Хэдэн сарын турш үргэлжилсэн хэлэлцээр, хүн бүр хийгдсэн гэж таамаглаж байсан хэлэлцээр, дараа нь нэг тал нь яваад өгсөн. Дараагийн асуулт үргэлж ижил байдаг: тэд үүнийг зүгээр л хийж чадах уу, аль хэдийн хийгдсэн ажлын төлбөрийг хэн төлөх вэ? Нидерландын хууль тодорхой хариулт өгдөг бөгөөд энэ нь ихэнх хүмүүсийн хүлээж байгаа зүйл биш юм. Эхлэх цэг нь та хэлэлцээрийг тасалдуулж болно. Хариуцлага бол үл хамаарах зүйл бөгөөд үүний босго өндөр байдаг.
Энэ хуудсанд харилцаагаа таслах нь хэзээ буруу болох, сэтгэл дундуур тал юуг шаардаж болох, шүүх үнэндээ юуг авч үзэх, мөн илүү ашигтай нь асуудлыг үүсэхээс нь өмнө хэрхэн арилгахыг зааж өгөх болно.
Хэлэлцээр хийх нь аль хэдийн хууль ёсны харилцаа болсон
Талууд хэлэлцээрт орсон мөчөөс эхлэн тэд танихгүй хүмүүс байхаа больсон. Дээд шүүхийн 1957 оны Барис/Ризенкампын хэргийн шийдвэрээс хойш хэлэлцээрт оролцогч талууд сайн санааны үндсэн дээр зохицуулагддаг тусгай харилцаанд ордог бөгөөд энэ харилцаанд тус бүр нь нөгөөгийнхөө үндэслэлтэй ашиг сонирхлыг харгалзан үзэх ёстой гэж тогтсон. Нидерландын Иргэний хуулийн 6:2 болон 6:248 дугаар зүйлд энэ зарчмыг үүргийн хуулиар дамжуулан тусгасан болно.
Энэ харилцаа нь ямар ч гэрээ байгуулагдахаас өмнө үр дагавартай байдаг. Энэ нь нөгөө талын илэрхий хэрэгцээтэй мэдээллийг задруулах үүрэг, онцгой байдлыг санал болгохын зэрэгцээ зэрэгцээ хэлэлцээр хийхгүй байх үүрэг, мөн энэ хуудасны сэдэв нь зүгээр л явахыг хязгаарлахад хүргэж болзошгүй.
Стандарт: хэзээ буруу харилцаагаа таслах вэ
Энэхүү дүрэм нь Дээд шүүхийн 2005 оны 8-р сарын 12-ны өдрийн CBB/JPO хэргийн шийдвэрээс үүдэлтэй. Хэлэлцээрийг таслах нь зөвхөн хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тохиолдолд л хууль бус бөгөөд энэ нь нөгөө талын гэрээ байгуулагдана гэдэгт үндэслэлтэй найдвар тавих, эсвэл хэргийн бусад нөхцөл байдлаас шалтгаална. Дээд шүүх үүнийг чухал нөхцлөөр тодорхойлсон: энэ нь хатуу стандарт бөгөөд шүүхийн зүгээс хязгаарлалт шаарддаг.
Энэ үгнээс гурван зүйл гарч ирдэг бөгөөд тэдгээр нь ихэнх хэргийг шийддэг.
- Анхдагч нь эрх чөлөө юм. Нам салж магадгүй. Сэтгэл дундуур байгаа тал нь энэхүү салалт яагаад хил хязгаарыг давж байгааг тогтоох ёстой, эсрэгээрээ биш.
- Найдварыг зөвтгөх хэрэгтэй. Хэлэлцээр дуусна гэж найдах нь хангалтгүй. Нөгөө талын өөрийнх нь үйлдэл үндэслэлтэй гэж үзсэн найдвар байх ёстой.
- Тасрах мөчийг нөхцөл байдалд нь үнэлдэг. Шүүх хэлэлцээр хэрхэн өрнөсөн, талууд юу хийсэн, энэ хугацаанд нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн эсэхийг авч үздэг. Зах зээл хөдөлсөн тул гэрээгээ цуцалсан тал нь нөгөө талд нь гэрээ дууссан гэж мэдэгдсэн байхад илүү сайн санал ирсэн тул гэрээгээ цуцалсан талтай өөр байр суурьтай байдаг.
Шүүхүүд юуг харгалзан үзсэн бэ
Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа нь баримтад суурилсан боловч нэгэн хэв маяг давтагддаг. Сэтгэл дундуур байгаа талын талд ашигтай нөхцөл байдалд зөвхөн албан ёсны шаардлагыг хангасан бүх чухал зүйл дээр тохиролцоонд хүрсэн, хамтран бэлтгэсэн эцсийн төсөл, гарын үсэг зурахаас өмнө ажлыг эхлүүлэх эсвэл зардал гаргахыг дэмжсэн, үр дүнгийн талаар баталгаа өгсөн зэрэг орно. Эсрэгээрээ эерэг нөхцөл байдалд үнэ эсвэл цар хүрээний талаарх нээлттэй бус асуудлууд, тодорхой тайлбар, бусадтай хэлэлцээр хийсээр байсан тал, санхүүжилт алдагдах эсвэл зөвшөөрөл олгохоос татгалзах зэрэг үндсэн баримтуудын өөрчлөлт орно.
Гурван үе шат ба тэдгээрийн үлдсэн хэсэг
Нидерландын практик нь Дээд шүүхийн 1982 оны Плас/Вальбургийн шийдвэрийн дарааллыг баримталсаар байгаа бөгөөд үүнийг мэдэх нь зүйтэй, учир нь энэ нь нөгөө талын захидлыг хэрхэн бүрдүүлэхээс хамаарна.
| Үе шат | Хэлэлцээр хаана байна вэ | Тасрах үр дагавар |
|---|---|---|
| Эхлээд | Эртний яриа хэлэлцээрүүд, юу ч шийдэгдээгүй | Тасалж болно; тал бүр өөрийн зардлыг хариуцдаг |
| Хоёрдугаарт | Хэлэлцээр урагшилсан боловч гэрээнд үндэслэлтэй найдвар тавиагүй | Салж болно, гэхдээ нөгөө талын гаргасан зардлыг нөхөн төлөх шаардлагатай болж магадгүй |
| Гурав дугаар | Нөгөө тал нь гэрээ байгуулагдана гэж үндэслэлтэйгээр үзэж болно | Таслах нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй байж болно: алдагдсан ашгийг багтаасан хохирол, эсвэл хэлэлцээрийг үргэлжлүүлэх тушаал. |
Нэг нарийн ширийн зүйлийг шударгаар хэлэх нь зүйтэй, учир нь энэ нь уран зохиолд байдаг. CBB/JPO нь Плас/Валбургийг огт дурдаагүй бөгөөд шаталсан стандартын оронд ганц хатуу стандартыг томъёолсон байдаг. Зарим зохиогчид үүнийг хоёр дахь шатны төгсгөл гэж уншдаг. Бусад нь CBB/JPO нь зөвхөн алдагдсан ашгийн нэхэмжлэлтэй холбоотой гэж онцолсон тул шийдвэрт зардлын нэхэмжлэлийн талаар юу ч дурдаагүй. Практикт доод шатны шүүхүүд зохих тохиолдолд хэлэлцээрийн зардлыг үргэлжлүүлэн ногдуулдаг бөгөөд үүнийг CBB/JPO-ийн хатуу шалгуураас илүүтэй үндэслэлтэй байдал, шударга ёсны нэмэлт нөлөөнд тулгуурладаг. Практик дүгнэлт: зардлын нэхэмжлэл нь алдагдсан ашгийн нэхэмжлэлээс илүү магадлалтай бөгөөд энэ хоёрыг хамтдаа зогсож эсвэл унасан мэт маргаж болохгүй.
Юуг нэхэмжилж болох вэ
- Хэлэлцээрийн зардал (сөрөг сонирхол). Гадны зөвлөхүүд, нягтлан шалгах, инженерчлэл эсвэл дизайны ажил, аялал. Энэ бол ихэнхдээ амжилттай болдог мэдэгдэл бөгөөд юу, хэзээ хийгдсэнийг харуулсан нэхэмжлэх нь үүнд асар их тус болдог.
- Алдагдсан ашиг (эерэг ашиг сонирхол). Хэрэв гэрээ байгуулагдсан бол нэхэмжлэгч хэр их ашиг хүртэх байсан бэ. Энэ нь гурав дахь үе шатыг шаарддаг тул бүрэн хатуу стандартыг шаарддаг. Үүнийг ховор тохиолдолд олгодог.
- Хэлэлцээрийг үргэлжлүүлэх тушаал. Шүүх талуудыг хэлэлцээрийн ширээнд эргэн суухыг тушааж болох бөгөөд заримдаа товч журмаар хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулж, торгууль ногдуулж болно. Энэ нь гэрээг хүчин төгөлдөр болгох боломжгүй ч эсрэг тал нь үнэхээр татгалзахын оронд маневр хийж байгаа бодит арга хэмжээ юм.
Аль ч замаар явсан нотлох баримтын үүрэг нь хэлэлцээрт үлдсэн талд ногдоно. Энэ нь хэлэлцээрийн тэмдэглэлийг шийдвэрлэхэд тусалдаг: тэмдэглэл, огноо бүхий ноорог, уулзалтаар тохиролцсон зүйлийг баталгаажуулсан имэйл, мөн нөгөө тал үр дүнд итгэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн аливаа мессеж.
Асуултаас хэрхэн бүрэн зайлсхийх вэ
Бэлтгэхэд нэг цаг зарцуулдаг баримт бичгүүдийн хувьд энэ бараг бүх эрсдэлээс хоёр талаас зайлсхийх боломжтой.
Захиалгаа ашиглаж, зөв ашиглаарай
Захиалга - ТУЗ-ийн зөвшөөрөлтэй, санхүүжилттэй, хангалттай нягт нямбай шалгалттай, гэрээтэй байх - анхнаасаа үндэслэлтэй найдвар үүсэхээс сэргийлдэг. Үр дүнтэй болон үр дүнгүй захиалгын хоорондох ялгааг гурван дүрэм бий болгодог. Хэлэлцээр хүндэрсэн үед биш, харин эхэнд нь бичгээр мэдэгдэх. Үүнийг захидал харилцаанд давтах хэрэгтэй, учир нь эхний уулзалтаар хийсэн бөгөөд дахин дурдаагүй захиалга хэлэлцээр урагшлах тусам хүчингүй болно. Мөн түүнтэй тууштай ажилла: хэлэлцээрийг ТУЗ-ийн зөвшөөрөлтэй гэж хэлээд нөгөө талд материал захиалж эхлэхийг хэлдэг тал нь өөрийн нөхцөлийг зөрчиж байна.
Зорилгын захидал бичээрэй
Богино хугацааны захидалд аль хэсэг нь заавал биелүүлэх, аль нь заавал биелүүлэхгүй, гарын үсэг зурсан гэрээ байгуулагдах хүртэл аль ч тал үүрэг хүлээхгүй, тус бүр өөрийн зардлыг хариуцдаг, аль нэг тал хүссэн үедээ гэрээнээс гарч болно гэдгийг заасан байх ёстой. Нууцлал эсвэл онцгой байдлыг тохиролцсон тохиолдолд эдгээр заалтуудыг заавал биелүүлэх боломжтой бол үлдсэн хэсгийг нь заавал биелүүлэхгүй - энэ хослол нь хэвийн бөгөөд хэрэгжих боломжтой.
Зардлыг гарахаас нь өмнө зохицуул
Хэлэлцээрийн үеэр зураг төсөл, туршилт, судалгааны аль нэг талаас хөрөнгө оруулахыг хүссэн тохиолдолд гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд эдгээр зардалд юу тохиолдохыг бичгээр хэлдэг. Завсарлагааны төлбөр эсвэл зардал хуваалцах тохиролцоонд үе шатуудын талаарх маргаанаас хямд бөгөөд хууль эрх зүйн сургаалын талаарх маргааныг арифметикийн асуудал болгон хувиргадаг.
Хэрэв нөгөө тал нь тасарсан бол
Хурдан бөгөөд энэ дарааллаар ажилла. Хүмүүс явахаас өмнө болон шуудангийн хайрцгийг цэвэрлэхээс өмнө бүртгэлийг хадгал: ноорог, тэмдэглэл, мессежийн гинжин хэлхээ, нээлттэй цэг бүр хаагдсан мөч. Зардлаа нэмэлт нэхэмжлэхийн хамт бич. Дараа нь та үнэндээ юу хүсч байгаагаа шийдээрэй - нөхөн төлбөр, яриа хэлэлцээг үргэлжлүүлэх эсвэл хохирлыг барагдуулах - учир нь эдгээр нь гурван өөр захидал бөгөөд бүх зүйлийг нэг дор шаардсан шаардлагыг юу хамгаалж болохыг асуусан шаардлагаас илүү хэрэгсэхгүй болгоход хялбар байдаг.
Нөгөө тал нь хаалгыг нээлттэй байлгасаар байгаа тохиолдолд тэдний үүсгэсэн хамаарал болон үүнээс үүдэлтэй зардлыг тодорхойлсон хатуу захидал нь тохиролцоонд хүрэхэд хангалттай байдаг. Тэдний явсан тохиолдолд асуулт нь нотлох баримт болж хувирдаг бөгөөд ямар нэгэн зүйл бичихээсээ өмнө таны файл үнэндээ аль үе шатыг дэмжиж байгааг сайтар нягталж үзэх нь зүйтэй.
Түгээмэл асуултууд
Би хэлэлцээрээс зүгээр л холдож болох уу?
Дүрмээр бол тийм. Нидерландын хуулиар харилцаагаа таслах эрх чөлөөг эхлэлийн цэг, хариуцлагыг үл хамаарах зүйл гэж үздэг. Энэ нь зөвхөн гэрээ байгуулагдана гэдэгт нөгөө талын үндэслэлтэй найдвар эсвэл бусад нөхцөл байдлыг харгалзан үзвэл харилцаагаа таслах нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тохиолдолд л хууль бус болдог. Дээд шүүх үүнийг хязгаарлалт шаарддаг хатуу стандарт гэж тодорхойлсон.
Би нөгөө талын зардлыг төлөх ёстой юу?
Заримдаа, мөн таны алдагдсан ашгийн өртэй харьцуулахад хамаагүй олон удаа. Хэлэлцээр хол ахицтай байсан бөгөөд нөгөө тал таны мэдлэг, дэмжлэгтэйгээр зардлыг гаргасан тохиолдолд гэрээ хэзээ ч хэрэгжихгүй байсан ч шүүх эдгээр зардлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно.
Шүүх биднийг гэрээ байгуулахыг албадаж болох уу?
Ямар ч шүүх гэрээг хүчин төгөлдөр болгохгүй ч шаардлагатай бол талуудад хэлэлцээрийг үргэлжлүүлэхийг тушааж, хураангуй журмаар торгууль ногдуулж болно. Энэ нь үнэхээр татгалзахын оронд гацаж байгаа талын хувьд бодит эрсдэл юм.
Зорилгын захидал биднийг хүлээдэг үү?
Энэ нь юу гэж байгаагаас бүрэн хамаарна. Зориулалтын захидал нь бүрэн үүрэггүй, бүрэн үүрэгтэй, эсвэл хамгийн түгээмэл бөгөөд хамгийн ухаалаг байдлаар зөвхөн нууцлал, онцгой байдал болон зардлын хувьд үүрэгтэй байж болно. Энэ нь тухайн асуудлаар чимээгүй байх ёсгүй, учир нь чимээгүй байх нь асуудлыг дараа нь шүүхээр шийдвэрлэхэд хүргэдэг.
Би хэр удаан нэхэмжлэл гаргах ёстой вэ?
Энэ төрлийн нэхэмжлэл нь хохирлын хэмжээ болон хэн хариуцах ёстойг мэдсэн мөчөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болох ердийн хязгаарлалтын дүрмүүдэд хамаарна. Практикт хязгаарлалт нь албан ёсны гэхээсээ илүү нотлох баримт юм: оролцогчид шилжсэний дараа хэлэлцээрийн файлын үнэ цэнэ хурдан буурдаг.
Яриа тасалдсан уу, эсвэл таслах талаар бодож байна уу?
Энэ асуултын хоёр тал хоёулаа захидал эхлэхээс өмнө зөвлөгөө авахад ашиг тустай. Хэрэв та гэрээ дуусаагүй тул зардлаа нөхөж чадсан бол таны файл аль үе шатыг дэмжиж байгаа, бодитоор юуг нөхөж болох вэ гэдэг асуулт гарч ирнэ. Хэрэв та гэрээнээс гарахыг хүсч буй тал бол асуулт нь нэхэмжлэл гаргахгүйгээр үүнийг хэрхэн хийх вэ гэдэг юм. Манай хуульчид Голланд болон Англи хэл дээр хоёуланд нь зөвлөгөө өгдөг. Холбоо барих Law & More таны байр суурийг үнэлэх зорилгоор.
