Та Нидерланд дахь бизнесийнхээ хувьд арилжааны гэрээ байгуулах шаардлагатай. Магадгүй та нийлүүлэгчээс үйлчилгээ худалдан авч, програм хангамжийн лиценз авах эсвэл түгээлтийн гэрээ байгуулж байж магадгүй. Гэрээ нь хоёр талыг хамгаалдаг боловч зөв болгохын тулд загвар бөглөхөөс илүү ихийг шаарддаг. Гол заалтыг алгасах, нэр томьёог хоёрдмол утгатай үлдээх, эсвэл Нидерландын хуулийн шаардлагыг үл тоомсорлох зэрэг нь маргаан, хэрэгжих боломжгүй нөхцөл, эсвэл цаашид үнэтэй шүүх ажиллагаа явуулах эрсдэлтэй.
Энэ нийтлэлд Нидерландын хуулийн дагуу арилжааны гэрээ байгуулах таван практик зөвлөгөөг өгөх болно. Та хэзээ хуульч татах, Нидерландад ямар хууль эрх зүйн үндсэн заалтууд хэрэгжих, арилжааны нөхцөлийг хэрхэн тодорхой бүтэцжүүлэх, эрсдэл хуваарилах ямар заалтууд хамгийн чухал болох, мөн нийтлэг зохиох алдаанаас хэрхэн зайлсхийх талаар сурах болно. Та англи хэлний загварыг өөрчлөх эсвэл эхнээс нь эхлүүлэх эсэхээс үл хамааран эдгээр зөвлөмжүүд нь танд үр дүнтэй гэрээ байгуулахад тусална.
1. Голландын арилжааны гэрээний өмгөөлөгчийг эрт ажилд авах
Асуудал гарсны дараа биш, харин төсөл боловсруулж эхлэхээсээ өмнө өмгөөлөгч авах нь та хууль зүйн зөвлөгөөнөөс хамгийн их ашиг тус хүртэх болно . Нидерландын арилжааны гэрээний өмгөөлөгч нь танд Нидерландын хууль эрх зүйн шаардлагыг тодорхойлох , таны алдаж болзошгүй эрсдлийг илрүүлэх, Нидерландын хуулийн дагуу хэрэгжих боломжтой хэвээр байхын зэрэгцээ таны ашиг сонирхлыг хамгаалах нөхцөлийг бүрдүүлэхэд тусалдаг. Хэлэлцээр зогсонги байдалд орох эсвэл маргаан гарах хүртэл хүлээх нь гэрээг эхнээс нь зөв байгуулахаас илүү их цаг хугацаа, мөнгө шаарддаг.
Нидерландын худалдааны гэрээний хуульчтай хамтран ажиллана уу
Нидерландын гэрээний хууль нь гэрээний нэлээд эрх чөлөөг олгодог боловч таны гэрээний төрөл болон оролцогч талуудаас хамааран тодорхой заавал биелүүлэх дүрэм журам үйлчилдэг. Хуульч нь таны гэрээ нь ялангуяа гэрээ байгуулах, гүйцэтгэх, цуцлахтай холбоотой Нидерландын Иргэний хуулийн шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг баталгаажуулдаг. Тэд мөн хэрэглэгчийн эрх ашгийг хамгаалах дүрмээс эхлээд GDPR-ийн дагуух мэдээллийн нууцлалын үүрэг хүртэл таны гэрээг зохицуулж болох салбарын онцлог зохицуулалтын талаар зөвлөгөө өгдөг.
Хууль зүйн зөвлөгөөг эрт авах нь таныг дараа нь хэрэгжүүлэх эсвэл хамгаалах боломжгүй нөхцөлүүдтэй тохиролцохоос сэргийлдэг.
Хэрхэн Law & More гэрээний төслийг дэмждэг
Law & More арилжааны гэрээний төслийг боловсруулж, хянадаг Нидерландад үйл ажиллагаа явуулдаг бизнесүүд. Манай Өмгөөлөгч нар Бид олон хууль эрх зүйн чиглэлээр ажилладаг тул корпорацийн эрх зүй, оюуны өмч, хөдөлмөр эрхлэлт болон бусад салбарыг хамарсан асуудлуудыг илрүүлдэг. Бид гэрээний нөхцөлийг тайлбарладаг ойлгомжтой хэл, стандарт заалтууд таны гэрээнд тохирохгүй үед практик хувилбаруудыг санал болгож, шаардлагатай үед таны өмнөөс хэлэлцээр хийнэ. Та зөвхөн ажлын цагаар биш, орой, амралтын өдрүүдэд бидэнтэй холбогдоно.
Хэлэлцээрийн үеэр хэзээ хууль эрх зүйн зөвлөгөө авах вэ
Зорилгын бичигт гарын үсэг зурах эсвэл гол арилжааны нөхцөлүүдийг зөвшөөрөхөөсөө өмнө хууль эрх зүйн зөвлөгөө аваарай . Үнэ, хамрах хүрээ, хугацааны талаар гар барьсны дараа эдгээр үндсэн зүйлсийг өөрчлөхөд хэцүү болдог. Нөгөө тал нь стандарт нөхцөлөө санал болгох , гэрээнд ихээхэн үнэ цэнэ эсвэл эрсдэл байгаа үед, эсвэл та танил бус салбар эсвэл хил дамнасан тохиролцоонд орох үед өмгөөлөгчөө оролцуул.
2. Нидерландын хууль эрх зүйн шаардлага болон харьяаллын сонголтыг ойлгох
Нидерландын хуулийн дагуу арилжааны гэрээг боловсруулахын тулд та тодорхой бизнесийн нөхцөлүүдийг хэлэлцээр хийхээсээ өмнө хууль эрх зүйн үндэслэлийг зөв олж авах шаардлагатай. Та хэн гарын үсэг зурж байгааг тодорхойлж, компанийг үүрэг хүлээх эрх мэдэлтэй гэдгийг баталгаажуулж , гэрээг аль хуулиар зохицуулж байгааг шийдэх ёстой. Эдгээр сонголтууд нь хэрэгжих байдал, маргааныг шийдвэрлэх, асуудал үүссэн тохиолдолд шүүх таны гэрээг хэрхэн тайлбарлахад нөлөөлдөг.
Голландын гэрээний хуулийн үндсэн ойлголтуудыг мэдэж аваарай
Нидерландын гэрээний хууль нь Нидерландын Иргэний хуулийн (Burgerlijk Wetboek) дагуу үйлчилдэг бөгөөд энэ нь гэрээ байгуулах, хүчин төгөлдөр болох, гүйцэтгэл, зөрчлийг зохицуулдаг. Та санал тавьж , нөгөө тал нь нөхцөл байдлаас шалтгаалан гарын үсэг зурсан эсвэл гарын үсэггүй хүлээн авснаар гэрээ байгуулагддаг. Нидерландын хуулиар бичгээр болон аман гэрээг хоёуланг нь хүлээн зөвшөөрдөг боловч бичгээр байгуулсан гэрээ нь таны тохиролцсон зүйлийн талаар маргаан гарахаас сэргийлдэг. Зарим гэрээнд үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн нотариатаар баталгаажуулсан гэрчилгээ эсвэл хууль тогтоомжийн доод хэмжээг хангасан хөдөлмөрийн гэрээ гэх мэт тодорхой албан ёсны шаардлага тавьдаг .
Нидерландын хуулийн дагуу бичгээр хийсэн гэрээ нь аман хэлэлцээрүүд хоорондоо нийцэхгүй гэсэн баталгаа, нотолгоог өгдөг.
Зөв талууд болон гарын үсэг зурах эрх мэдлийг тодорхойлох
Та гэрээнийхээ талууд болох зөв хуулийн этгээдийг нэрлэх ёстой. Бүртгэлтэй компанийн бүтэн нэрийг, түүний дотор хуулийн хэлбэр (BV, NV эсвэл бусад тэмдэглэгээ)-г ашиглан, худалдааны танхимын бүртгэлийн дугаарыг баталгаажуулна уу . Гарын үсэг зурж буй хүн компанийн төлөөллийг удирдах зөвлөл эсвэл итгэмжлэлээр дамжуулан хүлээх эрхтэй гэдгийг баталгаажуулна уу. Зөвшөөрөлгүй хүмүүсийн гарын үсэг зурсан гэрээ нь компанийг хүлээхгүй байж болзошгүй тул таныг хэрэгжих эрхгүй болгож болзошгүй.
Хууль, хэлэлцүүлэг, гэрээний хэлийг хэрхэн зохицуулахаа шийднэ үү
Гэрээгээ аль улсын хуулиар зохицуулж , маргааныг хаана шийдвэрлэхээ сонгоно уу. Нидерландын талууд ихэвчлэн Нидерландын хууль болон Нидерландын шүүхийг сонгодог боловч олон улсын гэрээ хэлэлцээрүүд өөр сонголт шаарддаг байж болно. Нидерландын хууль үйлчилдэг байсан ч та гэрээг англи хэл дээр боловсруулж болно, гэхдээ Нидерландын шүүхүүд Нидерландын хуулийн зарчмын дагуу тодорхойгүй нэр томьёог тайлбарладаг. Тодорхойгүй байдлаас зайлсхийхийн тулд зохицуулах хуулийн сонголтоо тусгай заалтад тодорхой бичнэ үү.
3. Бизнесийн нэр томьёог нарийн бүтэцтэй болго
Арилжааны нөхцөлүүд нь таны гэрээний гол цөмийг бүрдүүлдэг . Хууль эрх зүйн хамгаалалт эсвэл тогтсон заалтуудыг нэмэхээсээ өмнө та тал бүр юу өгч, хүлээн авч байгааг тэмдэглэдэг. Арилжааны гэрээг боловсруулахдаа та бизнесийн гэрээнээс өөрөөс нь эхэлдэг : ямар үйлчилгээ эсвэл бараа, ямар үнээр, хэр удаан, ямар нөхцөлд шилжих вэ. Тодорхой арилжааны нөхцөлүүд нь маргаанаас урьдчилан сэргийлж, гэрээний үлдсэн хэсгийг хэлэлцээр хийхэд хялбар болгодог.
Арилжааны хэлэлцээрийг эхлээд тодорхой нөхцөлөөр нь авч үзэх
Хууль эрх зүйн нарийн төвөгтэй байдлыг нэмэхээсээ өмнө үндсэн гүйлгээг тодорхойлно уу . Хэн юуг хүргэж байгааг, хэзээ хүргэлт хийгдсэнийг, юу нь хүлээн зөвшөөрөгдөхүйц гүйцэтгэлийг илэрхийлж байгааг заана уу. Талуудын хоорондын бодит тохиролцоог ойлгохоосоо өмнө загвар хайж, хоосон зайг бөглөхөөс зайлсхий . Гүйлгээг бизнесийн оролцогч талууд болон хуульчид аль аль нь шууд ойлгох энгийн үгээр тайлбарлах замаар гэрээгээ арилжааны бодит байдалд үндэслээрэй.
Тодорхой бизнесийн нөхцөлөөр эхлэх нь хуулийн заалтуудаар дараа нь засаж чадахгүй буруу ойлголтоос сэргийлдэг.
Үйлчилгээ, хүргэлт болон гүйцэтгэлийн стандартыг тодорхойлох
Та ямар үйлчилгээ эсвэл хүргэлт хүлээж байгаа, ямар стандартууд хэрэгжиж байгааг тодорхой бичнэ үү . Тодорхой бус тайлбарын оронд тодорхой, хэмжигдэхүйц нэр томьёо ашиглаарай. Хэрэв гэрээнд програм хангамж хөгжүүлэх ажил орсон бол хүргэлт бүр, хүлээн авах шалгуур, туршилтын журмыг тодорхойлно уу. Үйлчилгээний гэрээнд хариу өгөх хугацаа, үйлчилгээний түвшин, чанарын үзүүлэлтүүдийг заана уу. Гэрээний туршид хүн бүр ижил аргаар тайлбарлахын тулд тодорхойлолтын хэсэгт техникийн нэр томьёо болон салбарын ойлголтуудыг тодорхойлно уу.
Үнэ, төлбөрийн нөхцөл, гэрээний хугацааг тодорхой тогтооно уу
Нийт үнийн буюу ханшийн бүтэц , төлбөр хэзээ төлөх ёстойг заана уу . Валют, НӨАТ-ын бодлого, төлбөр хоцорсны үр дагаврыг оруулна уу. Гэрээг тодорхой хугацаагаар байгуулах эсвэл автоматаар сунгах эсэх , аль нэг тал ямар нөхцөлд гэрээг эрт цуцалж болохыг тодорхойлно уу. Олон жилийн гэрээний сунгах мэдэгдлийн хугацаа болон үнийн тохируулгын механизмыг нэмнэ үү.
4. Баталгаа, хариуцлагын хязгаар болон хамгаалалтын заалтуудаар дамжуулан эрсдэлийг хуваарилах
Эрсдэлийн хуваарилалт нь аливаа зүйл буруу болоход санхүүгийн болон үйл ажиллагааны үр дагаврыг хэн хүлээхийг тодорхойлдог. Нидерландад арилжааны гэрээ байгуулахдаа та согог, зөрчил, саатал, урьдчилан тооцоолоогүй үйл явдлын аль тал нь хариуцлага хүлээхээ шийддэг. Эдгээр заалтууд нь танай бизнесийг хэт их өртөхөөс хамгаалж, тал бүрт боломжтой арга хэмжээний талаар тодорхой ойлголтыг бий болгодог.
Балансын баталгаа, нөхөн төлбөр болон хариуцлагын хязгаар
Та оюуны өмчийн өмчлөл эсвэл дүрэм журмыг дагаж мөрдөх гэх мэт тодорхой баримт, нөхцөлийг баталгаажуулах баталгааг оруулна . Нөгөө тал нь гэрээ байгуулахдаа эдгээр амлалтад найддаг. Зөрчлөөс үүдэлтэй гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлийг хэн төлөхийг хуваарилдаг баталгааг нөхөн төлбөртэй хослуул. Залилан, санаатайгаар буруу үйлдэл хийх, нууцлалын үүргээ зөрчсөн тохиолдолд хүлээх хариуцлагыг тооцохгүйгээр гэрээний үнэ цэнэ эсвэл тодорхой хэмжээгээр хязгаарлах замаар нийт хариуцлагыг хязгаарлана.
Үр дүнтэй эрсдэлийн хуваарилалт нь үндсэн эрсдэлийг хянах тал бүрийн хариуцлагын түвшинтэй тохирч байна.
Оюуны өмч, өгөгдөл болон худалдааны нууцыг хамгаалах
Гэрээний хугацаанд бий болсон оюуны өмчийг хэн эзэмшдэг, тал бүр ямар эрх хүлээн авдагийг заана уу . Та лиценз олгох, өмчлөлийг шилжүүлэх эсвэл бүх оюуны өмчийг хадгалах эсэхээ тодорхойл. Бизнесийн мэдээлэл, худалдааны нууц, гүйцэтгэлийн явцад солилцсон хувийн мэдээллийг хамгаалах нууцлалын үүргийг нэмнэ үү . Хувийн мэдээллийг боловсруулахдаа GDPR-ийн нийцлийн шаардлагыг, ялангуяа хянагч-боловсруулагчийн харилцааны өгөгдөл боловсруулах гэрээг оруулна уу.
Өөрчлөлтийн хяналт, цуцлалт болон давагдашгүй хүчин зүйлийг зохицуулах
Гарын үсэг зурсны дараа хамрах хүрээ, үнэ эсвэл хугацааг өөрчлөх албан ёсны өөрчлөлтийн хяналтын үйл явцыг бий болгох . Бодит өөрчлөлтийн хувьд эрх бүхий төлөөлөгчдөөс бичгээр зөвшөөрөл авах. Тохиромжтой байдал, шалтгаан эсвэл төлбөрийн чадваргүй байдлын улмаас цуцлах эрхийг тодорхойлж, мэдэгдэх хугацаа болон эрт гарах үр дагаврыг зааж өгөх. Аль ч талын хяналтаас гадуурх урьдчилан таамаглах боломжгүй үйл явдлын үед гүйцэтгэлийг зөвтгөх давагдашгүй хүчин зүйлийн заалтуудыг оруулж , аль үйл явдал нь хамаарах, ямар үүрэг хариуцлага хэвээр байгааг тодорхой зааж өгөх.
5. Гэрээг сулруулдаг нийтлэг ноороглох алдаанаас зайлсхий
Туршлагатай талууд хүртэл арилжааны гэрээг боловсруулахдаа алдаа гаргадаг . Та гэрээнд тохирох эсэхийг шалгалгүйгээр загвараас заалтуудыг хуулбарлах, төөрөгдөл үүсгэдэг тогтворгүй нэр томьёо ашиглах, эсвэл хил дамнасан хүндрэлийг харгалзан үзэхгүй байж болно. Эдгээр алдаа нь хэрэгжилтийг сулруулж, маргаан үүсгэдэг. Та гэрээг эцэслэхээс өмнө төсөл боловсруулагчид ихэвчлэн хаана алдаа гаргадагийг таньж, эдгээр асуудлыг засснаар эдгээр эрсдлийг арилгадаг.
Загвар болон онлайн дээжийг болгоомжтой ашиглаарай
Загварууд нь бүрэн шийдлийг бус, эхлэлийн цэгүүдийг өгдөг . Та ерөнхий маягтын хоосон зайг бөглөөд Голландын хуулийн дагуу таны ашиг сонирхлыг хамгаална гэж найдаж болохгүй . Стандарт загварууд нь ихэвчлэн бусад улс орны заалтуудыг агуулдаг, салбарын онцлог шаардлагыг хангаагүй эсвэл эрсдэлийг таны нөхцөл байдалд зохисгүй хуваарилдаг. Загваруудыг шүүмжлэлтэй хянаж, гэрээгээ загварын бүтцэд оруулахын оронд бодит гүйлгээнд тохируулан тохируулаарай.
Та тодорхой гэрээнийхээ аль заалтуудыг өөрчлөх шаардлагатайг ойлгосон үед л загварууд цаг хэмнэдэг.
Хоёрдмол утгатай болон тогтворгүй тодорхойлолтуудыг арилгах
Нэг ижил ойлголтод өөр өөр нэр томьёо ашиглах эсвэл гол нэр томьёог тууштай тодорхойлж чадахгүй байх үед та хоёрдмол утгатай ойлголт үүсгэдэг. Том үсгээр бичсэн тодорхойлолтууд тодорхойлолтын хэсэгт гарч байгаа эсэхийг шалгаад, бүх хугацаанд ижил аргаар ашиглагдаж байгаа эсэхийг шалгаарай. Шүүхүүд тайлбарлах ёстой "боломжийн хүчин чармайлт" эсвэл "аль болох хурдан" гэх мэт тодорхойгүй хэллэгийг хас. Тэдгээрийг өрсөлдөөнтэй тайлбар хийх зай үлдээдэггүй тодорхой стандарт, хугацаа, үзүүлэлтээр солино уу.
Хил дамнасан болон англи хэл дээрх хэлэлцээрийн төслийг тохируулах
Нидерландын хуулиар зохицуулагддаг англи хэл дээрх гэрээнд нэмэлт анхаарал хандуулах шаардлагатай. Нидерландын шүүхүүд Англи хэл дээрх гэрээг Нидерландын хуулийн зарчмуудын дагуу тайлбарладаг бөгөөд энэ нь нийтлэг эрх зүйн харьяаллаас өөр байж болно. Бусад системд тодорхой утгатай боловч Нидерланд хэлтэй шууд дүйцэхүйц зүйлгүй хуулийн нэр томьёоноос зайлсхий. Талууд хил дамнасан үйл ажиллагаа явуулахдаа харьяалал тус бүрийн валют, татварын хариуцлага, дагаж мөрдөх үүргийг тодорхой зааж өгнө үү.
Урагшлах
Нидерландын хуулийн дагуу арилжааны гэрээг боловсруулахад хууль эрх зүйн шаардлагад анхаарал хандуулах , тодорхой арилжааны нөхцөл, тэнцвэртэй эрсдэлийн хуваарилалт , хоёрдмол утгыг арилгахын тулд сайтар хянаж үзэх шаардлагатай. Та хуулийн зөвлөхийг эрт ажилд авах, хууль эрх зүйн нарийн төвөгтэй байдлыг нэмэхээсээ өмнө бизнесийн гэрээг нарийн бүтэцжүүлэх, стандарт заалтуудыг өөрийн тодорхой гүйлгээнд тохируулан өөрчлөх үед хамгийн хүчтэй хамгаалалтыг олж авдаг . Эдгээр таван зөвлөгөө нь Нидерландад хэрэгжих боломжтой хэвээр байхын зэрэгцээ таны бизнесийн хэрэгцээнд нийцсэн гэрээ байгуулахад тусална.
Гэрээг эхнээс нь зөв хийх нь дараа нь үнэтэй маргаан , дахин хэлэлцээр хийхээс сэргийлдэг. Та нийлүүлэгчийн гэрээ, програм хангамжийн лиценз эсвэл түгээлтийн гэрээний талаар хэлэлцээр хийж байгаа эсэхээс үл хамааран мэргэжлийн хууль эрх зүйн дэмжлэг нь үр дүнтэй болон асуудал үүсгэдэг баримт бичгийн ялгааг бий болгодог.
Холбоо барих Law & More тусламжийн төлөө арилжааны гэрээг боловсруулах, хянах эсвэл хэлэлцээр хийх Нидерландын хуулийн дагуу. Манай хуульчид үйлчилгээ үзүүлдэг практик зөвлөгөө Таны эрх ашгийг хамгаалахын тулд тодорхой хэлээр болон олон хууль эрх зүйн чиглэлээр ажиллана. Бид танд хэрэгтэй үед орой, амралтын өдрүүдэд ажиллахад бэлэн байна.
