Гэр бүл салалтын дараах өр: Та хэзээ хариуцлага хүлээх вэ?

Оршил

Гэр бүл салсны дараа олон хүн хуучин хамтрагчтайгаа санхүүгийн холбоогоо бүрэн тасалсан гэж үздэг бөгөөд харамсалтай нь хамтарсан өрийн хувьд тийм биш байдаг. Гэр бүл салалт нь ихэвчлэн сэтгэл хөдлөлийн болон хууль эрх зүйн хувьд төвөгтэй үйл явдал юм. Өрийн хариуцлага нь гэр бүл салалтын гэрээнд хэн ямар өрийг төлөх ёстой талаар юу гэж заасан байснаас үл хамааран салалт дууссаны дараа удаан үргэлжилдэг. Гэр бүл салсны дараа хэзээ өр төлбөрөө төлөх ёстойгоо ойлгох нь таны санхүүгийн ирээдүй болон зээлийн оноог хамгаалахад чухал үүрэгтэй. хууль гэр бүл салалт зэрэг хүний ​​харилцааны бүх эрх зүйн талыг хамардаг.

Энэ нийтлэл нь салалтын дараах өр төлбөртэй холбоотой гол асуудлууд, түүний дотор хамтарсан өр, тусдаа өр, ипотекийн өр төлбөр, салалтын дараах үр дагаврыг даван туулах хүмүүст зориулсан хамгаалалтын стратегиудын талаар өгүүлнэ. Салалтын дараа сайн эхлэл чухал бөгөөд шинээр эхлэхийн тулд харилцаагаа хариуцлагатайгаар дуусгах нь чухал юм. Бид салж буй хосууд, саяхан салсан хүмүүс болон өрийн үүргийн талаар санаа зовж буй хүмүүст зориулсан практик зөвлөгөөнд анхаарлаа хандуулдаг. Хууль зүйн туслалцаа нь салалтын үйл явцыг зөв, шударгаар явуулахад тусалдаг. Салалтын үеэр шүүхийн танхимаас гадуурх зөрчлийг шийдвэрлэх, урт хугацааны журмаас зайлсхийх, сайн харилцааг хадгалахад туслах зорилгоор зуучлалыг ихэвчлэн илүүд үздэг. Бид нарийн төвөгтэй татварын үр дагавар эсвэл бизнесийн өрийн асуудлыг судлахгүй, учир нь эдгээр нь мэргэжлийн мэргэжлийн зөвлөгөө шаарддаг.

Шууд хариулт: Зээлдүүлэгчид таныг албан ёсоор чөлөөлөхийг зөвшөөрөх эсвэл өрийг зөвхөн эхнэр/нөхрийнхөө нэр дээр дахин санхүүжүүлэх хүртэл та салалтын дараа ч хамтарсан өрийг хариуцах үүрэгтэй хэвээр байна. Гэр бүл салалтын шийдвэр нь та болон таны хуучин эхнэр/нөхрийн хоорондох гэрээ бөгөөд энэ нь таны зээлдүүлэгч болон зээлдүүлэгчдийн өмнө хүлээсэн гэрээний үүргийг өөрчлөхгүй.

Энэ нийтлэлээс та дараах гол үр дүнд хүрэх болно:

• Хамтарсан хариуцлагын дүрэм хэрхэн ажилладаг, яагаад салалтын гэрээ таныг өрөөс чөлөөлдөггүйг ойлгох
• Гэр бүл салсны дараа та ямар тодорхой өр төлбөрийг хариуцах ёстойгоо тодорхойлох
• Хуучин хамтрагчийнхаа төлбөрийг төлөөгүйгээс өөрийгөө санхүүгийн хувьд хамгаалах практик алхамууд
• Хуульч эсвэл санхүүгийн зөвлөхөөс хэзээ тусламж хүсэхээ мэдэх
• Зээлийн хяналт болон хохирлын хяналтын стратегиуд

Гэр бүл салалтын өрийн хариуцлагыг ойлгох нь

Өрийн хариуцлага гэдэг нь зээлдүүлэгчдэд төлөх ёстой мөнгөө төлөх хууль ёсны үүргийг хэлнэ. Гэр бүлийн эрх зүйд энэ ойлголт нь шүүхээс салалтын явцад өрийг хэрхэн хуваарилахаас үл хамааран үйлчилдэг. Өрийн хооронд үндсэн ялгаа байдаг гэдгийг ойлгох нь чухал юм. хэлтэс (шүүх хэн төлөх ёстой гэж хэлсэн) болон өр үүрэг хариуцлага (зээлдүүлэгчид төлбөрийг хууль ёсоор шаардаж болох хүмүүс).

Недерландад 'gemeenschap van goederen' (өмчийн нийгэмлэг) voor veel gehuwde stellen van geldt het wettelijke regime van. Dit betekent dat alle bezittingen en schulden die tijdens het huwelijk zijn ontstaan, tot de gemeenschap behoren. Echtgenoten die in gemeenschap van goederen zijn getrouwd, zijn hoofdelijk aansprakelijk voor schulden die tijdens het huwelijk én na de scheiding zijn aangegaan. Dit houdt in dat schuldeisers beide ex expartners kunnen aanspreken voor de volledige schuld, ongeacht de interne afspraken na de scheiding.

Шүүх салалтын шийдвэр гаргахдаа та болон таны хуучин хамтрагчийн хооронд тодорхой өрийг хэн төлөх талаар тохиролцоонд хүрдэг. Гэсэн хэдий ч энэхүү гэрээ нь таны зээлдүүлэгчдэд ямар ч үүрэг хүлээхгүй. Тэд таны салалтын хэрэгт оролцогч байгаагүй бөгөөд түүний нөхцөлийг дагаж мөрдөх шаардлагагүй. Энэ нь хэрэв таны нэр зээл эсвэл зээлийн дансанд хэвээр байвал зээлдүүлэгчид шүүхийн шийдвэрээс үл хамааран таныг бүрэн хэмжээний төлбөрөөр нэхэмжлэх боломжтой гэсэн үг юм.

Хамтарсан болон тусдаа өрийн хариуцлага

Хамтарсан өр гэдэг нь эхнэр, нөхөр хоёулаа анхны зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсан эсвэл хуулийн дагуу хариуцлага хүлээх санхүүгийн үүрэг юм. Нийтлэг жишээнд хамтарсан орон сууцны зээл, хамтран авсан зээлийн карт, хамтран гарын үсэг зурсан автомашины зээл, гэрлэлтийн үеэр хамтдаа авсан хувийн зээл орно. Эдгээр өрийн хувьд хоёр тал нь зөвхөн тал хувь нь биш, харин бүх үлдэгдлийг бүрэн хариуцах үүрэгтэй хэвээр байна.

Хамтарсан хариуцлага нь "хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцлага" хэмээх зарчмаар ажилладаг. Энэ нь зээлдүүлэгчид аль нэг болон хоёр талын бүрэн өрийг барагдуулахыг шаардаж болно гэсэн үг юм. Практикт энэ нь чухал ач холбогдолтой байж болно: хэрэв эхнэр/нөхөр нь орон сууцны зээлийн хувьд хамтран болон тус тусдаа хариуцлага хүлээдэг бол зээлдүүлэгч нь эхнэр/нөхрийн аль нэгнээс бүх өрийг нөхөн төлүүлж болно. Хэрэв таны хуучин хамтрагч салалтын тохиролцоогоор тохиролцсоны дагуу хамтарсан өрийг төлөөгүй бол зээлдүүлэгч таны бүх үлдэгдлийг барагдуулж, танд хоцорсон төлбөр ногдуулж, зээлийн хохирлыг таны нэрээр зээлийн товчоонд мэдээлж болно. Салалтын тохиролцоогоор тодорхой зохицуулалт хийж болох боловч зээлдүүлэгчид нөхцөл байдлаас шалтгаалан аль нэг болон хоёр талаас бүрэн хэмжээний төлбөрийг нэхэмжлэх эрхтэй.

Өрийн хуваалт ба хуулийн хариуцлага

Дотоод салалтын гэрээ болон гадаад зээлдүүлэгчийн эрхийн ялгаа нь салалтын хамгийн буруу ойлгогддог талуудын нэг юм. Салалтын явцад шүүхүүд гэр бүлийн өрийн хариуцлагыг орлого, орлогын боломж, нийт шударга байдал зэрэг хүчин зүйлс дээр үндэслэн хуваарилдаг. Гэсэн хэдий ч шүүхүүд зээлдүүлэгчдийг энэ зохицуулалтыг хүлээн зөвшөөрөх эсвэл эхнэр/нөхрийн аль нэгийг нь хариуцлагаас чөлөөлөхийг албадаж чадахгүй.

Жишээлбэл, хэрэв таны салалтын тогтоолд таны хуучин хамтрагч хамтарсан зээлийн картын өрийг төлөх үүрэгтэй гэж заасан боловч тэд төлбөрөө хийхээ больсон бол зээлийн картын компани таныг шүүхэд өгч, цалинг тань хурааж, зээлийн түүхийг тань хохироож болно. Таны цорын ганц арга зам бол гэр бүлийн шүүхэд буцаж очоод хуучин хамтрагчийнхаа эсрэг шийдвэрийг хэрэгжүүлэхийг хүсэх явдал юм - энэ нь шууд хамгаалалт өгдөггүй өртөг өндөртэй, цаг хугацаа шаардсан үйл явц юм.

Энэхүү бодит байдал нь гэр бүл салалтад орж буй хүн бүрийн хувьд өрийн тодорхой төрлүүд болон тэдгээрийн хариуцлагын дүрмийг ойлгох нь яагаад чухал болохыг онцолж байна.

Өрийн төрөл ба хариуцлагын дүрэм

Гэр бүл салалтын дараа өр төлбөрийн янз бүрийн төрлүүд өөр өөр үр дагавартай байдаг. Энэхүү мэдлэг нь таны хууль эрх зүйн болон санхүүгийн байдлыг ойлгоход тусалдаг тул та ямар өрийг хариуцаж байгаагаа мэдэх нь чухал юм. Ангилал бүр хэрхэн ажилладагийг мэдэх нь таны эрсдэлийг тодорхойлж, яаралтай анхаарал хандуулах шаардлагатай үүргүүдийг эрэмбэлэхэд тусална.

Моргейжийн болон үл хөдлөх хөрөнгийн өр

Хэрэв та болон таны хамтрагч хамтран зээлсэн үл хөдлөх хөрөнгөө ипотекийн зээлтэй хамт худалдаж авсан бол хоёр талын нэр нь зээлийг дахин санхүүжүүлэх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг зарах хүртэл зээл дээр үлдэнэ. Энэ нь гэр бүл цуцлуулах тухай шийдвэрээр байшинг эхнэр/нөхрийн аль нэгэнд нь шилжүүлсэн ч нөгөө тал нь ипотекийн төлбөрийг бүрэн хариуцна гэсэн үг юм.

Хэрэв эхнэр/нөхрийн аль нэг нь ипотекийн зээлийг авахыг хүсвэл үнэлгээнд зориулж ипотекийн зээлдүүлэгчид өгөх баримт бичгийн багцтай байх ёстой. Ипотекийн зээлдүүлэгч нь таны хуучин хамтрагчтай байгуулсан салалтын гэрээний үндсэн дээр өргөдлийг үнэлж болно. Орон сууц худалдан авах өр буюу орон сууцанд зээлсэн дүн нь хувийн шинж чанартай бөгөөд салалтын дараа эхнэр/нөхрийн хооронд шилжих боломжгүй гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Тиймээс, хэрэв та ипотекийн зээлийг хариуцахгүй болсон бол үүнийг зохих ёсоор баримтжуулсан эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Үр дагавар нь чухал юм. Хэрэв байшинг эзэмшдэг эхнэр/нөхөр төлбөрөө хоцорвол зээлдүүлэгч нь нөгөө эхнэр/нөхрөөсөө бүрэн хэмжээний төлбөрийг нэхэмжилж болно. Нэмж дурдахад, хамтарсан орон сууцны зээлтэй байх нь таны шинэ орон сууцны зээл авах чадварт нөлөөлж болзошгүй, учир нь зээлдүүлэгчид уг үүргийг таны өрийн орлогын харьцаанд тооцох болно. Зарим тохиолдолд олон улсын худалдан авалт эсвэл NHG (Нидерландын Үндэсний Орон Сууцны Баталгаа)-ны дэмжлэгтэй үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой нэмэлт дүрэм журам хэрэгжиж болно.

Бид салалтын дараа таны ипотекийн зээлтэй холбоотой асуудлуудад тусалж, авах хамгийн сайн хууль эрх зүйн алхмуудын талаар зөвлөгөө өгөх боломжтой. Салалтын дараа ипотекийн зээл шилжүүлэхтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхдээ үйл явцыг зөв зохицуулахын тулд хууль эрх зүйн зөвлөгөө авахыг зөвлөж байна.

Зээлийн карт болон хувийн зээл

Зээлийн картын өр төлбөр нь дансны төрлөөс хамаарна. Эхнэр/нөхөр хоёулаа хамтдаа өргөдөл гаргасан хамтарсан дансны хувьд хэн худалдан авалт хийсэнээс үл хамааран хоёулаа үлдэгдлийг бүрэн хариуцна. Нэг эхнэр/нөхөр нь эрх бүхий хэрэглэгч байдаг хувь хүний ​​дансны хувьд ихэвчлэн зөвхөн үндсэн данс эзэмшигч нь хуулийн хариуцлага хүлээнэ - гэхдээ энэ нь харилцан адилгүй байж болно.

Хамтарсан өр болон хувийн өрийг ялгах нь чухал юм. Та салсны дараа зөвхөн хуучин хамтрагчийнхаа гаргасан хувийн өрийг хариуцахгүй байж болно. Хувийн өр гэдэг нь зөвхөн нэг хүний ​​нэр дээр гаргасан өр бөгөөд өрхийн ашиг тусын тулд бус юм.

Өр үүссэн цаг хугацаа бас чухал юм. Гэрлэлтийн үеэр гэр бүлийн зардал (хүнсний бараа, нийтийн аж ахуй, гэрийн засвар)-д үүссэн өрийг ерөнхийдөө гэр бүлийн өр гэж үздэг бол салсны дараа хуримтлагдсан өрийг өөрөөр авч үзэж болно. Хэрэв шүүх эхнэр, нөхөр хоёрын нэг нь салалтын өмнө санаатайгаар нөгөөдөө дарамт учруулахын тулд өр тавьсан гэж үзвэл үүнийг гэрлэлтийн хөрөнгийг үрсэн гэж үзэж, зохих ёсоор нь шийдвэрлэж болно.

Автомашины зээл болон бусад баталгаатай өр

Эхнэр/нөхрийн аль нэг нь тээврийн хэрэгсэл эзэмшдэг боловч хоёр хүний ​​нэр автомашины зээл дээр үлдвэл ихээхэн эрсдэл үүсдэг. Хэрэв таны хуучин хамтрагч жолоодож буй машиныхаа төлбөрийг хийхээ больвол зээлдүүлэгч нь тээврийн хэрэгслийг хурааж авахаас гадна үүнээс үүдэлтэй хохирлын үлдэгдэл болон зээлийн хохирол танд ч бас нөлөөлнө.

At Law & More, бид салалтын дараа автомашины зээлийн хамтарсан эрсдэлд анхаарал хандуулахыг зорьж байна. Автомашины зээл гэх мэт баталгаатай өр төлбөр нь барьцаа хөрөнгө (машин) нэг хүний ​​хяналтанд байдаг бол үүрэг нь хамтарсан хэвээр байдаг тул өвөрмөц бэрхшээлийг дагуулдаг. Зээлийг зөвхөн нэг нэрээр дахин санхүүжүүлэхгүйгээр хоёр талын зээлийн оноо нөгөө талын төлбөрийн зан төлөвт эмзэг хэвээр байна.

Үргэлжилсэн өрийн өр төлбөрөөс өөрийгөө хамгаалах практик алхамууд

Гэр бүл салалтын үеэр болон дараа нь идэвхтэй алхам хийх нь маш чухал юм. Үргэлжилсэн өрийн хариуцлагаас хамгаалахын тулд энэ нь belangrijk om шууд duidelijke afspraken te maken en deze juridisch vast te leggen юм. Асуудал гарах хүртэл хүлээх нь таны зээл, санхүүгийн хохирол аль хэдийн хийгдсэн гэсэн үг юм.

Өрийг арилгах болон дахин санхүүжүүлэх үйл явц

Хариуцлагыг арилгах хамгийн үр дүнтэй арга бол хамтарсан өр төлбөрөөс нэрээ хууль ёсоор хасах явдал юм. Энэ стратеги хэзээ хамгийн сайн ажилладаг, хэрхэн хэрэгжүүлэх талаар энд дурдъя.

1. Зээлдүүлэгчидтэй холбоо барих: Зарим зээлдүүлэгчид үлдсэн зээлдэгч нь бие даан зээл авахад хангалттай орлого, зээлтэй бол нэг эхнэр/нөхөрийг хариуцлагаас чөлөөлдөг. Энэ нь баталгаатай биш боловч хүсэлт гаргах нь зүйтэй.
2. Зээлийн гэрээ байгуулах эсвэл дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах: Хөрөнгийг эзэмшиж буй эхнэр/нөхөр нь зөвхөн өөрийн нэр дээр өрийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргаж болох бөгөөд орон сууцны зээлийн хувьд энэ нь ихэвчлэн шинэ зээлийн өргөдөл, мэргэшлийн үйл явцыг шаарддаг. Мөн бүх санхүүгийн холбоогоо зохих ёсоор тасалсан эсэхийг баталгаажуулахын тулд дахин санхүүжүүлэх, хамтарсан данс хаах хүсэлт гаргах шаардлагатай болж магадгүй юм.
3. Хамтарсан данс хаах: Зээлийн карт болон зээлийн шугамын хувьд хамтарсан дансаа хааж, шинэ хувь хүний ​​данс нээх. Зээлдүүлэгчдээс дансыг "зээлдүүлэгчийн хаасан" гэхийн оронд "хэрэглэгчийн хүсэлтээр хаасан" гэдгийг тэмдэглэхийг хүс.
4. Бүх гэрээг баримтжуулна уу: Данс хаагдсан, нэр хасагдсан, үлдэгдлийн шилжүүлэг хийгдсэнийг баталгаажуулсан зээлдүүлэгчидтэй хийсэн бүх захидал харилцааны хуулбарыг хадгална уу. Хэрэв дараа нь маргаан гарвал энэхүү баримт бичиг үнэ цэнэтэй байж болно.

Нөхөн төлбөрийн гэрээ байгуулах

Гэр бүл салалтын шийдвэрт байгаа нөхөн төлбөрийн заалт (заримдаа "хохиролгүй байлгах" гэрээ гэж нэрлэдэг) нь таны төлөхөөс өөр аргагүй болсон аливаа төлбөр, түүний дотор өмгөөлөгчийн төлбөр болон зардлыг нөхөн төлөхийн тулд томилогдсон эхнэр/нөхөрт өрийг төлөх үүрэг хүлээлгэдэг. Энэ нь зээлдүүлэгчдийг таныг хөөцөлдөхөөс сэргийлдэггүй ч таны үндсэн стратеги бүтэлгүйтсэн тохиолдолд таны хуучин хамтрагчийн эсрэг нөөц хамгаалалт болгон хууль ёсны арга хэмжээ авах боломжийг олгодог.

Гэсэн хэдий ч эдгээр гэрээнд хязгаарлалтууд байдаг. Хэрэв таны хуучин хамтрагч танд нөхөн төлбөр олгох орлого эсвэл хөрөнгөгүй бол нөхөн төлбөрийн заалт практик дээр хэрэгжих боломжгүй байж магадгүй юм. Нэмж дурдахад, та уг заалтыг хэрэгжүүлэхийн тулд шүүхэд хандах шаардлагатай бөгөөд энэ нь нэмэлт цаг хугацаа, хууль эрх зүйн зардал гарахад хүргэнэ. Нөхөн төлбөр нь үнэ цэнэтэй нөөц хамгаалалт боловч таны үндсэн стратеги байх ёсгүй.

Зээлийн хяналт ба хамгаалалтын стратегиуд

Өөр өөр хамгаалалтын аргуудыг харьцуулах нь танд зөв стратеги сонгоход тусална. Гэр бүл салалтын дараа зээлийн болон санхүүгийн ирээдүйгээ хамгаалахын тулд зөв арга хэмжээ авах нь чухал юм.

Хэрэв та цогц хамгаалалт авахыг хүсвэл стратегиудыг хослуулахыг зөвлөж байна. Шинэ данс нээхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд гурван товчоонд (Equifax, Experian, TransUnion) зээлийн түүхийг үнэгүй хөлдөөж эхэл. Дараа нь боломжтой бол хамтарсан дансаа хааж, дахин санхүүжүүлэх чиглэлээр ажилла. Аливаа асуудлыг эрт илрүүлэхийн тулд хяналтын сэрэмжлүүлэг тохируулаарай - 30 хоногийн хоцорсон төлбөрийг өр төлбөрөөс хамаагүй амархан шийдвэрлэдэг.

Нийтлэг сорилт ба шийдэл

Сайтар төлөвлөсөн ч гэсэн салсан хүмүүс өрийн өр төлбөрөө үргэлжлүүлэхтэй холбоотой саад бэрхшээлтэй байнга тулгардаг. Эцсийн эцэст, урьдчилан сэргийлэхийн тулд чадах бүхнээ хийсэн ч зарим бэрхшээлүүд гарч болзошгүй. Хамгийн түгээмэл асуудлууд болон тэдгээрийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар энд оруулав.

Хуучин эхнэр/нөхөр нь хуваарилагдсан өрийг төлөхөө больсон

Харамсалтай нь энэ бол хамгийн түгээмэл тохиолдлуудын нэг юм. Хуучин хамтрагч тань салалтын үеэр өөрт нь хуваарилагдсан өрийг төлөхөө больсон үед та хэцүү сонголттой тулгардаг. Хэрэв таны хуучин хамтрагч хуваарилагдсан өрийг төлөхөө больсон бол ямар алхам хийх ёстойгоо та гайхаж байна уу? Танд дараах сонголтууд орно.

Зээлээ хамгаалахын тулд төлбөрөө төлнө үү: Төлөх ёсгүй өр төлбөрөө төлөх нь бухимдал төрүүлдэг ч зээлийн хохирлоос урьдчилан сэргийлэх шаардлагатай байж магадгүй юм. Боломжит нөхөн төлбөрийн талаар мэдээлэл авахын тулд төлбөр бүрийн бүртгэлийг хөтлөөрэй.

Хууль эрх зүйн арга хэмжээ авах: Гэр бүлийн шүүхэд салалтын шийдвэрийг хэрэгжүүлэх хүсэлт гаргана уу. Шүүх таны хуучин эхнэрийг үл хүндэтгэсэн гэж үзэж, цалингийн барьцаа төлөхийг шаардаж эсвэл нөхөн төлбөр олгохыг шаардаж болно. Энэ үйл явц нь цаг хугацаа, мөнгө шаарддаг боловч хууль ёсны хариуцлага хүлээлгэдэг.

Зээлдүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийх: Зээлдүүлэгчдэд нөхцөл байдлаа тайлбарлаж, хүндрэлийн үед хөнгөлөлт хийх эсвэл төлбөрийн төлөвлөгөө хүс. Зарим зээлдүүлэгчид, ялангуяа та харилцаа холбооны талаар урьдчилан бодож байвал тантай хамтран ажиллах болно.

Зээлдүүлэгчид таны нэрийг устгахаас татгалзаж байна

Зээлдүүлэгчид таныг хариуцлагаас чөлөөлөхөөс татгалзах үед (ихэвчлэн таны хуучин хүн бие даан шаардлага хангах боломжгүй байдаг) дараах хувилбаруудыг авч үзье.

• Гэр бүл салалтын хэлэлцээрийн үеэр хөрөнгийн хуваарилалтын нөхцөл болгон хуучин нөхрөөсөө өрийг дахин санхүүжүүлэхийг шаардах
• Хуучин хамтрагч эсвэл зээлдүүлэгчтэйгээ шударга шийдлийн талаар хэлэлцээр хийх, жишээлбэл, түр хугацаанд өр төлбөрөө төлөхийн оронд бусад хөрөнгийг тохиролцох
• Дахин санхүүжилтийг хэзээ дуусгах ёстойг гэр бүл цуцлуулах гэрээндээ тодорхой хугацаа зааж өгөөрэй
• Хэрэв тодорхой хугацаанд дахин санхүүжилт хийх боломжгүй бол хөрөнгийн борлуулалтыг өдөөх заалтуудыг оруулна уу

Хуучин эхнэр/нөхрийн үйлдлээс зээлийн онооны нөлөөлөл

Хэрэв таны зээлийн түүх хуучин хамтрагчийнхаа үйлдлээс болж аль хэдийн хохирсон бол цаашид учирч болзошгүй хохирлыг багасгахын тулд дараах алхмуудыг хийж, нөхөн сэргээж эхэлнэ үү.

1. Зээлийн тайлан дээрх аливаа алдааг гурван товчоотой маргалдах
2. Зээлийн файлдаа нөхцөл байдлыг тайлбарласан хэрэглэгчийн мэдэгдлийг нэмнэ үү
3. Хувь хүний ​​​​дансуудаа төгс байдалд байлгахад анхаарлаа хандуулаарай
4. Бие даасан эерэг түүхийг бий болгохын тулд баталгаатай зээлийн карт эсвэл зээл бий болгох зээлийг авч үзье
5. Тэвчээртэй байгаарай - сөрөг дүн нь таны оноонд долоон жилийн турш нөлөөлдөг боловч цаг хугацааны явцад тэдний нөлөө буурдаг.
6. Зээлийн тайлангаа тогтмол хянаж, төлбөрийн сануулга тохируулах, төлөгдөөгүй өрийг бууруулах гэх мэт хяналт тавьж чадах урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авч, салалтын дараа зээлээ сэргээхэд туслахаа мартуузай.

Дүгнэлт ба дараагийн алхамууд

Гэр бүл салалтын дараах өрийн хариуцлага нь урьдчилан анхаарал шаарддаг ноцтой асуудал юм. Гол санаа нь энэ юм: таны гэр бүл салалтын шийдвэр нь та болон таны хуучин хамтрагчийн хооронд хариуцлагыг хуваарилдаг боловч энэ нь зээлдүүлэгчдийн өмнө хүлээсэн хууль ёсны үүргийг өөрчлөхгүй. Та зээлдүүлэгч таныг албан ёсоор чөлөөлөх эсвэл өрийг зөвхөн нэг нэрээр дахин санхүүжүүлэх хүртэл хамтарсан өрийн хариуцлага хүлээх болно.

Шууд хийх зүйлс:

1. Бүх хамтарсан өрийг хянаж, аль дансанд хоёр нэр хоёуланд нь байгааг тодорхойл
2. Хасах сонголтууд болон дахин санхүүжүүлэх шаардлагын талаар лавлахын тулд зээлдүүлэгчидтэй холбогдоно уу
3. Шаардлагатай бол хамтарсан зээлийн дансыг хааж, хувь хүний ​​данс нээх
4. Үнэгүй зээлийн тайлан болон анхааруулгыг ашиглан хяналтын систем бий болгох
5. Бүх зүйлийг баримтжуул - бүх мэдэгдэл, захидал харилцаа, гэрээний хуулбарыг хадгал

Хэрэв танд өөрийн тодорхой нөхцөл байдлын талаар асуулт байвал гэр бүлийн эрх зүйгээр ажилладаг салалтын өмгөөлөгч, салалтын шилжилтийн туршлагатай санхүүгийн зөвлөх, эсвэл өрийн удирдлагын төлөвлөгөө боловсруулахад тань туслах зээлийн зөвлөхтэй зөвлөлдөх талаар бодож үзээрэй. Мэргэжилтэн бүр өөр өөр мэргэжлийн ур чадвартай бөгөөд нарийн төвөгтэй нөхцөл байдалд гурвуулаа оролцдог.

Нэмэлт эх үүсвэрүүд

Зээлийн хяналт ба тайлан:

• Гурван товчооноос долоо хоног тутмын үнэгүй зээлийн тайланг авахын тулд AnnualCreditReport.com хаягаар зочилно уу
• Зээлийн хөлдөөлт болон залилангийн сэрэмжлүүлгийг тохируулахын тулд Equifax, Experian болон TransUnion-той шууд холбогдоно уу

Баримтжуулалтын хэрэгслүүд:

• Бүх өр болон тэдгээр үүссэн огнооны талаар бүрэн тойм гарга, жишээлбэл, хувийн хүснэгт эсвэл баримт бичигт.
• Зээлдүүлэгчдийн нэрс, дансны дугаар, үлдэгдэл болон төлбөрийн үүрэг хариуцлага зэрэг бүх хамтарсан өрийн дэлгэрэнгүй тоймыг гарга.
• Хэн ямар өрийг төлөхийг тодорхой тохиролцож, үүнийг гэрээнд хувийн зохицуулалт болгон тусгасан эсэхийг баталгаажуулна уу.
• Гэр бүл салалтын гэрээ болон өртэй холбоотой бүх гэрээний хуулбарыг аюулгүй газар хадгална уу.

Зээлдүүлэгчийн харилцааны жишээ: Нэрээ хасах талаар зээлдүүлэгчидтэй холбоо барихдаа дансныхаа мэдээлэл, гэр бүл цуцлуулах шийдвэрийн хуулбар, хариуцлагаас чөлөөлөх тодорхой хүсэлтийг хавсаргана уу. Хийсэн аливаа тохиролцооны талаар бичгээр баталгаажуулахыг хүснэ үү.

Хэрэв танд асуулт байвал эсвэл салалтын дараа өрийн өр төлбөрөө хэрхэн даван туулах талаар тусламж хэрэгтэй бол бид танд туслахад бэлэн байна. Нөхцөл байдлаа хэлэлцэж, санхүүгийн ирээдүйгээ хамгаалах сонголтуудыг судлахын тулд бидэнтэй холбогдоно уу.