Нидерландын бараг бүх ажил олгогч, түрээслүүлэгч болон автопаркийн операторууд одоо ижил хүсэлттэй тулгарч байна: цэнэглэх цэгүүдийг тохируулах. Технологи нь энгийн; хууль эрх зүйн байр суурь нь энгийн биш. Төлбөр нь сүлжээний хууль, өмчийн хууль, түрээсийн хууль, орон сууцны хууль, эрчим хүчний зохицуулалт, хөдөлмөрийн нөхцөл, өгөгдөл хамгаалахтай зэрэгцэн оршдог бөгөөд хариулт нь цэнэглэх цэгийн байршлаас эрс ялгаатай байдаг.
Гурван тохиргоог маш өөрөөр авч үзсэн
Эхний асуулт хэзээ ч техникийн асуудал биш: хэний газар, хэний холболт, хэн цахилгаан хэрэглэдэг вэ? Доорх гурван тохиргоог төөрөгдүүлэх нь төслийн зогсонги байдалд орох хамгийн түгээмэл шалтгаан юм.
| тохиргоо | Хэний холбоо вэ | Хууль эрх зүйн гол асуултууд | Ердийн хөгжмийн зэмсэг |
|---|---|---|---|
| Өөрийн гэсэн бизнесийн байр | Таны өөрийн сүлжээний холболт | Боломжит хүчин чадал; техник хангамжийн өмчлөл; хэн, ямар нөхцөлөөр төлбөр авах боломжтой; барилгын дүрэм | Холболтын гэрээ, хангамж, суурилуулалтын гэрээ, төлбөрийн бодлого |
| Түрээсийн эсвэл олон түрээслэгчийн өмч | Байр түрээслэгчийн холболт эсвэл түрээслэгчийн өөрийн дэд холболт | Үл хөдлөх хөрөнгийг өөрчлөх зөвшөөрөл; хэн төлж, хэн эзэмшиж байгаа; түрээслэгчдийн хооронд хүчин чадлын хуваарилалт; цахилгааны төлбөрийг дахин төлөх; хугацаа дууссаны дараа нүүлгэн шилжүүлэх | Түрээс, хажуугийн захидал, үйлчилгээний төлбөрийн заалт, гадаргуугийн эрх |
| Нийтийн болон хагас нийтийн төлбөр | Цэнэглэх цэгийн операторын өөрийн холболт | Концесс эсвэл тендер; байршил болон зөвшөөрөл; хэрэглэгч болон үнийн ил тод байдал; хангамжийн лиценз шаардлагатай эсэх | Концессын гэрээ, гадаргуугийн эрх, эцсийн хэрэглэгчдэд зориулсан нэр томьёо |
"Хагас нийтийн" гэдэг нь эвгүй дунд хэсэг юм: хувийн өмч боловч чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой автомашины зогсоол, зочид буудал эсвэл жижиглэн худалдааны талбай. Өмчлөлийн эрх биш, нэвтрэх эрх нь доорх Европын дүрмийг хэрэгжүүлдэг тул төлбөрийн цэгүүдээ зочдод нээж өгдөг бизнес нь зөвхөн дотоод суурилуулалтаас өөр үүрэг хүлээдэг.
Сүлжээний холболт: ихэвчлэн холбох хязгаарлалт байдаг
Хязгаар нь бизнесийн худалдан авч болох төлбөрийн цэгүүдийн тоогоор хязгаарлагдах нь ховор. Энэ нь холболтын тээврийн хүчин чадал юм. Брэйнпорт бүс нутагт, улсын ихэнх хэсгийн нэгэн адил сүлжээний томоохон хэсэг нь ачаалалтай байдаг бөгөөд холболтыг өргөжүүлэхэд хэдэн жил шаардагдаж магадгүй юм. Гурван маршрут чухал.
- Холболтыг сайжруулж байна. Системийн оператор нь хүчин чадал байхгүй тохиолдолд холбогдох болон тээвэрлэх үүрэгтэй. 1998 оны Elektriciteitswet болон 2026 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс Gaswet-ийг орлосон Energiewet-ийн дагуу холболтын тогтмол хугацаа нь "боломжийн хугацаа"-ны стандартад шилжсэн бөгөөд энэ нь хойшлогдсон холболтыг хэрхэн эсэргүүцэхийг өөрчилдөг.
- Ухаалаг цэнэглэлт болон ачааллын тэнцвэржүүлэлт. Ихэнх тохиолдолд практик хариулт нь: талбайн ачааллын профайлтай харьцуулан төлбөрийг хязгаарлаж, өөрчлөх нь ажил олгогчдод одоо байгаа холболтоор олон тээврийн хэрэгсэлд үйлчлэх боломжийг олгодог. Энэ нь зохицуулалтын гэхээсээ илүү гэрээний шинж чанартай боловч баримтжуулсан байх ёстой - хэн тэргүүлэх чиглэлийг тогтоодог, ямар хамгийн бага төлбөрийг баталгаажуулдаг, хэрэв машинаас төлбөр аваагүй бол хэн хариуцлага хүлээх вэ.
- Уян хатан тээврийн гэрээ. Системийн операторууд нь бизнесийн хүчин чадлын хязгаарлалтыг тодорхой хугацаанд хөнгөлөлт эсвэл төлбөртэйгээр хүлээн авдаг гэрээг санал болгодог. Энгийн фирмийн холболт болон тээврийн гэрээний хажууд хэд хэдэн хэлбэр байдаг. Фирмийн бус ATO нь зөвхөн түгжрэлтэй бүс нутагт л боломжтой. Цагийн блокийн тээвэрлэлтийн эрх нь бүс нутгийн сүлжээнд тохиролцсон блокуудын дотор бүрэн эрхийг олгодог бөгөөд үргэлжлэх хугацаанд суурилсан тээвэрлэлтийн эрх нь TenneT-ийн өндөр хүчдэлийн сүлжээнд жилд тодорхой тооны цагийн турш олгодог; ACM нь 2025 оны 4-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй 2024 оны 7-р сарын 16-ны өдрийн кодын шийдвэрээрээ (Staatscourant 2024, 23594) хоёуланг нь нэвтрүүлсэн. Түгжрэлийн менежментийн хүрээнд хүчин чадлын хязгаарлалтын гэрээ байдаг бөгөөд 2025 оны 12-р сарын 11-ний өдрийн шийдвэрээрээ (Staatscourant 2025, 42474) ACM нь хүчин чадлын хяналтын гэрээг нэмсэн бөгөөд үүний дагуу системийн оператор нь ачааллыг бууруулахын оронд ачааллын чиглэлийн эсрэг эзлэхүүнийг шилжүүлэхийг хадгалах эсвэл үйлдвэрлэх талтай талаас хүсч болно; энэ нь хүчин чадлын хязгаарлалтын гэрээг орлуулахын оронд нөхдөг. Одоо нөхцөл байдал нь 2026 оны 1-р сарын 1-нд Energiewet болон түүний кодууд хэрэгжиж эхэлснээр Netcode elektriciteit-ийг орлосон Systeemcode elektriciteit 2026-д хамаарна. Төлбөр авах нь уян хатан тул сонирхол татахуйц нэр дэвшигч боловч үүрэг хариуцлага нь хүндэрдэг: ачааллыг бууруулна гэж амласан ажил олгогч нь өөрийн автопаркийг хүссэнээрээ цэнэглэж чадахгүй.
Энэ сайтад сүлжээний холболтын талаар өөрийн гэсэн нийтлэл байгаа. Энд чухал зүйл бол дараалал юм: техник хангамж худалдаж авахаасаа өмнө хүчин чадлын талаар асуу.
Цэнэглэх цэгийг хэн эзэмшдэг вэ?
Бетон суурьт бэхлэгдсэн цэнэглэх цэг нь хөдлөх тоног төхөөрөмж биш юм. Газрын өмчлөлд түүнтэй бат бөх холбогдсон зүйл багтдаг тул газрын эзэмшигч нь хуулийн дагуу цэнэглэх цэгийн эзэмшигч болдог (BW-ийн 5:20-р зүйл). Энэ бол natrekking , нэгдэх бөгөөд гэрээнд өмчлөлийн талаар юу гэж заасныг харгалзан үзнэ. Хотын захиргааны концессоор ажилладаг олон нийтэд нээлттэй цэнэглэх цэгүүдийн талаарх эрчим хүчний татварын хэрэг болох Rechtbank Gelderland-ийн 2023 оны 5-р сарын 11-ний өдрийн ECLI:NL:RBGEL:2023:2690 дугаар хэрэгт шүүх цэнэглэх цэгүүд нь газартай бат бөх холбогдсон бөгөөд гадаргуугийн эрх олгоогүй тул нэгдэх замаар хотын захиргааны өмч болсон гэсэн үндэслэлээр шийдвэр гаргасан.
Шийдэл нь гадаргуугийн эрх, opstalrecht (BW-ийн 5:101-р зүйл) юм: угсралтын өмчлөлийг газрын өмчлөлөөс тусгаарласан бүртгэлтэй үл хөдлөх эрх. Гуравдагч этгээдийн оператор, түрээсийн компани эсвэл ажил олгогч өөр хүний газар дээр суурилуулж, өмчлөх эрхээ хадгалах, хөрөнгийг хасах эсвэл санхүүжүүлэхийг хүсвэл энэ нь баримт бичиг юм. Энэ нь нотариатаар баталгаажуулсан гэрчилгээ, бүртгэл шаарддаг бөгөөд газрын хугацаа, нөхөн төлбөр, нэвтрэх эрх, засвар үйлчилгээ, борлуулалттай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх ёстой. Түрээсийн дээвэр дээрх нарны хавтангийн хувьд мөн адил асуудал үүсдэг.
Түрээсийн бизнесийн байранд төлбөрийн цэгүүд
Төлбөрийн цэг суурилуулах нь түрээсийн өмчийг өөрчилдөг бөгөөд ихэвчлэн түрээслүүлэгчийн зөвшөөрөл шаарддаг (BW-ийн 7:215-р зүйл). Түрээслэгч нь ерөнхийдөө нэмсэн зүйлээ арилгах эрхтэй бөгөөд өмчийг тохиролцсон нөхцөлд буцааж өгөх ёстой (BW-ийн 7:216-р зүйл болон BW-ийн 7:224-р зүйл). Энэ гурвуулаа 7-р номын түрээслэгчийн үүрэг хариуцлагыг авч үзсэн хэсэгт багтдаг бөгөөд энэ нь бизнесийн байр болон орон сууцанд хамаарах боловч зөвхөн орон сууцны түрээсийн хувьд BW-ийн 7:215-р зүйл нь түрээслэгчийн талд заавал байх ёстой. Нидерландын бараг бүх арилжааны түрээсийн гэрээнд ашигладаг ROZ загварууд нь өөрчлөлтийг хязгаарлаж, нөхөн сэргээх үүрэг хүлээлгэдэг тул хууль ёсны байр суурь нь үр дүн биш, харин хэлэлцээрийн байр суурь юм.
Бичгээр болон зөвшөөрөлөөрөө тохиролцоно уу:
- Хэн төлдөг вэ — хөрөнгө оруулалтын зардал, суурилуулалт, холболтын шинэчлэл, засвар үйлчилгээ, мөн тэдгээрийн аль нэг нь үйлчилгээний төлбөрөөр төлбөр авдаггүй түрээслэгчдэд дамждаг эсэх.
- Эзэмшил ба зайлуулах — түрээслэгч эсвэл түүний нийлүүлэгч өмчлөх эрхээ хадгалах бол гадаргуугийн эрх; эс тэгвээс угсралт болон түүний үнэ цэнийг хэвээр үлдээх тодорхой гэрээ.
- Хүчин чадлын хуваарилалт олон түрээслэгчтэй барилгад, анх суурилуулсан түрээслэгч нь бусдад хэрэгтэй толгойн зайг эзэлдэг.
- Цахилгаан — тусад нь тоолууржуулсан, өртгөөр нь тооцсон эсвэл үйлчилгээний төлбөрөөр нөхөн төлсөн, мөн түрээслүүлэгч өртгөөс илүүг шилжүүлсэн эсэх.
Орон сууцны барилга болон VvE
Хэрэв машины зогсоол нь орон сууцны эрхэд хуваагдсан барилгын нийтийн хэсэг бол хувь хүн угсрах боломжгүй. Нийтлэг хэсгүүдийг холбоо хариуцдаг (BW-ийн 5:126-р зүйл) тул тэдгээрийг өөрчлөхийн тулд хуваах гэрээ болон журмын дагуу өмчлөгчдийн хурлын шийдвэр шаардлагатай. Холбоо, түүний байгууллага эсвэл бусад өмчлөгчийн зөвшөөрлийг үндэслэлгүйгээр татгалзсан, эсвэл үүнийг өгөх ёстой тал хариу өгөөгүй тохиолдолд шаардлагатай эзэмшигч нь дүүргийн шүүхээс уг зөвшөөрлийг зөвшөөрөлөөр солихыг хүсч болно (BW-ийн 5:121-р зүйл). Орон зайг онцгой зориулалтаар ашиглах эсвэл зохион байгуулалт нь мэдэгдэхүйц өөрчлөгдсөн тохиолдолд хуваах гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай байж магадгүй бөгөөд энэ нь дахин хүндэрнэ.
Хоёр хөгжил чухал. 2017 оны загвар журмыг ашиглаж буй барилгуудад холбоонд мэдэгдэх нь нөхцөлтэйгөөр хангалттай байж магадгүй юм. Иргэний хуулийн 5-р ботийг өөрчлөх тухай хуулийн төсөлд ерөнхий мэдэгдлийн дэглэмийг нэвтрүүлэх тул тогтоосон нөхцөлийг хангасан эзэмшигч зөвшөөрөл авахын оронд зөвхөн мэдэгдэх шаардлагатай бөгөөд дэлгэрэнгүй мэдээллийг зөвлөлийн тогтоолд үлдээнэ. Хуулийн төслийг интернетээр хэлэлцсэн боловч энэ зүйлийг бичих үед батлагдаагүй байсан бөгөөд нөхцөлийг тогтоох зөвлөлийн тогтоол нийтлэгдээгүй байна; үүнд найдахаасаа өмнө парламентын баримт бичгийг шалгаарай. Тэр хүртэл холбооны шийдвэр зайлшгүй хэвээр байх бөгөөд холбоод дэглэм юунд хариу өгөхгүйг шийдэх ёстой: тоолууржуулалт болон төлбөр тооцоо, даатгал, галын аюулгүй байдал, барилгын холболтыг бэхжүүлэхэд хэн мөнгө төлдөг вэ.
Цэнэглэх үйлчилгээ: гурван өөр тал
Бизнесүүд гурван үүргийг тогтмол холбодог: тоног төхөөрөмжийг эзэмшдэг эсвэл ажиллуулдаг, хандалтыг борлуулдаг цэнэглэх цэгийн оператор (CPO) ; төлбөрийн карт эсвэл аппликейшн гаргаж, жолоочид төлбөр тооцоо хийдэг цахим хөдөлгөөнт үйлчилгээ үзүүлэгч (eMSP) ; мөн цэнэглэх цэгийн ард холболтыг хангадаг цахилгаан нийлүүлэгч .
Цэнэглэх цэг дээр цахилгаан эрчим хүчийг дахин борлуулахад хангамжийн лиценз шаардлагатай эсэх нь бизнес эрхлэгчдийн үнэндээ асуудаг асуулт юм. Жижиг холболттой эцсийн хэрэглэгчдэд эрчим хүч нийлүүлэхэд лиценз шаардлагатай (Energiewet-ийн 2.17-р зүйл) бөгөөд ACM нь таны эзэмшдэг ганц өмчид нэг холболтоор нийлүүлэх, томоохон хэрэглэгчдэд нийлүүлэх, лицензтэй нийлүүлэгчтэй дахин борлуулагчийн үүрэг гүйцэтгэх зэрэг үл хамаарах зүйлсийн хаалттай жагсаалтыг нийтэлдэг.
Уламжлалт дүн шинжилгээгээр оператор нь өөрөө өөрийн холболтын ард байгаа эцсийн хэрэглэгч бөгөөд холболтоор цахилгаан биш цэнэглэх үйлчилгээ зардаг тул ямар ч лиценз шаардлагагүй байдаг. Бизнес нь холболтоосоо бусдад ашиг хүртээж, тэдэнд төлбөр тооцоо хийх үед энэ нь эвгүй болдог: түрээслэгч түрээслэгчдийг цэнэглэдэг, оршин суугчдынхаа холбоо эсвэл нэг суурилуулалтыг хуваалцдаг хөршүүд. ACM нь Energiewet-ийн дагуу цэгүүдийг цэнэглэх талаар тусгайлан заасан удирдамжийг нийтлээгүй; нийтэлдэг зүйл бол өөрөө үл хамаарах зүйлсийн жагсаалт бөгөөд энэ нь мөн хотын захиргааны жижиг холболтуудад нийтийн ажлуудын хангамж, ашгийн бус эрчим хүчний нийгэмлэгээс гишүүддээ нийлүүлэхийг хамардаг. Эргэлзээтэй тохиолдолд лицензтэй нийлүүлэгч эсвэл CPO-оор дамжуулан гэрээ байгуул.
Олон нийтийн төлбөр, концесс болон хотын тендер
Нидерландад нийтийн төлбөр тооцоо нь гэрээгээр бий болсон зохицуулалттай зах зээл юм. Хотын захиргаа болон бүс нутгийн түншлэлүүд нийтийн эзэмшлийн талбайд төлбөр тооцооны цэгүүдийг байрлуулах, ажиллуулахад концесс олгодог бөгөөд энэ нь ихэвчлэн урт хугацааны бөгөөд олон арван хотын захиргаанд хамтын ажиллагаатай байдаг. Нэг компанид тендер зарлаж байгаа нь нийтийн гэрээнд тендер зарлаж байгаа хэрэг юм: худалдан авалтын хууль үйлчилдэг, шагналын шалгуур нь маргаантай байдаг бөгөөд сэтгэл дундуур байгаа тендерт оролцогчид шүүхэд ханддаг.
Тендер зарлахаас өмнө шалгана уу: хугацаа дуусахад болон хугацаа дууссаны дараа төлбөрийн цэгүүдийг хэн эзэмшдэг, мөн гадаргуугийн эрх олгогдсон эсвэл нэвтрэх эрхтэй эсэх; ихэвчлэн төлбөртэй кВт.ц тутамд хотын захиргаанд төлөх төлбөр; байршлын үйл явц, түүний дотор замын хөдөлгөөний шийдвэр; ашиглалтын хугацаа болон үйлчилгээний түвшин; тарифын хязгаарлалт; болон буцаан олголт.
Олон нийтийн цэнэглэх цэгүүд дэх хэрэглэгчийн болон үнийн ил тод байдал
Өөр түлшний дэд бүтэц (AFIR)-ийн тухай (ЕХ) 2023/1804 тоот журам нь 2024 оны 4-р сарын 13-наас эхлэн хэрэгжиж байгаа бөгөөд шууд хүчин төгөлдөр байна. Хэрэглэгчтэй холбоотой үүрэг нь AFIR-ийн 5-р зүйлд заасан байдаг:
- Түр зуурын цэнэглэлт — хэрэглэгчид оператор эсвэл үйлчилгээ үзүүлэгчтэй гэрээ байгуулалгүйгээр төлбөр авах боломжтой байх ёстой.
- төлбөрийн — 50 кВт-аас доошгүй хүчин чадалтай олон нийтэд хүртээмжтэй цэгүүд нь карт уншигч эсвэл холбоо барихгүй төхөөрөмжөөр дамжуулан цахим төлбөрийг хүлээн авах ёстой. Энэ шаардлагыг хэрэгжүүлэхээс өмнө аль хэдийн үйлчилж байсан цэгүүд тодорхойгүй хугацаагаар чөлөөлөгдөхгүй: AFIR-ийн 5-р зүйлд операторууд 2027 оны 1-р сарын 1-ний дотор картын терминал эсвэл QR кодоор төлбөр хийх замаар 50 кВт-аас доошгүй хүчин чадалтай олон нийтэд хүртээмжтэй цэгүүдэд холбоо барихгүй төлбөрийг тохируулах үүрэг хүлээсэн.
- Үнийн ил тод байдал — түр хугацааны үнэ нь боломжийн, ил тод, ялгаварлан гадуурхаагүй, хуралдаан эхлэхээс өмнө мэдэгдэж, дор хаяж 50 кВт-ын цэгүүдэд нэг кВт.ц-ын үнэ дээр үндэслэсэн байх ёстой бөгөөд ашиглалтын элементийг тусад нь харуулна.
- Үйлчилгээ үзүүлэгчид — eMSP нь жолоочид роуминг зэрэг сессийн бүх үнийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг урьдчилан мэдэгдэх ёстой.
Нидерландын ердийн хэрэглэгчийн хууль зэрэгцээ үйлчилдэг. AFIR нь Нидерландын хэрэгжүүлэх хууль тогтоомжгүйгээр шууд ажилладаг бөгөөд түр зуурын үнэ болон гэрээний нөхцөлийн ил тод байдлыг хянах ажлыг ACM болон RDW хариуцдаг.
Ажил эрхлэлтийн өнцөг: компанийн машиныг гэртээ цэнэглэх
Энэ бол ажил олгогчид хамгийн их өртөж, хамгийн бага бэлтгэлтэй байдаг газар юм. Ажилтан цахилгаан компанийн машинтай бол гэртээ хэрэглэсэн цахилгаан нь ажил олгогчийн машины өртөг бөгөөд ажилтны урьдчилгаа төлбөр юм. Тиймээс нөхөн төлбөрийг ерөнхийдөө зуучлалын зардлын нөхөн төлбөр гэж үздэг бөгөөд татвар ногдуулдаггүй - гэхдээ энэ нь ажилтны бодит өртөгтэй тохирч байвал л болно. Нийтлэгдсэн байр сууринд Belastingdienst мэдлэгийн бүлэг нь ажилчдын хоорондох зөрүү хэтэрхий өргөн байгаа тул улсын дундаж үнийг няцаасан (KG:204:2024:13). Өмнөх байр сууринд төлбөрийн цэгийг өөрөө нөхөн авах, өмчлөлийг хадгалахын тулд гадаргуугийн эрхийг ашиглах тухай дурдсан (KG:204:2022:5). Зөвхөн өндөр түвшний татварын оноо, татварын зөвлөгөө биш.
Ажлын байрны цэгүүд нь тусдаа бөгөөд машины схем эсвэл гэрээнд хамаарна:
- Ажилтны гэрт байрлах цэнэглэх цэгийг хэн эзэмшдэг, даатгуулдаг, засвар үйлчилгээ хийдэг, мөн ажилтан явах, нүүх эсвэл машинаа солих үед юу болдог.
- Хэрэглээг хэрхэн хэмжиж, нөхөн төлдөг, мөн ажилтан тарифын талаар ямар нотлох баримт өгөх ёстой.
- Ажил олгогч ажлаас халагдсаны дараа суурилуулах эсвэл буулгах зардлыг нөхөн төлж чадах эсэх - цалингаас суутгах тодорхой үндэслэл шаардлагатай асуулт.
- Хоёр дахь тээврийн хэрэгсэлд хувийн хэрэгцээнд ашиглах, гарах үед төлбөрийн карт авах. Нэг талын өөрчлөлт хийхэд хэцүү: олон жилийн турш үргэлжилсэн нөхөн төлбөрийн практик нь ажлын нөхцөл болж хувирдаг.
Цэнэглэх цэгүүд дээрх өгөгдлийн хамгаалалт
Төлбөр төлөх хэсэг нь нэргүй биш юм. Төлбөрийн карт, RFID шошго, аппликейшны данс болон роуминг бүртгэл нь хэсэг нь хүн, цаг хугацаа, газартай холбоотой байдаг тул GDPR үйлчилдэг бөгөөд оператор, үйлчилгээ үзүүлэгч, ажил олгогч тус бүр аль нь хянагч болохыг мэдэх шаардлагатай. Төлбөр төлөх мэдээлэл нь ажилтан хаана, хэзээ байсныг харуулж байна: зардлын хуваарилалтаас хэтэрсэн тохиолдолд GDPR-ийн 6-р зүйлийн дагуу хууль ёсны үндэслэл, мэдэгдэл, хяналттай холбоотой тохиолдолд ажлын зөвлөлийн оролцоо шаардлагатай. Төлбөр тооцооны шаардлагын дагуу хадгална уу.
Аюулгүй байдал, барилгын дүрэм журам, зөвшөөрөл
Төлбөрийн цэгүүдийг Omgevingswet-ийн дагуу Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)-ээр зохицуулдаг. Bbl нь шинэчилсэн EPBD-ийн төлбөрийн үүргийг хэрэгжүүлдэг бөгөөд 2026 оны нэмэлт өөрчлөлтөөр тэдгээрийг нэмэгдүүлсэн. Таван ба түүнээс дээш зогсоолын зайтай орон сууцны бус барилгын шинээр барих болон томоохон засвар хийхэд таваас дээш зогсоолын зай тутамд дор хаяж нэг төлбөрийн цэг, оффисын функцтэй барилгад хоёр ба түүнээс дээш зогсоолын зай тутамд нэг, зайны тал хувийг урьдчилан кабель, үлдсэн хэсгийг нь сувагтай байх шаардлага тавигдаж байна (4.160b зүйл Bbl). Хорь гаруй зогсоолын зайтай одоо байгаа орон сууцны бус барилгуудад 2025 оны 1-р сарын 1-нээс хойш дор хаяж нэг төлбөрийн цэг шаардлагатай болсон; 2027 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн арван зай тутамд нэг төлбөрийн цэг эсвэл тал хувийг нь сувагтай болгох шаардлагатай бөгөөд төрийн өмчит барилгууд 2033 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн кабелийн урьдчилсан шаардлагад дахин тулгарч байна.
Хаалттай зогсоолууд тусад нь анхаарал хандуулах ёстой. Нэг зогсоол дээр төлбөр авахыг ерөнхийд нь хориглодоггүй боловч барилга нь Bbl-ийн гүйцэтгэлийн шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд угсралт нь холбогдох стандартыг хангасан байх ёстой бөгөөд эрх бүхий байгууллага захиалгат шаардлага тавьж болно. Даатгагчид болон гал түймрийн алба нь үүдний ойролцоо эсвэл агааржуулалтын дор байрлах, төвлөрсөн ослын унтраалга, цэнэглэлт хаана явагдаж байгааг харуулсан тэмдэг, барилгын даатгал хариу үйлдэл үзүүлж байгааг баталгаажуулахыг шаарддаг. Унтах функцтэй барилгын доорх газар доорх зогсоолын цэнэглэх цэгүүдийн хувьд Bbl нь цаашлаад 3 эсвэл 4 горимд цэнэглэх, галын дохиоллын суурилуулалттай холбогдсон төв таслах унтраалга, илүү хүнд шүршигч болон агааржуулалтын хангамж шаарддаг. Зөвшөөрөл шаардлагатай эсэх нь тоног төхөөрөмжөөс илүү талбайгаас хамаарна: барилгын техникийн үйл ажиллагаа нь ихэвчлэн зөвшөөрөлгүй байдаг ч omgevingsplan нь цэнэглэх цэг байрлуулахыг зөвшөөрөл шаардлагатай үйл ажиллагаа болгож болох бөгөөд төлөвлөгөөнөөс хазайх нь хамаагүй удаан хугацаа шаардагдана. Тоног төхөөрөмж захиалахаасаа өмнө Omgevingsloket-ээр дамжуулан холбогдох хотын захиргааны omgevingsplan-ийг шалгана уу.
Ажил олгогчийн өөрийн байршилд төлбөр тооцоог нэвтрүүлэх шалгах хуудас
- Тоног төхөөрөмж худалдан авахаасаа өмнө системийн оператортой хамт боломжтой хүчин чадлыг баталгаажуулж, хувилбаруудын үнийг тохиролцоно уу: шинэчлэлт, ухаалаг цэнэглэлт эсвэл уян хатан тээвэрлэлтийн гэрээ.
- Хэрэв та түрээслүүлбэл, үнэ, өмчлөл болон нүүлгэн шилжүүлэлтийн асуудлыг шийдвэрлэсэн түрээслүүлэгчийн бичгээр өгсөн зөвшөөрлийг авч, өмчлөх эрх нь газрын эзэмшигчээс өөр хаана ч хамаарахгүй бол гадаргуугийн эрхийг олгоно уу.
- Төлбөр хураамжийн цэгүүд зочдод нээлттэй байх эсэхийг шийднэ үү; хэрэв тийм бол AFIR хэрэгжиж байна гэж үзнэ үү.
- Цахилгаан эрчим хүчийг гуравдагч этгээдэд цэнэглэхээсээ өмнө төлбөр тооцооны загварыг тохиролцож, зөвлөгөө аваарай.
- Хэрэв машины зогсоол хаалттай бол Bbl-ийн үүрэг хариуцлага, галын аюулгүй байдлыг шалгана уу.
- Машины схемд дараах дүрмийг бичнэ үү: хамрагдах эрх, гэрийн төлбөр, нөхөн төлбөр, кредит карт, гарах.
- Оператор болон үйлчилгээ үзүүлэгчтэй өгөгдөл хамгаалах мэдэгдэл болон боловсруулах нөхцөлийг тавьж, үйлчилгээний түвшин, баталгаа болон гарах гарцыг тохиролцоно уу.
Бид өөрсдийн сайт дээр төлсөн цэнэглэх цэгийг эзэмшдэг үү?
Хэрэв танай бизнес газрыг эзэмшдэг бол тийм. Төлбөрийн цэг нь газартай бат бөх нэгдмэл болсны дараа энэ нь газрын нэг хэсэг болж, худалдан авах гэрээнд заасан зүйлээс үл хамааран BW-ийн 5:20-р зүйлийн дагуу нэгдэн орох замаар газар эзэмшигчид хамаарна. Хэрэв та түрээслүүлсэн эсвэл угсралтын ажлыг түрээсийн компани санхүүжүүлсэн бол өмчлөх эрхийг хэн хадгалах нь BW-ийн 5:101-р зүйлийн дагуу нотариатаар гэрчлүүлж, бүртгүүлсэн гадаргуугийн эрхтэй байх шаардлагатай.
Манай түрээслэгч биднээс асуулгүйгээр төлбөрийн цэгүүдийг суурилуулж болох уу?
Ер нь тийм биш. Цэнэглэх цэг суурилуулах нь түрээсийн өмчийг өөрчилж, түрээслүүлэгчийн зөвшөөрлийг шаарддаг бөгөөд Голландын ихэнх арилжааны түрээсийн байранд ашигладаг ROZ загварууд нь өөрчлөлтийг улам хязгаарлаж, нөхөн сэргээлтийн үүрэг хүлээлгэдэг. Үүнийг богино захидлаар зохицуулна уу: зөвшөөрөл, зардал, өмчлөл, засвар үйлчилгээ, түрээслэгчдийн хооронд хүчин чадлын хуваарилалт, тоолуур, суурилуулалт үргэлжлэх эсвэл хугацаа нь дуусахад буулгах эсэх.
Хүмүүсээс төлбөр авахын тулд бидэнд эрчим хүчний хангамжийн лиценз хэрэгтэй юу?
Ихэвчлэн тийм биш. 2.17-р зүйлийн дагуу жижиг холболттой эцсийн хэрэглэгчдийг эрчим хүчээр хангахын тулд Energiewet-ийн тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай бөгөөд цэнэглэх цэгийн оператор нь ихэвчлэн өөрийн холболтын ард байгаа эцсийн хэрэглэгч бөгөөд цэнэглэх үйлчилгээ зардаг. Байрны эзэн, өмчлөгчдийн холбоо эсвэл хөрш нь холболтоосоо авсан цахилгааны төлбөрийг бусдад төлөх тохиолдолд энэ байр суурь тийм ч таатай биш байдаг. Эхлээд зөвлөгөө аваарай.
VvE-ийн гишүүн нийтийн зогсоол дээр цэнэглэх цэг суурилуулж болох уу?
Одоогийн байдлаар эзэмшигчдийн хурлаар шийдвэр гаргах ёстой, учир нь машины зогсоол нь нийтийн эзэмшлийн хэсэг юм; эзэмшигч зөвшөөрөл өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд дүүргийн шүүхээс орлуулах зөвшөөрөл хүсч болох бөгөөд 2017 оны загвар журмыг ашиглаж буй зарим барилгууд мэдэгдэл хүлээн авсны дараа хэрэгжиж болно. Хуулийн төсөлд ерөнхий мэдэгдлийн горимыг нэвтрүүлэх боловч энэ нь хараахан хүчин төгөлдөр болоогүй байгаа тул үүнд найдахаасаа өмнө байр сууриа шалгана уу.
Гэртээ компанийн машинаас төлбөр авсан ажилтанд бид юуг нөхөн төлөх ёстой вэ?
Цахилгаан нь ажилтны урьдчилгаа төлбөр болох ажил олгогчийн машины өртөг тул нөхөн төлбөрийг ерөнхийдөө зуучлалын зардал гэж тооцдоггүй боловч ажилтны нэг кВт.ц-д ногдох бодит зардлыг тусгасан байх ёстой. Belastingdienst мэдлэгийн бүлэг нь ажилчдын тарифын зөрүү хэтэрхий өргөн хүрээтэй байгаа тул улсын дундаж үнийг няцаасан. Машины схемд аргыг тэмдэглэж, татварын мэргэжлийн зөвлөгөө аваарай: энэ нь татварын зөвлөгөө биш.
Европын холбооны дүрэм журмын дагуу олон нийтэд нээлттэй төлбөрийн цэгүүдэд юу шаардлагатай вэ?
2023/1804 тоот (ЕХ) журам 2024 оны 4-р сарын 13-наас хойш хэрэгжиж байна. Жолооч нар гэрээгүйгээр ad hoc төлбөр авах боломжтой байх ёстой; дор хаяж 50 кВт хүчин чадалтай цэгүүд нь карт эсвэл холбоо барихгүй төлбөрийг хүлээн авах ёстой; мөн ad hoc үнэ нь боломжийн, ил тод, ялгаварлан гадуурхаагүй байх ёстой бөгөөд хуралдаан эхлэхээс өмнө өндөр хүчин чадалтай цэгүүдэд кВт.ц тутамд илэрхийлэгдсэн байх ёстой. Үйлчилгээ үзүүлэгчид роуминг зэрэг бүх үнийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг урьдчилан мэдэгдэх ёстой.
