Ангиллууд: Блог

Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөл

Өнөөдрийг хүртэл Нидерланд нь нөхөрлөл, ерөнхий түншлэл (VOF) ба хязгаарлагдмал түншлэл (CV) гэсэн гурван эрх зүйн хэлбэртэй байна. Эдгээрийг гол төлөв жижиг, дунд үйлдвэр (ЖДҮ), хөдөө аж ахуйн салбар, үйлчилгээний салбарт ашигладаг. Нөхөрлөлийн бүх гурван хэлбэр нь 1838 оноос хойш үүссэн журамд үндэслэсэн байдаг тул одоогийн хууль тогтоомж нь маш хоцрогдсон, хариуцлага хүлээх эсвэл түншүүд орох, гарах тухай асуудалд бизнес эрхлэгчид, мэргэжлийн хүмүүсийн хэрэгцээг хангахад хангалтгүй гэж үздэг тул Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төслийг 21 оны 2019-р сарын XNUMX-ний өдрөөс эхлэн хэлэлцэж эхэлсэн. Энэхүү хуулийн төслийн гол зорилго нь бизнес эрхлэгчдийг хөнгөвчлөх, зээлдүүлэгчдэд зохих хамгаалалт, худалдааны аюулгүй байдлыг хангах орчин үеийн хүртээмжтэй схемийг бий болгох явдал юм.

Та Нидерландын 231,000 түншлэлийн нэгийг үүсгэн байгуулагч мөн үү? Эсвэл нөхөрлөл байгуулах гэж байгаа юмуу? Дараа нь Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төслийг анхааралтай ажиглах нь ухаалаг хэрэг юм. Энэхүү хуулийн төсөл зарчмын хувьд 1 оны 2021-р сарын XNUMX-ний өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болох байсан ч Төлөөлөгчдийн танхимд хараахан санал хураалгаагүй байна. Интернэт хэлэлцүүлгийн үеэр нааштай хүлээж авсан Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төслийг Төлөөлөгчдийн танхим өнөөгийн хэлбэрээр батлавал ирээдүйд бизнес эрхлэгч таны хувьд зарим зүйл өөрчлөгдөх болно. Санал болгож буй хэд хэдэн чухал өөрчлөлтийг дор авч үзэх болно.

Мэргэжил, бизнесээ ялгах

Нэгдүгээрт, нөхөрлөлийн хүрээнд гурвын оронд зөвхөн хоёр эрх зүйн хэлбэр, тухайлбал нөхөрлөл ба хязгаарлагдмал нөхөрлөл хамаарах бөгөөд цаашид нөхөрлөл ба VOF-ийн хооронд тусад нь ялгаа байхгүй болно. Нэрийн хувьд түншлэл ба VOF нь үргэлжлүүлэн оршин тогтнох боловч тэдгээрийн хоорондын ялгаа арилах болно. Өөрчлөлтийн үр дүнд мэргэжил ба бизнесийн одоо байгаа ялгаа бүдгэрэх болно. Хэрэв та бизнес эрхлэгчийн хувьд нөхөрлөл байгуулахыг хүсч байгаа бол одоо үйл ажиллагааныхаа хүрээнд аль түншлэл эсвэл VOF-ийг сонгохоо бодож үзэх хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, түншлэлтэй бол мэргэжлийн дасгал хийхтэй холбоотой хамтын ажиллагаа байдаг бол VOF-т бизнесийн үйл ажиллагаа явагддаг. Мэргэжил гэдэг нь нотариатч, нягтлан бодогч, эмч, хуульч гэх мэт ажил гүйцэтгэж буй хүний ​​хувийн шинж чанарууд голчлон хараат бус мэргэжлүүдтэй холбоотой байдаг. Компани нь илүү их арилжааны чиглэлээр ажилладаг бөгөөд ашиг олохыг гол зорилгоо болгодог. Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөл хүчин төгөлдөр болсны дараа энэ сонголтыг орхигдуулж болно.

Хариуцлага

Хоёроос гурван нөхөрлөлд шилжсэнтэй холбогдуулан өр төлбөрийн агуулгын ялгаа бас алга болно. Одоогийн байдлаар ерөнхий нөхөрлөлийн түншүүд зөвхөн тэнцүү хэсгийг хариуцах бол VOF-ийн түншүүд бүрэн хэмжээгээр хариуцлага хүлээх боломжтой юм. Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөл хүчин төгөлдөр болсноор түншүүд (компаниас гадна) бүгд бүрэн хэмжээгээр тус тусдаа хариуцлага хүлээх болно. Энэ нь жишээ нь нягтлан бодогч, иргэний хуулийн нотариатч, эмч нарын “хуучин ерөнхий нөхөрлөл” -д томоохон өөрчлөлт орно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч, даалгаврыг нөгөө тал нь зөвхөн нэг түншид тусгайлан даатгасан бол өр төлбөр нь зөвхөн бусад түншүүдээс бусад тохиолдолд зөвхөн энэ түнш дээр (компанийн хамт) хамаарна.

Түншийн хувьд түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөл хүчин төгөлдөр болсны дараа та түншлэлд нэгдэж байгаа юу? Энэ тохиолдолд өөрчлөлтийн үр дүнд та зөвхөн компанид нэвтрэн орсны дараа үүсэх өр төлбөрийг хариуцах болно, мөн таныг орохоос өмнө өмнө нь үүссэн өрийг хариуцахгүй болно. Та хамтрагчийнхаа суудлаас буумаар байна уу? Дараа нь та компанийн үүргийн хариуцлагыг цуцалснаас хойш таван жилийн дараа чөлөөлөгдөнө. Дашрамд дурьдахад, зээлдүүлэгч нь үлдэх өр төлбөрийн талаар эхлээд нөхөрлөлөөс өөрөө шүүхэд хандах ёстой. Компани өр төлбөрөө төлөх чадваргүй тохиолдолд л зээлдүүлэгчид түншүүдийн хамтарсан хариуцлага хүлээлгэж болно.

Хуулийн этгээд, үүсгэн байгуулалт, үргэлжлэл

Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөлд нэмэлт, өөрчлөлтийн хүрээнд нөхөрлөлийг өөрийн хуулийн этгээдэд автоматаар хуваарилдаг. Өөрөөр хэлбэл: NV, BV нарын нэгэн адил нөхөрлөлүүд нь бие даасан эрх, үүргийг үүрэгч болж хувирдаг. Энэ нь түншүүд цаашид дангаараа бус, харин дундын өмчид хамаарах эд хөрөнгийг хамтран эзэмшигч болно гэсэн үг юм. Компани нь түншүүдийн хувийн хөрөнгөтэй холилдоогүй тусдаа хөрөнгө, хөрвөх чадвартай хөрөнгийг хүлээн авах болно. Ийм байдлаар нөхөрлөлүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч нь компанийн нэр дээр байгуулсан гэрээнүүдээр дамжин бие даан болох боломжтой бөгөөд эдгээр гэрээг түнш бүр гарын үсэг зурах шаардлагагүй бөгөөд өөрсдөө амархан шилжүүлж болно.

NV ба BV-ээс ялгаатай нь энэхүү хуулийн төсөл нь түншлэлийг бий болгоход нотариатын үйл ажиллагаа эсвэл эхлэлийн хөрөнгөөр ​​нотариатын оролцоо шаарддаггүй. Нотариатын оролцоогүйгээр хуулийн этгээд байгуулах хуулийн боломж одоогоор алга байна. Талууд бие биетэйгээ хамтын ажиллагааны гэрээ байгуулж түншлэл байгуулж болно. Гэрээний хэлбэр нь үнэ төлбөргүй байдаг. Стандарт хамтын ажиллагааны гэрээг онлайнаар олох, татаж авахад хялбар байдаг. Гэсэн хэдий ч ирээдүйд тодорхойгүй байдал, өртөг өндөртэй журмуудаас зайлсхийхийн тулд хамтын ажиллагааны гэрээний чиглэлээр мэргэшсэн хуульчийг татан оролцуулахыг зөвлөж байна. Хамтын ажиллагааны гэрээний талаар илүү их мэдээлэл авахыг хүсч байна уу? Дараа нь Law & More мэргэжилтнүүд.

Цаашилбал, Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төслөөр бизнес эрхлэгч өөр түнш огцорсны дараа компанийг үргэлжлүүлэн ажиллуулах боломжтой болсон. Нөхөрлөлийг эхлээд татан буулгах шаардлагагүй болсон бөгөөд өөрөөр тохиролцоогүй тохиолдолд үргэлжлүүлэн оршин тогтнох болно. Хэрэв нөхөрлөл татан буугдвал үлдсэн түнш нь компаниа үргэлжлүүлэн хувиараа бизнес эрхлэх боломжтой. Үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэн татан буулгаснаар бүх нийтийн нэрээр шилжүүлэх болно. Энэ тохиолдолд нэхэмжлэл нь дахин нотариатаар үйлдэх шаардлагагүй боловч бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлэхэд шаардагдах албан ёсны шаардлагыг дагаж мөрдөхийг шаарддаг.

Товчхондоо, уг хуулийн төслийг одоогийн байдлаар батлавал бизнес эрхлэгч таны хувьд нөхөрлөлийн хэлбэрээр компани байгуулах нь илүү хялбар болохоос гадна үргэлжлүүлэн ажиллуулж, тэтгэвэрт гарах замаар үлдээх нь дамжиггүй. Гэсэн хэдий ч, Түншлэлийг шинэчлэх тухай хуулийн төсөл хүчин төгөлдөр болж байгаатай холбогдуулан хуулийн этгээд эсвэл өр төлбөртэй холбоотой хэд хэдэн чухал асуудлыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үед Law & More Энэхүү шинэ хууль тогтоомжийн дагуу өөрчлөлтийг тойрсон олон асуулт, эргэлзээ байсаар байгааг бид ойлгож байна. Орчин үеийн түншлэлийн тухай хуулийн төсөл хүчин төгөлдөр болох нь танай компанид ямар ач холбогдолтой болохыг мэдмээр байна уу? Эсвэл та энэхүү хуулийн төсөл болон аж ахуйн нэгжийн эрх зүйн бусад холбогдох хууль эрх зүйн хөгжлийн талаар мэдээлэлтэй байхыг хүсч байна уу? Дараа нь холбоо бариарай Law & More. Манай хуульчид корпорацийн эрх зүйн чиглэлээр мэргэшсэн хүмүүс бөгөөд хувь хүний ​​хандлагыг баримталдаг. Тэд танд нэмэлт мэдээлэл, зөвлөгөө өгөхдөө баяртай байна!

эзлэх хувь