Нидерландад франчайзын гэрээгээ эзэмшээрэй

A франчайзын гэрээ нь франчайзер (брэнд эзэмшигч) болон франчайз хүлээн авагч (орон нутгийн оператор) аль алиных нь эрх, үүргийг тодорхойлсон хууль ёсны хүчин төгөлдөр гэрээ юм. Үүнийг хураамж, үйл ажиллагааны стандартаас эхлээд маркетинг, брэндийг хэрхэн ашиглах зэргийг багтаасан бүхэл бүтэн бизнесийн харилцааны албан ёсны дүрэм гэж бодоорой.

Таны бизнесийн түншлэлийн зураг төсөл

Франчайзын гэрээг зөвхөн гэрээ биш, харин таны бизнесийн ерөнхий архитектурын төлөвлөгөө гэж үзэх нь тустай. Франчайз эзэмшигч нь архитектор бөгөөд танд баталгаатай загвар буюу тэдний бизнесийг гайхшруулдаг брэндийн онцлог, үйлдлийн систем, худалдааны нууцыг өгдөг. Та франчайз эзэмшигчийн хувьд энэ алсын харааг өөрийн орон нутгийн зах зээлд бодит болгох үүрэгтэй чадварлаг барилгачин юм.

Энэхүү хууль эрх зүйн баримт бичиг нь таны мэргэжлийн харилцааны үндэс суурь юм. Үүний гол ажил бол хүн бүрийг эхний өдрөөс эхлэн нэг хуудсанд суулгаж, үл ойлголцлыг эхлүүлэхээс нь өмнө арилгах явдал юм. Энэ нь хоёр талын оролцооны дүрмийг тодорхой тодорхойлсон.

Үүрэг, хариуцлагыг тодорхойлох

Сайн бичигдсэн гэрээ нь таамаглах зай үлдээдэггүй. Энэ нь франчайзер юу өгөх ёстойг, мөн та юуг хүргэх үүрэгтэйг нарийвчлан тусгасан болно. Энэ нь аливаа амжилттай франчайзын сүлжээний амин сүнс болох хэрэглэгчдийн хүлээсэн тогтвортой брэндийн туршлагыг бий болгоход маш чухал юм.

Гүн шумбахаас өмнө хэн юу хийдэг талаар тодорхой дүр зургийг тогтооцгооё. Доорх хүснэгтэд гэрээнд тусгагдсан байдаг тул энэ түншлэлийн үндсэн үүргийг нэгтгэн харуулав.

Эдгээр ялгаатай боловч нэмэлт үүргийг ойлгох нь чухал юм. Энэ бол франчайзын загвар хэрхэн ажилладагийг ойлгох эхний алхам юм. Илүү дэлгэрэнгүй үзэхийн тулд та манай гарын авлагыг тайлбарлаж болно франчайз гэж юу вэ ашиг тустай.

Франчайзын гэрээ нь хууль ёсны албан ёсны зүйл биш юм; Энэ бол брэндийн бүрэн бүтэн байдал, таны хөрөнгө оруулалтыг хамгаалах үйл ажиллагааны дэвтэр юм. Энэ нь худалдан авагчид дэлгүүрт орохоос үл хамааран ижил сайхан туршлагатай байх баталгаа болдог Amsterdam эсвэл Роттердам.

Франчайзингийн эдийн засгийн ач холбогдол

Франчайзинг бий болгосон бүтэцтэй түншлэл нь эдийн засгийн гол хөдөлгөгч хүч юм. Голландын зах зээлийн мэдээлэл нь ихэвчлэн Европын томоохон тоон үзүүлэлтүүдийн нэг хэсэг байдаг ч дэлхийн чиг хандлага энэ салбар хэр хүчирхэг болохыг харуулж байна. Жишээлбэл, АНУ-д франчайзинг бараг бий болгох замдаа орсон 936 онд 2025 тэрбум ам.долларын эдийн засгийн гарц гарна, тэмдэглэгээ a 4.4% жил бүр үсрэх, 9 сая гаруй ажлын байрыг дэмжих. Бизнес эрхлэхэд ээлтэй уур амьсгалыг харгалзан Нидерланд улс өөрийн динамик зах зээлд эдгээр өсөлтийн хэв маягийг байнга тусгадаг.

Эцсийн эцэст энэ баримт бичиг бол таны замын зураг юм. Энэ нь таныг гарын үсэг зурсан мөчөөс эхлэн амжилттай, хууль ёсны дагуу бизнес эрхлэх эхлэлийг тавьдаг.

Голландын франчайзын тухай хуультай танилцаж байна

Хэрэв та Нидерландад франчайзинг сонирхож байгаа бол Голландын франчайзын хуулийг үл тоомсорлож болохгүй (Нойтон франчайз). Энэ бол зүгээр л хууль эрх зүйн жижиг өөрчлөлт биш; Энэ нь франчайзер болон франчайз эзэмшигчдийн хоорондын харилцааг бүрэн дахин тохируулах зорилготой томоохон шинэчлэл байв. Үүний гол зорилго нь бүрийг барих явдал юм франчайзын гэрээ ил тод, шударга байдлын үндсэн дээр.

Энэхүү хууль гарахаас өмнө эрх мэдлийн динамик нь франчайзерын талд ихээхэн хазайдаг байсан. Шинэ хууль дөрвөн үндсэн тулгуурт тулгуурласан тодорхой хүрээг бий болгосноор үүнийг өөрчилнө. Энэ нь франчайз эзэмшигч болохыг хүсч буй хэн бүхэнд баттай, сайн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад шаардлагатай мэдээлэл, цаг хугацаа, хамгаалалттай байх явдал юм.

Франчайз эзэмшигчийн хамгаалалтын дөрвөн тулгуур

Уг хуулийг ойлгох хамгийн сайн арга бол түүний үндсэн дөрвөн бүрэлдэхүүн хэсгийг авч үзэх явдал юм. Тэд тус бүр нь франчайзын харилцааны өөр өөр үе шатыг шийдэж, эхний ярианаас эхлээд гэрээний төгсгөл хүртэл франчайз эзэмшигчдэд аюулгүй байдлын сүлжээг бий болгодог.

• Гэрээ байгуулахаас өмнөх мэдээллийн ил тод байдал: Франчайз эзэмшигч нь хуулийн дагуу гэрээний төслийн хамт гэрээний өмнөх мэдээллийн дэлгэрэнгүй баримт бичгийг (PID) гаргаж өгөх үүрэгтэй. Энэ бол гялгар товхимол биш; Энэ бол таны санхүүгийн үүрэг хариуцлагаас эхлээд өдөр тутмын үйл ажиллагааны нарийн ширийн зүйл хүртэл бүх зүйлийн цогц задаргаа юм.
• Заавал зогсох хугацаа: Бүх бичиг баримтыг хүлээн авсны дараа a дөрвөн долоо хоног "зогсоох" үе эхэлнэ. Энэ хугацаанд франчайзер гэрээний төслийг өөрт ашиггүй байдлаар өөрчлөх, гарын үсэг зур гэж дарамтлахыг хориглоно. Энэ бол таны гэрийн даалгавраа хийх хуулиар хамгаалагдсан цаг юм.
• Сайн франчайзерын үүрэг: Хууль нь үргэлж хүлээгдэж байсан зүйлийг албан ёсоор бичдэг: сайн санаа, шударга харилцаа. Хэдийгээр энэ нь хоёр талдаа хамаатай ч франчайз эзэмшигчид зохих дэмжлэг үзүүлж, бүхэл бүтэн түншлэлийн туршид үндэслэлтэй ажиллах бодит үүрэг хариуцлага хүлээдэг.
• Хугацааны дараах болон сайн санааны дүрэм: Хуульд гэрээ дуусгавар болоход юу болох талаар тодорхой дүрмүүд бий. Энэ нь өрсөлдөөнийг үл тоомсорлох хязгаарлалттай заалтуудыг хавчуулж, хамгийн чухал нь франчайз хүлээн авагчийн сайн санааны нөхөн төлбөрийн тогтолцоог бий болгодог.

Эдгээр багана нь зөвхөн тусдаа санаа биш юм; Тэд илүү тэнцвэртэй тоглоомын талбарыг бий болгохын тулд хамтран ажилладаг. Олон улсын ил тод байдлын зарчмуудыг тусгасан Голландын Франчайзын тухай хууль нь эдгээр бизнесийн харилцааг бий болгоход чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Энэ нь нийт франчайзын тоог эрс өөрчлөөгүй ч бид франчайз эзэмшигчид, ялангуяа өрсөлдөхгүй байх заалтууд болон дөрвөн долоо хоногийн хугацаа дуусахад илүү итгэлтэйгээр эрхээ эдэлж байгааг харж байна. Та бодит ертөнцөөс илүү ихийг уншиж болно Голландын Франчайзын тухай хуулийн нөлөө мөн энэ нь практикт хэрхэн хэрэгжиж байна.

Үйл ажиллагааны тэрхүү эгзэгтэй үе

Үүнийг бодит болгоё. Та амьдралынхаа хуримтлалыг шинэ кофе шопын франчайз руу оруулах гэж байна гэж төсөөлөөд үз дээ. Франчайз эзэмшигч нь слайд а 150 хуудас ширээний ард тохиролцсон. Өмнө нь та өөрийн хүссэн газраа түгжихийн тулд тасархай шугам дээр нэн даруй гарын үсэг зурах асар их дарамтыг мэдэрч байсан байх.

Голландын Франчайзын тухай хууль нь үндсэндээ танд хууль ёсны "түр зогсоох товчлуур"-ыг өгдөг. Дөрвөн долоо хоног зогсох тэр хугацаа бол тохиролцох боломжгүй хөргөлтийн цонх юм. Хуульчтай бүх зүйлийг хянаж, сүлжээн дэх бусад франчайз эзэмшигчидтэй ярилцаж, санхүүгийн төсөөллийг сайтар нягтлан шалгах цаг нь болсон.

Энэ хугацаа нь таны хийхээс өмнөх хамгийн хүчирхэг хэрэгсэл байж магадгүй юм. Энэ нь динамик байдлыг өндөр даралттай борлуулалтын шатнаас ноцтой, анхаарч үзсэн үнэлгээ рүү шилжүүлдэг. Энэ цагийг ашиглан хүнд хэцүү асуулт асууж, өөртөө болон орон нутгийн зах зээлд тохирсон нөхцөлүүдийг тохиролцоорой.

Гүүдвил ба өрсөлдөхгүй байх заалтууд: Юу өөрчлөгдсөн бэ?

Өөр нэг том өөрчлөлт бол таны франчайзын гэрээ дуусгавар болоход юу тохиолдох вэ. Урьд нь франчайз эзэмшигч үнэнч үйлчлүүлэгчийн баазыг бий болгоход олон жил зарцуулж, юу ч хийхгүй холдох боломжтой байсан. Гэмтэл дээр доромжлол нэмэхийн тулд өрсөлдөхгүй байх хатуу заалт нь ойролцоох ижил төстэй бизнес нээхээс сэргийлнэ.

Хуульд энэ асуудлыг хоёр аргаар зохицуулсан. Нэгдүгээрт, энэ нь өрсөлдөхгүй байх заалтуудад хатуу хязгаарлалт тавьж, тэдгээрийг хязгаарладаг нэг жилийн газарзүйн хамрах хүрээг зөвхөн таны ажиллаж байсан нутаг дэвсгэртэй холбоно.

Бүр илүү чухал зүйл бол сайн санааны нөхөн олговрын санааг танилцуулж байна. Хэрэв франчайз эзэмшигч таны байршлыг эзэмшиж, эсвэл таны бий болгохын тулд шаргуу ажилласан хэрэглэгчийн баазаас шууд ашиг хүртэх юм бол одоо та санхүүгийн нөхөн төлбөр авах эрхтэй болно. Энэ нь таны брэндэд авчирсан үнэ цэнийг албан ёсоор хүлээн зөвшөөрч, түншлэлийг илүү шударгаар дуусгах баталгаа юм.

Гэрээнийхээ үндсэн заалтуудыг тайлах

Франчайзын гэрээ нь хуулийн бичвэрийн айдас төрүүлсэн хана шиг харагдаж болно. Гэхдээ та өнгөрсөн үеийг харах хэрэгтэй. Эдгээр заалтуудыг саад бэрхшээл биш, харин тоглох гэж буй тоглоомын дүрэм гэж бод. Тэдгээрийг задлах нь чамаас яг юу хүлээж байгааг, мөн хамгийн чухал нь хариуд нь юу хүлээж болохыг харуулдаг.

Аль ч Голланд хэлнээс олж болох хамгийн чухал заалтуудыг задлан үзье франчайзын гэрээ. Тэдний зорилгыг ойлгосны дараа та боломжит улаан тугуудыг олж мэдэх, хэлэлцэхэд юу нээлттэй болохыг мэдэхэд илүү сайн тоноглогдсон болно.

Эрх олгох

Энэ бол гэрээний гол цөм юм. Энд франчайз эзэмшигч танд өөрийн брэндийн нэрээр үйл ажиллагаа явуулах, батлагдсан бизнесийн системийг ашиглах зөвшөөрлийг албан ёсоор гардуулдаг. Энэ зүйлд та юуг тодорхой зааж өгсөн болно болно хийх, тэдний худалдааны тэмдэг, өмчийн програм хангамжийг ашиглах гэх мэт, мөн та юу чадахгүй, цэсийг өөрчлөх эсвэл брэнд болгох гэх мэт.

Жишээлбэл, кофе шопын франчайз нь танд тусгай жор, аяга ашиглан өөрийн бренд латте зарах эрхийг олгоно. Гэхдээ энэ нь таныг орон нутгийн талхчингаас шинэ сэндвич нэмэхийг бараг хориглоно. Яагаад? Учир нь энэ нь тууштай байдал дээр тогтсон брэндийн нэр хүндийг шингэлэх болно. Энэ заалт нь байршил болгонд яг ижил хэрэглэгчийн туршлагыг хүргэхийг баталгаажуулдаг.

Нутаг дэвсгэрийн заалт Газрын зураг дээрх шугамууд

Нутаг дэвсгэрийн заалт нь таны үйл ажиллагааны тоглоомын талбайг тодорхойлдог. Энэ нь таны бизнес эрхлэхийг зөвшөөрсөн газарзүйн бүсийг зааж өгдөг. Энэ бол таны бүхэл бүтэн хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг юм франчайзын гэрээ Учир нь энэ нь таны хэрэглэгчийн суурь болон өсөлтийн боломжид шууд нөлөөлдөг.

Газар нутгийн эрхийн хоёр үндсэн амт байдаг:

• Онцгой нутаг дэвсгэр: Энэ бол алтан стандарт юм. Энэ нь франчайз эзэмшигчийн өгсөн амлалт бөгөөд таны тодорхойлсон бүс нутагт өөр компаний эзэмшдэг эсвэл франчайзын газар нээхгүй байх болно.
• Онцгой бус нутаг дэвсгэр: Энэ нь хамаагүй бага хамгаалалтыг санал болгодог. Франчайз эзэмшигч нь өөр газар нээх эсвэл өөр франчайз эзэмшигчдэд тантай ойр үйл ажиллагаа явуулахыг зөвшөөрөх эрхтэй бөгөөд энэ нь шууд өрсөлдөөнийг бий болгож болзошгүй юм.

Нутаг дэвсгэрийг хэрхэн тодорхойлж байгааг маш сайн анхаарч үзээрэй. Энэ нь шуудангийн код, танай дэлгүүрийн радиус эсвэл тодорхой гудамжны хил хязгаараар уу? Мөн "сийлбэр" -ийг хайж олоорой. Эдгээр нь франчайзер нь таны "онцгой" бүсэд онлайнаар эсвэл уламжлалт бус газруудад (нисэх онгоцны буудал гэх мэт) бүтээгдэхүүнээ борлуулах эрхтэй байж болох нууц үл хамаарах зүйлүүд юм.

Хураамж ба төлбөрүүд Таны санхүүгийн үүрэг

Энд л мөнгө байна. Энэ хэсэгт таны франчайзерт төлөх евро бүрийг задалсан бөгөөд ил тод байдал нь таны санхүүгийн төлөвлөлтөд туйлын чухал юм. -ийн онцлог байхад Нидерландад гэрээний төсөл боловсруулах нэлээн төвөгтэй байж болох тул эдгээр үндсэн төлбөрийн бүтцийг ойлгох нь эхний чухал алхам юм.

Санхүүгийн тал нь a франчайзын гэрээ нь ихэвчлэн хэд хэдэн үндсэн хэсэгт хуваагддаг бөгөөд төлбөр бүр нь систем дотор тодорхой зорилготой байдаг.

Франчайзын гэрээний нийтлэг хураамж

Танд тулгардаг ердийн хураамжийн товч мэдээллийг эндээс үзнэ үү. Тэд тус бүр нь франчайзын системийг санхүүжүүлэх, танд хэрэгтэй дэмжлэг үзүүлэхэд өөр өөр үүрэг гүйцэтгэдэг.

Энэ хэсгийг нарийн шүдтэй самаар хянаж үзэх нь ухаалаг хэрэг юм. Нуугдмал зардал бий юу? Програм хангамжийн лиценз, заавал хийх хурал, технологийн шинэчлэл зэрэг дараа гарч болзошгүй нэмэлт төлбөрөөс болгоомжил.

Төлбөрийн тодорхой бөгөөд цогц бүтэц нь найдвартай франчайзерын шинж тэмдэг юм. Хэрэв энэ нь тодорхой бус эсвэл хэтэрхий төвөгтэй санагдаж байвал энэ нь улаан туг юм.

Хугацаа ба сунгалт

Энэ заалт нь таны гэрээний хугацааг тогтоодог. Ихэнх франчайзын нөхцөл хооронд үргэлжилнэ 5 ба 10 жилүүд. Мөн эхний хугацаа дуусмагц гэрээг шинэчлэхийн тулд таны биелүүлэх ёстой нөхцөлүүдийг тодорхойлсон.

Автоматаар шинэчлэх нь ховор. Та гүйцэтгэлийн зорилтоо биелүүлж, бүх төлбөрөө цаг тухайд нь төлсөн гэсэн үг, сайн байр суурьтай байх шаардлагатай. Та мөн гарын үсэг зурах шаардлагатай байж болно дараа нь одоогийн франчайзын гэрээ нь таны анхны гэрээнээс тэс өөр нөхцөл, төлбөртэй байж болно.

Шинэчлэлийн нөхцөл болгон өөрийн зардлаар гүйцэтгэх ёстой "өөрчлөн засварлах" эсвэл "шинэчлэх" шаардлагуудыг мэдэж аваарай. Үүнийг одоо бодох нь санхүүгийн томоохон гэнэтийн зүйлээс урьдчилан сэргийлж чадна.

Гэрээ байгуулахаас өмнөх үе шатыг эзэмших

Аливаа зүйл дээр үзэг цаас тавихаас өмнөх үе франчайзын гэрээ бүх картыг барьж байгаа газар юм. Энэ бол таны хамгийн их хөшүүрэг болох мөч - хатуу асуулт асуух, санаа зовж буйгаа илэрхийлэх, баттай, итгэлтэй шийдвэр гаргахад шаардлагатай бүх баримтыг цуглуулах цаг юм. Голландын Франчайзын тухай хуулийн ачаар энэ бол зүгээр нэг нөхөрсөг чат биш; Энэ нь бүхэлдээ таны ашиг тусын тулд боловсруулсан, хуулиар хамгаалагдсан, бүтэцлэгдсэн үйл явц юм.

Гэрээ байгуулахаас өмнөх энэ үе шат нь ил тод байдлын тухай юм. Хууль нь франчайз эзэмшигчийг танд асар их мэдээлэл өгөхийг албаддаг бөгөөд ингэснээр та түншлэлд нүдээ томруулан орох ёстой. Энэ бол энгийн яриа биш, харин таны бизнесийн харилцааг бүхэлд нь тодорхойлох чухал баримт бичгүүдийг албан ёсоор хүлээлгэн өгөх явдал юм.

Таны мэдээлэл авах эрх: PID

Энэхүү үйл явцын гол цөм нь гэрээний өмнөх мэдээллийн баримт бичиг буюу PID юм. Төслийн хамт ирүүлэх ёстой энэхүү баримт бичиг франчайзын гэрээ, бол зохих шалгалтын хамгийн чухал хэрэгсэл юм. Энэ нь франчайзын боломжийн талаар тодорхой, шударга дүр зургийг харуулсан тодорхой, нарийвчилсан мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

PID-ийг франчайзын бүрэн эрүүл мэндийн түүх, санхүүгийн үзлэг гэж бодоод үзээрэй. Үүнд:

• Санхүүгийн мэдээлэл: Анхны хураамжаас эхлээд ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөр, маркетингийн хувь нэмэр хүртэлх бүх зардлын бүрэн задаргаа.
• Гэрээний төсөл: Та франчайзын гэрээний төслийг өөрөө, мөн бизнесийн байр түрээслэх гэрээ гэх мэт гарын үсэг зурахаар хүлээгдэж буй бусад гэрээг авах болно.
• Үйл ажиллагааны мэдээлэл: Энэ хэсэгт франчайз эзэмшигчээс үнэхээр хүлээж болох дэмжлэг, сургалт, тусламжийг тоймлон харуулав.
• Санхүүгийн төсөөлөл: Хэрэв франчайзер ямар нэгэн санхүүгийн таамаглал бэлтгэсэн бол тэдгээрийг илчилж, эдгээр тоонд яг яаж ирснээ тайлбарлах ёстой.

Энэ бол гялгар маркетингийн товхимол биш юм. Энэ бол хуулиар олгогдсон баримт бичиг бөгөөд үнэн зөв эсэх нь бүх зүйл юм. Энэхүү зохион байгуулалттай тодруулга нь танд нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийж, өндөр өртөгтэй сюрпризээс зайлсхийх боломжийг олгоно.

Зогсоолын үеийн хүч

Та PID болон гэрээний төслийг хүлээн авмагц чухал тоолол эхэлнэ. Та одоо заавал байх ёстой дөрвөн долоо хоног зогсонги хугацаа—Голландын франчайзын хуулийн дагуу танд байгаа хамгийн хүчтэй хамгаалалтуудын нэг. Энэ бол хуульд заасан тохиролцох боломжгүй "хөргөх" цонх юм.

Энэ дөрвөн долоо хоногийн хугацаанд франчайз эзэмшигч таныг гарын үсэг зур гэж дарамталж чадахгүй. Бүр илүү чухал зүйл бол тэдэнд ямар нэгэн байдлаар гэрээний төслийг өөрчлөхийг хуулиар хориглосон байдаг. Энэ бол цагийг цохих шиг стрессгүйгээр бүх зүйлийг шингээх алтан боломж юм.

Энэ зогсолтын хугацаа нь түр зогсоох таны хууль ёсны эрх юм. Энэ нь гарын үсэг зурах үйл явцыг яаран шийдвэрээс санаатай, мэдээлэлтэй сонголт болгон хувиргадаг. Үүнийг өдөр бүр хэрэглээрэй.

Энэ хугацаанд таны эрхэм зорилго бол сонирхолтой хүн байхаас бүрэн дүүрэн мөрдөн байцаагч руу шилжих явдал юм. Энэ бол таны санхүүгийн болон мэргэжлийн хүсэл эрмэлзэлд үнэхээр нийцэж байгаа эсэхийг шалгах боломж юм.

Таны зохих шалгалтыг шалгах хуудас

Дөрвөн долоо хоногийн зогсолтоос хамгийн их ашиг хүртэхийн тулд танд тоглоомын төлөвлөгөө хэрэгтэй. Энэ үнэлж баршгүй цагийг хуруугаараа урсгахыг бүү зөвшөөр. Судалгаанд тань туслах практик хяналтын хуудас энд байна:

1. Мэргэшсэн хуульчтай зөвлөлдөх: Үүнийг тохиролцох боломжгүй. PID болон бүхэлд нь шалгахын тулд туршлагатай франчайзын хуульч аваарай франчайзын гэрээ. Тэд улаан туг, бүдэг бадаг үг хэллэг, хэлэлцээ хийх боломжтой заалтуудыг олж мэдэхэд сургагдсан.
2. Одоо байгаа франчайз эзэмшигчидтэй ярилцлага хийх: Франчайз эзэмшигч нь сүлжээн дэх бусад франчайз эзэмшигчдийн холбоо барих мэдээллийг өгөх үүрэгтэй. Тэдгээрийг ашигла. Эдгээр хүмүүс рүү залгаж дэмжлэг, ашиг орлого, франчайз эзэмшигчтэй өдөр тутмын харилцааны талаар бодит туршлагаас нь асуугаарай.
3. Стресс-Санхүүгийн тест: Франчайзерын санхүүгийн төсөөллийг өөрийн нягтлан бодогч руу аваач. Тэдэнтэй хамтран ажиллаж, өөрийн бодит бизнес төлөвлөгөөг бий болгож, өөрийн байршлын хамгийн сайн, хамгийн муу, хамгийн их магадлалтай хувилбаруудыг гарга.
4. Франчайз эзэмшигчийг судлах: Компанийн түүх, санхүүгийн эрүүл мэнд, хууль эрх зүйн аливаа тэмцлийн талаар бага зэрэг ухаж үзээрэй. Тэд өргөжиж байна уу, эсвэл франчайз эзэмшигчид дэлгүүрээ хааж байна уу? Одоо бага зэрэг судалгаа хийвэл дараа нь таныг зовлонгоос аварч чадна.

Гэрээ байгуулахаас өмнөх энэ үе шат бол таны бамбай юм. PID-д байгаа мэдээллийг ашиглан гүнзгий дүн шинжилгээ хийхдээ зогсонги үеийг бүрэн ашигласнаар энэхүү франчайзын гэрээ нь таны амжилтанд хүрэх зөв төлөвлөгөө мөн эсэхийг итгэлтэйгээр шийдэж чадна.

Маргааныг зохицуулах, харилцаагаа таслах

Хамгийн сайн санаатай, нарийн боловсруулсан франчайзын гэрээтэй байсан ч санал зөрөлдөөн гарч болзошгүй. Бизнесийн түншлэл нь бусад урт хугацааны харилцаатай адил юм; сорилт бэрхшээл, өөр өөр үзэл бодол нь аялалын нэг хэсэг юм. Таны гэрээ эдгээр мөчүүдэд хэрхэн бэлдэж байгааг ойлгох нь эхний өдөр таны үүрэг хариуцлагатай адил чухал юм.

Бизнесийн өдөр тутмын үйл ажиллагаанаас ихэвчлэн зөрчилдөөн үүсдэг. Та орон нутгийн үйлчлүүлэгчидтэйгээ холбогдохгүй гэж бодож байгаа үндэсний маркетингийн шинэ кампанит ажилтай эрс санал нийлэхгүй байж магадгүй юм. Эсвэл франчайзер та хоёрын тохиролцсон гүйцэтгэлийн зорилтод хүрэхгүй байна гэж үзэж магадгүй юм. Эдгээр асуудлууд нь харилцаанд бодит дарамт учруулж болзошгүй боловч сайн боловсруулсан франчайзын гэрээ нь илүү том зүйл болж хувирахаас өмнө тэдгээрийг шийдвэрлэх тодорхой замын зураглалыг өгөх ёстой.

Шийдвэрлэх арга замууд

Орчин үеийн ихэнх гэрээ нь хууль ёсны тулалдаанд орохын оронд маргааныг шийдвэрлэх шат дараалсан үйл явцыг тусгасан болно. Гол санаа нь аль болох бизнесийн харилцаагаа хадгалж, үр ашигтай, хэт их зардал гаргахгүйгээр шийдлийг олох явдал юм. Энэ бүтэцтэй арга нь ялангуяа энэ талаар илүүд үздэг Нидерланд дахь бизнесийн маргааныг шийдвэрлэх.

Энэ үйл явц нь ихэвчлэн иймэрхүү харагддаг:

1. Шууд хэлэлцээр: Дуудлагын эхний порт нь та болон франчайз эзэмшигчийн хооронд аливаа асуудлыг шууд шийдвэрлэхийн тулд бараг үргэлж албан ёсны, зохион байгуулалттай хэлэлцүүлэг байдаг.
2. Зуучлал: Яриад ч бүтэхгүй бол хөндлөнгийн хөндлөнгийн эвлэрүүлэн зуучлагчийг оруулж ирдэг. Зуучлагч шийдвэр гаргадаггүй; Тэдний ажил бол үр бүтээлтэй яриа өрнүүлэх, хоёр тал хоёулаа хамтдаа амьдарч чадах шийдлийг олоход нь туслах явдал юм.
3. Арбитр буюу шүүхийн үйл ажиллагаа: Эвлэрүүлэн зуучлах ажиллагаа амжилтгүй болсон тохиолдолд эцсийн алхамыг гэрээнд зааж өгнө. Ихэнхдээ энэ нь заавал биелүүлэх ёстой арбитр бөгөөд арбитрч хоёр талын саналыг сонсож эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Бусад тохиолдолд энэ нь шүүх дээр албан ёсны маргаан үүсгэж болно.

Түншлэл дуусах үед

Ямар ч франчайзын гэрээ үүрд үргэлжлэхгүй. Энэ нь байгалийн жамаараа явж, шинэчлэгдээгүй, эсвэл аль нэг тал тодорхой шалтгааны улмаас гэрээг цуцлах замаар эцэст нь дуусна. Тоглоомын төгсгөлийг эхнээс нь ойлгох нь маш чухал юм.

Гэрээ цуцлах нь энэ хоёрын хамгийн ноцтой нь бөгөөд ихэвчлэн гэрээг ноцтой зөрчсөний улмаас үүсдэг. Жишээлбэл, франчайз эзэмшигч нь ашигт малтмалын нөөц ашигласны төлбөрөө байнга төлөөгүй тохиолдолд гэрээг цуцалж болно. Нөгөө талаас, франчайз эзэмшигч нь гэрээнд амласан дэмжлэгийг нь өгөхгүй бол франчайз эзэмшигч нь гэрээгээ цуцлах үндэслэлтэй байж болно.

Шинэчлэхгүй байх нь өөр. Энэ нь гэрээний хугацаа дууссаны дараа нэг тал харилцаагаа сунгахгүй байхаар шийдсэн тохиолдол юм. Голландын Франчайзын тухай хуулийн дагуу франчайз эзэмшигч ямар ч шалтгаангүйгээр зүгээр л холдож чадахгүй; Тэд сунгахгүй байх тодорхой шалтгааныг гаргаж өгөх ёстой бөгөөд үндэслэлгүй үйлдэл хийх ёсгүй.

Гэрээ дуусах нь таны үүргийн төгсгөл биш гэдгийг санаарай. Франчайзын гэрээ нь бизнесээ зогсоосны дараа таны үүрэг хариуцлагыг тодорхойлсон тодорхой заалтуудыг агуулна.

Гэрээний дараах амьдрал

Гэрээ дууссаны дараа таны үүрэг хариуцлага хууль ёсны дагуу хүчинтэй бөгөөд франчайзерын брэнд болон оюуны өмчийг хамгаалах үүрэгтэй. Үйл ажиллагааны гарын авлагыг буцааж өгөх, байршлаа бүрэн арилгах (бүх лого, брэнд, тэмдэглэгээг арилгах) болон үлдэгдэл төлбөрийг барагдуулах зэрэг үндсэн үүрэг хариуцлага багтана.

Магадгүй хугацаанаас хойшхи хамгийн чухал үүрэг бол өрсөлдөхгүй байх заалт. Голландын хууль энд чухал хамгаалалтыг авчирсан. Энэ заалт одоо дээд тал нь хатуу хязгаарлагдаж байна нэг жилийн бөгөөд зөвхөн таны франчайз эрхэлсэн тодорхой газарзүйн нутаг дэвсгэрт хамаарах боломжтой.

Эцэст нь, Голландын Франчайзын тухай хууль нь нэн чухал эрхийг танилцуулж байна сайн санааны нөхөн олговор. Хэрэв та орон нутгийн томоохон харилцагчийн баазыг бий болгоход олон жил зарцуулсан бөгөөд франчайзер танай байршилд үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол эсвэл таны үүсгэсэн сайн санаанаас шууд ашиг хүртэхээр төлөвлөж байгаа бол та санхүүгийн нөхөн төлбөр авах эрхтэй байж болно. Энэ бол таны франчайзын аялалд илүү шударга дүгнэлт өгөх, брэндэд хүргэсэн үнэ цэнийг тань хүлээн зөвшөөрсөн хүчирхэг заалт юм.

Голландын франчайзын гэрээний талаархи нийтлэг асуултууд

Франчайз руу орох нь маш том үүрэг хариуцлага тул эргэн тойронд цөөн хэдэн асуулт эргэлдэж байх нь зүйн хэрэг. Аливаа зүйлийн хууль эрх зүйн тал, ялангуяа Голландын франчайзын тухай хууль одоо хэрэгжиж байгаа тул бодоход хэд хэдэн давхаргыг нэмж оруулав. Энд бид ирээдүйн франчайз эзэмшигчдээс сонсдог хамгийн түгээмэл бөгөөд практик асуултуудыг шийдвэрлэх бөгөөд таны гарын үсэг зурж буй зүйлийг ойлгоход тань туслах тодорхой хариултуудыг өгөх болно.

Би Нидерландад франчайзын гэрээгээ хэлэлцэж болох уу?

Тийм ээ, чи чадна, гэхдээ та үүнд ухаалаг хандах хэрэгтэй. Үүнийг ингэж бодоод үз дээ: системийн хэмжээний хураамж, нууц соусын жор, эсвэл үйл ажиллагааны тодорхой аргууд гэх мэт брэндийг ийм болгодог үндсэн элементүүд нь бараг үргэлж чулуунд байдаг. Франчайз эзэмшигчийн нэн тэргүүний зорилт бол байршил бүр нь үйлчлүүлэгчдэд яг адилхан туршлага өгөх явдал юм. Нэгдмэл байдал бол хаан юм.

Гэсэн хэдий ч энэ нь бүх баримт бичгийг тохиролцох боломжгүй гэсэн үг биш юм. Зарим заалтууд нь өвөрмөц онцлогтой Таны тодорхой нөхцөл байдал, байршил, энэ нь танд зарим нэг хөдөлгөөн хийх өрөөтэй.

Энд та эрч хүчээ төвлөрүүлэх хэрэгтэй.

• Нутаг дэвсгэрийн онцгой хил хязгаар: Газрын зургийг танд илүү таатай байдлаар зурж чадах уу? Ойролцоох шинэ орон сууцны хорооллыг оруулах нь зүйтэй болов уу.
• Шаардлагатай дэлгүүрийн шинэчлэлтүүд: Дэлгүүрт засвар хийх, технологийн шинэчлэл хийх илүү уян хатан хуваарийн талаар санал нийлж чадах уу? Энэ нь таны мөнгөний урсгалд асар их өөрчлөлт авчрах болно.
• Орон нутгийн маркетингийн хувь нэмэр: Танай орон нутгийн маркетингийн төсвийг хэрхэн ашиглах талаар уян хатан байдал бий юу? Та нийгэмлэгээ хамгийн сайн мэддэг тул тэдэнд хэрхэн хүрэх талаар илүү сайн санаанууд байж магадгүй юм.

Хууль танд үүнийг хийх гайхалтай боломжийг олгодог: the дөрвөн долоо хоног зогсох хугацаа. Энэ бол франчайзерын дарамт шахалтгүйгээр нарийн шүдтэй самаар гэрээ хийж, хэлэлцээрийн цэгүүдийг тодорхой зааж өгөх өмгөөлөгчийг авах цаг юм.

Голландын франчайзын хуулийн дагуу сайн санааны нөхөн олговор гэж юу вэ?

Гүүдвилийн нөхөн олговор нь франчайз эзэмшигчийн хувьд хуулиар нэвтрүүлсэн гол хамгаалалт юм. Энгийнээр хэлбэл, энэ нь таны гэрээ дуусгавар болоход франчайз эзэмшигчээс авах эрхтэй байж болох төлбөр юм. Энэ бол үнэ цэнийг таних хуулийн арга юм чи өөрийн орон нутгийн зах зээлд өөрийн гараар барьсан.

Арван жил амжилттай дэлгүүр ажиллуулж байна гээд төсөөлөөд үз дээ. Та өөрийн хотод үнэнч үйлчлүүлэгчдийн бааз, гайхалтай нэр хүндийг бий болгосон. Энэ үнэ цэнэ буюу "гүүдвил" бол бодитой, биет хөрөнгө юм. Одоо, хэрэв франчайз эзэмшигч гэрээгээ сунгахгүй байхаар шийдсэн ч гэрээ байгуулах газрыг өөрөө авбал таны байгуулсан амжилттай бизнес рүү шууд орж байна гэсэн үг.

Гүүдвилийн нөхөн олговор нь танд үлдээх ёстой хэрэглэгчийн бааз, нэр хүндийн төлөө цалин авах баталгаа бөгөөд франчайзер тэр даруй ашиг олох боломжтой. Энэ нь франчайз эзэмшигчийг таныг бүх хүнд ажлыг хийхийг хүлээхийг зогсоож, дараа нь энэ үнэ цэнийг төлөхгүйгээр хүлээн авах болно.

Та үүнийг нэхэмжлэх боломжтой эсэх, энэ нь хэр их үнэ цэнэтэй болохыг олж мэдэх нь төвөгтэй болно. Энэ бол гэрээг анх харахдаа мэргэжлийн франчайзын хуульчтай ярилцах хамгийн чухал зүйлсийн нэг юм.

Миний франчайзер дампуурвал юу болох вэ?

Франчайзер дампуурах нь танд тулгардаг хамгийн том эрсдэлүүдийн нэг бөгөөд энэ нь бүх зүйлийг эмх замбараагүй байдалд хүргэж болзошгүй юм. Голландын компани дампуурахад шүүх итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг томилдог (куратор) компани болон түүний бүх эд хөрөнгийг бүрэн хяналтандаа авдаг.

Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь хуулийн нэг үндсэн үүрэгтэй: компанийн зээлдүүлэгчид аль болох их мөнгө авах. Энэ ганц зорилго нь дараагийн бүх зүйлийг тодорхойлж, хэд хэдэн боломжит үр дүнд хүргэх болно:

1. Франчайзын системийн борлуулалт: Хамгийн магадлалтай хувилбар бол итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь франчайзын сүлжээг бүхэлд нь өөр компанид зарах явдал юм. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол энэ шинэ компани таны шинэ франчайзер болох ба та одоо байгаа компанидаа хариуцлага хүлээсээр байх болно. франчайзын гэрээ.
2. Гэрээг цуцлах: Хамгийн муу тохиолдолд итгэмжлэгдсэн хүн бэлэн мөнгө босгох хамгийн сайн арга бол бүх зүйлийг татан буулгах явдал юм. Энэ нь одоо байгаа бүх франчайзын гэрээг цуцлах оролдлого байж болзошгүй.

Энэ нөхцөлд таны эрх таны гэрээнд заасан төлбөрийн чадваргүй байдлын тодорхой заалтууд болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан шийдвэрээс ихээхэн хамаарна. Энэ нь ноцтой эрсдэл бөгөөд яагаад франчайзерын санхүүгийн эрүүл мэндийн талаар гэрийн даалгавраа хийх ёстойг онцолж байна өмнө Та ямар нэгэн зүйлд гарын үсэг зурах нь маш чухал юм.

Миний франчайзыг зарахад хязгаарлалт байгаа юу?

Тийм ээ, үнэхээр. Санал тавьсан хүнд франчайзын бизнесээ зүгээр л зарж болохгүй. Таны франчайзын гэрээ борлуулалтын үйл явцыг хамарсан маш тодорхой заалттай байх бөгөөд франчайз эзэмшигч үргэлж эцсийн үгийг хэлэх болно.

Энэ нь зөвхөн франчайзер хүнд хэцүү байгаа зүйл биш юм; Энэ нь брэндийг хамгаалах тухай юм. Сүлжээнд шинээр элссэн аливаа эзэмшигч нь бусадтай адил санхүү, үйл ажиллагаа, ёс зүйн стандартыг хангасан байх нь тэдний амин чухал сонирхолтой юм.

Уг процесс нь ихэвчлэн а "Эхлээд татгалзах эрх." Энэ нь франчайз эзэмшигчид өөр худалдан авагчийн санал болгосон үнээр таны бизнесийг өөрсдөө худалдаж авах анхны боломжийг олгодог. Хэрэв тэд энэ боломжийг ашиглах юм бол тэд таны санал болгож буй худалдан авагчийг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах эрхтэй хэвээр байна. Тэд мэргэшсэн хүнд үндэслэлгүйгээр үгүй ​​гэж хэлж чадахгүй, гэхдээ тэр хүн стандартын бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой. Таны төлөх төлбөр зэрэг бүх шилжүүлгийн үйл явц нь таны гэрээнд тодорхой тусгагдсан болно.