийг 300 еврогоор нэг удаа зарна. Хэрэв гэрээ нь IP, хувийн мэдээлэл, давтагдах үйлчилгээ эсвэл хил дамнасан хүргэлттэй холбоотой бол мэргэжлийн хяналтад хөрөнгө оруулалт хий. Муу DIY заалтыг засах зардал нь урьдчилан сэргийлэх зөвлөгөөний төлбөрийг өдөөдөг.

Имэйл сүлжээ нь гэрээний хувьд хууль ёсны хүчинтэй юу?

Тийм - хэрэв үндсэн нөхцөлүүд нь тодорхой бөгөөд санал болгох ба хүлээн авах дарааллыг харуулах боломжтой бол. 6:217 BW болон eIDAS журмын дагуу цахим хэлбэрээр солилцсон мессеж нь илгээгчийг таньж мэдэх боломжтой бол бичих шаардлагыг хангана. Гэсэн хэдий ч албан ёсны гарын үсэг эсвэл шаардлага хангасан цахим гарын үсэг нь хэрэгжилтийг хялбарчилж, дараа нь нотлох баримтын маргааныг багасгадаг.

Гэрээгээ итгэлтэйгээр баталгаажуул

Авах арга нь энгийн: гэрээний талаархи хатуу хууль зүйн зөвлөгөө нь зөв, захиалгат, цаг тухайд нь, тунгалаг. Мэргэшсэн Голландын хуульч нь Иргэний хууль болон ЕХ-ны дүрмийн эсрэг заалт бүрийг шалгаж, үүнийг таны бизнесийн зорилгод нийцүүлэн боловсруулж, ирээдүйд дагаж мөрдөх толгойны өвчинг тэмдэглэж, энгийн англи хэлээр (эсвэл Голланд, Герман, Франц - та шийднэ) хувилбаруудыг тайлбарладаг. Энэ хольц нь овоолсон цаасыг аюулгүй байдлын тор болгон хувиргадаг.

Хэрэв таны дараагийн хэлцлийн аль нэг хэсэг нь яаравчлан, хуулбарласан эсвэл төөрөгдүүлсэн мэт санагдаж байвал түр зогсоож, гарын үсэг зурахаасаа өмнө мэргэжилтэнг авчирна уу. Төслийг сумнаас хамгаалах нь маргааныг шүүхээс хамаагүй бага зардалтай.

Орой 6 цагаас хойш утсаа авдаг туршлагатай, олон хэлтэй баг хэрэгтэй байна уу? Гэрээний мэргэжилтнүүдтэй холбогдоно уу Law & More ямар ч үүрэг хариуцлага хүлээхгүйн тулд эхлээд чатлаж, таны гэрээ зөв гарт байх үед итгэл хэр хурдан эргэж ирэхийг хараарай.