Барааг хууль ёсны дагуу үзсэн Зураг

Барааг хууль ёсны дагуу үзсэн

Хуулийн ертөнцөд өмчийн тухай ярихад энэ нь ихэвчлэн дассан зүйлээс өөр утгатай байдаг. Бараа гэдэгт эд зүйл, өмчийн эрх орно. Гэхдээ энэ нь үнэндээ юу гэсэн үг вэ? Та энэ блогоос энэ талаар илүү ихийг уншиж болно.

Бараа

Сэдвийн эд хөрөнгөд бараа, эд хөрөнгийн эрх хамаарна. Барааг хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө гэж хувааж болно. Дүрэмд аливаа зүйл нь хүмүүсийн гарт баригдах тодорхой объект гэж заасан байдаг. Та эдгээрийг эзэмших боломжтой.

Хөдлөх эд хөрөнгө

Хөдлөх эд хөрөнгөд тогтворгүй эд зүйлс, эсвэл авч явах зүйлс орно. Үүнд ширээ, шүүгээ гэх мэт байшингийн тавилга багтана. Зарим эд зүйлсийг байшин доторх өрөөнд зориулж захиалгаар хийдэг, тухайлбал, барьсан шүүгээ. Тэгвэл энэ шүүгээ нь хөдлөх юм уу үл хөдлөх эд зүйлд хамаарах эсэх нь тодорхойгүй байна. Ихэнхдээ байшингаа нүүлгэхдээ өмнөх өмчлөгч нь ямар зүйлсийг авч болох талаар жагсаалтыг гаргадаг.

Үл хөдлөх хөрөнгө

Хөдлөх эд хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгийн эсрэг зүйл юм. Эдгээр нь газартай холбоотой өмч юм. Үл хөдлөх хөрөнгийг үл хөдлөх хөрөнгийн ертөнцөд үл хөдлөх хөрөнгө гэж бас нэрлэдэг. Тиймээс энэ нь авч болохгүй зүйлсийг хэлдэг.

Заримдаа эд зүйл хөдлөх эсвэл үл хөдлөх эсэх нь бүрэн тодорхойгүй байдаг. Энэ нь тухайн зүйлийг эвдрэлгүйгээр гэрээс гаргах боломжтой эсэхийг авч үздэг. Жишээ нь барьсан ванн. Энэ нь байшингийн нэг хэсэг болсон тул байшинг худалдаж авахдаа үүнийг авах ёстой. Дүрэмд зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг тул хүлээн авах шаардлагатай бүх зүйлийн жагсаалтыг гаргах нь зүйтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэхдээ нотариатаар гэрчлэх шаардлагатай. Байшингийн өмчлөл нь талуудын хооронд шилждэг. Үүний тулд нотариатын үйлдлийг эхлээд нотариатчийн хариуцдаг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх ёстой. Бүртгүүлсний дараа эзэмшигч нь хүн бүрийн эсрэг өмчлөх эрхийг авдаг.

Эд хөрөнгийн эрх

Өмчлөх эрх нь шилжүүлж болох материаллаг ашиг юм. Өмчлөлийн эрхийн жишээ бол мөнгө төлөх эрх эсвэл аливаа зүйлийг хүргэх эрх юм. Эдгээр нь таны дансанд байгаа мөнгө гэх мэт мөнгийг үнэлж болох эрх юм. Өмчийн хуулиар эрх эдэлсэн бол таныг хуулийн хэллэгээр "эрх эзэмшигч" гэж нэрлэдэг. Энэ нь та сайн зүйл авах эрхтэй гэсэн үг юм.

Нууцлалын тохиргоо
Вэбсайтаа ашиглах явцад бид таны туршлагыг сайжруулахын тулд күүкийг ашигладаг. Хэрэв та манай үйлчилгээг хөтөчөөр дамжуулан ашиглаж байгаа бол вэб хөтчийнхөө тохиргоогоор хязгаарлаж, хааж, хасах боломжтой. Бид мөн хянах технологийг ашиглаж болох гуравдагч этгээдийн агуулга, скриптийг ашигладаг. Ийм гуравдагч этгээдийн суулгацыг зөвшөөрөхийн тулд та өөрийн зөвшөөрлийг доор нь сонгон өгч болно. Бидний ашигладаг күүки, цуглуулсан өгөгдөл, тэдгээрийг хэрхэн боловсруулах талаар бүрэн мэдээлэл авахыг хүсвэл манай хаягийг шалгана уу Хувийн мэдээллийн талаарх Баримтлал
Law & More B.V.