Хэрэв танай барилга дүүргийн халаалтын сүлжээнд (warmtenet) холбогдсон бол 2026 оны 10-р сард таны үнэ, нөхөн төлбөр авах эрх болон гомдлын замыг 2014 оны Дулааны тухай хууль (Warmtewet) зохицуулсаар байна. Үүний залгамжлагч болох Хамтын Дулааны тухай хууль (Wet collectivee warmte, Wcw) нь 2026 оны 1-р сарын 22-нд Хууль тогтоомж, тогтоолын эмхэтгэлд нийтлэгдсэн боловч зөвхөн хязгаарлагдмал хэсэг нь 2026 оны 2-р сарын 14-нд хүчин төгөлдөр болсон; гол бүлгүүд нь хааны зарлиг гарахыг хүлээж байна.
Хамгийн чухал үл хамаарах зүйл бол 100 киловаттын босго юм: Дулааны тухай хууль нь зөвхөн 100 кВт хүртэлх холболттой хэрэглэгчдийг хамгаалдаг бөгөөд түрээслүүлэгчид болон эздийн холбоод өөрсдийн түрээслэгч эсвэл гишүүдийг хангадаг тул бараг бүхэлдээ үүнээс гадуур байдаг. Энэ нийтлэлд одоо хэрэгжиж буй дүрмүүд болон Wcw юуг өөрчлөхийг тайлбарласан болно.
Агуулгын хүснэгт
Өнөөдөр дүүргийн халаалтад ямар хууль үйлчлэх вэ?
Дулааны тухай хууль нь 2026 оны 1-р сарын 1-ний өдрийн нэгтгэсэн хувилбарт хамаарна. 2019 оны 7-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн түрээслүүлэгчид болон өмчлөгчдийн холбоодыг хуулийн ихэнх заалтаас хасаж, тоолууржуулалт болон цуцлах дүрмийг шинэчилснээр уг хуульд томоохон өөрчлөлт оруулсан.
ДХХ-г (парламентын файл 36576) 2025 оны 12-р сард Сенат (Эерсте Камер) баталж, Stb. 2026, 10 гэж нийтэлсэн. Ажилд орох тухай тогтоол (Stb. 2026, 31) нь хязгаарлагдмал хэсгийг 2026 оны 2-р сарын 14-нд хүчин төгөлдөр болгосон; нэгтгэсэн текстэд олон заалтыг "хараахан хүчин төгөлдөр болоогүй" гэж тэмдэглэсэн хэвээр байна. Эдгээр заалтууд хэрэгжиж эхлэх хүртэл тариф, хэрэглэгчийн эрх ашгийг хамгаалах, нийлүүлэгчийн үүрэг нь Дулааны тухай хуулийг дагаж мөрдөнө. Шинэ дэглэмээс хамаарах гүйлгээ эсвэл тарифын шийдвэрийг хүлээгдэж буй жилтэй биш, харин ажил эхлэх тухай тогтоолтой холбох ёстой.
Дулааны сүлжээнд хэн хэн оролцдог вэ?
Дулааны сүлжээ нь дулаан, ихэвчлэн халуун усыг төвлөрсөн эх үүсвэрээс барилга байгууламж руу дамжуулдаг. Эх үүсвэрүүдэд хог хаягдал шатаах зуух, үйлдвэрийн үлдэгдэл дулаан, газрын гүний дулааны эрчим хүч, том оврын дулааны насосууд орно; барилга нь дулааныг өөрийн бойлерийн оронд дамжуулах төхөөрөмж (afleverset)-ээр дамжуулан авдаг.
Дулааны тухай хуулийн 1-р зүйлд үйлдвэрлэгч, нийлүүлэгч (leverancier), сүлжээний оператор (netbeheerder) болон хэрэглэгч (verbruiker) гэсэн хоёрыг ялгаж салгасан байдаг. Ихэнх үүрэг нь нийлүүлэгч дээр байдаг бөгөөд Нидерландад энэ нь ихэвчлэн сүлжээний оператортой нэг бүлгийн нэг хэсэг байдаг. Барилгын доторх хоолойн систем (inpandig leidingstelsel) нь төв холболтоос нэгж бүр хүртэл ажилладаг; хэн ажиллуулж байгаагаас барилгын эзэмшигч өөрөө нийлүүлэгч мөн эсэхийг тодорхойлдог.
Дулааны тухай хуулиар хэн хамгаалагдсан бэ?
Дулааны тухай хуулийн 1 дүгээр зүйлийн дагуу хамгаалагдсан хэрэглэгч (verbruiker) гэдэг нь 100 киловаттаас дээш хүчин чадалтай холболттой хүнийг хэлнэ. Ийм хэрэглэгчдийг хангадаг төвлөрсөн холболттой түрээслүүлэгч эсвэл эзэмшигчдийн холбоог мөн хэрэглэгч гэж үзнэ.
Зочид буудал, оффисын барилга эсвэл үйлдвэрлэлийн талбай гэх мэт 100 кВт-аас дээш хүчин чадалтай өөрийн холболттой бизнес нь тодорхойлолтоос гадуур юм. Тэгвэл хуулиар тогтоосон дээд үнэ, хуулиар тогтоосон нөхөн төлбөр гэж байхгүй: тариф, индексжүүлэлт, бэлэн байдал, хугацаа, цуцлалт нь нийлүүлэлтийн гэрээнд заасан зүйл юм. Гэрээний хүчин чадал 100 кВт-тай ойролцоо байгаа тохиолдолд холболтын гэрээнд заасан тоо нь таны хууль ёсны байдлыг тодорхойлдог тул шалгана уу.
Хамгийн дээд үнийг хэрхэн тогтоодог вэ?
Дулааны тухай хуулийн 5 дугаар зүйлийн дагуу Хэрэглэгч ба Зах Зээлийн Газар (ACM) нь нийлүүлэгчийн тогтоож болох дээд үнийг тогтоож, Засгийн газрын мэдээлэлд (Staatscourant) нийтэлдэг. Энэ нь тогтмол үнэ биш, харин дээд хязгаар боловч олон нийлүүлэгчид түүний хэмжээнд эсвэл ойролцоо үнэ тогтоодог.
Тааз нь "өөрөөр хэлбэл илүү биш" зарчим (niet-meer-dan-anders) дээр суурилдаг: дулаан хэрэглэгч нь хийтэй харьцуулж болох өрхийн халаалтаас илүү төлбөр төлөх ёсгүй. Энэ нь хэрэглээнд суурилсан гигажоуль тутамд ногдох төлбөр болон тогтмол төлбөрөөс (vastrecht) бүрдэх бөгөөд 5(3) зүйлд 100 кВт-аас дээш холболтын хувьд тогтмол хэсгийг ялгаатай байлгахыг зөвшөөрдөг. ACM нь мөн хүргэлтийн багц болон тоолуурын төлбөрийг хязгаарладаг. Хамгийн их утгыг жил бүр тогтоодог бөгөөд хийн лавлагаатай хоёр чиглэлд хөдөлдөг тул тухайн жилийн ACM-ийн шийдвэртэй харьцуулсан тоог үргэлж шалгаарай.
Холболт болон салгалтын төлбөр
Нэг удаагийн холболтын төлбөр (aansluitbijdrage) нь ACM-ээс тогтоосон хэмжээнээс (Дулааны тухай хуулийн 6-р зүйл) хэтрэхгүй байж болно. Тасалгааны төлбөрийг ACM-ээс тогтоосон тарифаас хэтрэхгүй байх бөгөөд энэ нь байнгын болон түр зуурын таслалтын хувьд өөр байж болно (4a зүйл).
Дээд шүүх нэг удаагийн холболтын төлбөр болон давтагдах тогтмол төлбөрийн хоорондох заагийг тогтоосон (Hoge Raad 2026 оны 1-р сарын 23, ECLI:NL:HR:2026:94 ). Давж заалдах шатны шүүхийн тухайн хэргийн нөхцөл байдалд нийлүүлэлтийн нөхцөл нь үечилсэн холболтын төлбөрийн үндэслэлгүй гэсэн тайлбарыг дэмжсэн: тогтмол төлбөр нь холболт үүсгэхтэй биш, харин холболттой байх, хадгалахтай холбоотой. Шийдвэр нь тодорхой нийлүүлэлтийн нөхцөлийн тайлбарыг авч үзсэн.
Хэмжилт ба зардлын хуваарилалт
Нийлүүлэгч нь нийлүүлэлтийн иж бүрдэл, шаардлагатай бол ACM-ийн тогтоосон тарифаас хэтрэхгүй үнээр бие даасан дулааны тоолуур өгөх ёстой (8-р зүйл). Хэрэв зардлыг бие даасан тоолуурт үндэслээгүй бол нийлүүлэгч нь радиатор бүр дээр дулааны зардлын хуваарилагч ашиглах эсвэл бүх хэрэглэгчдэд ил тод зардлын хуваарилалтын аргыг ашиглах ёстой (8a-р зүйл).
Та хангамж, тасалдал, цуцлалттай холбоотой ямар эрхтэй вэ?
Дулааны тухай хуулийн 2 дугаар зүйлийн дагуу нийлүүлэгч нь боломжийн нөхцөл, сайн чанарын үйлчилгээний найдвартай хангамжийг хангах, жилд дор хаяж нэг удаа бүрэн, дэлгэрэнгүй тооцооны хуудсыг илгээх ёстой. Төлөвлөсөн ажлын талаар мэдэгдэж, тасалдал хамгийн бага байх ёстой.
Нийлүүлэгчийн сүлжээ, хүргэлтийн багц, холболт эсвэл барилга доторх хоолойноос үүдэлтэй ноцтой тасалдал гарсан тохиолдолд нийлүүлэгч нөхөн төлбөр төлөх ёстой (3a зүйл). Хэмжээг журмаар тогтоож, үргэлжлэх хугацаатай хамт нэмэгдүүлнэ. Хэрэв өмнөх 12 сарын хугацаанд ижил сүлжээ эсвэл хүргэлтийн багцад өмнө нь тасалдал гараагүй бол 24 цагаас бага хугацаанд тасалдсан, эсвэл нийлүүлэгчийн хяналтаас гадуурх онцгой нөхцөл байдлын улмаас нөхөн төлбөр төлөхгүй.
Та дулааны гэрээгээ цуцалж болох уу?
3c зүйл нь нийлүүлэлтийг зогсоох техникийн хувьд боломжгүй эсвэл хууль тогтоомжийн бусад үл хамаарах зүйл хамаарахгүй бол хэрэглэгчдэд нийлүүлэлтийн гэрээг цуцлах эрхийг олгодог. 42a зүйлийн дагуу энэ эрх нь 3c зүйл 2019 оны 7-р сарын 1-нд хүчин төгөлдөр болохоос өмнө байгуулсан гэрээнд хамаарахгүй.
Арнем-Леувардены Давж заалдах шатны шүүхийн 2026 оны 2-р сарын 24-ний өдрийн хоёр шийдвэрт хязгаарлалтууд харагдаж байна. ECLI:NL:GHARL:2026:1102 хэрэгт шүүх 3c зүйл нь 2019 оноос өмнөх гэрээнд хамаарахгүй гэдгийг баталгаажуулсан боловч нийлүүлэгчийг хамтран ажиллахаас татгалзсан бусад үндэслэлээр хариуцлага хүлээсэн. ECLI:NL:GHARL:2026:1103 хэрэгт шүүх нийлүүлэгч нь жижиг сүлжээнийхээ эрсдэлд найдаж, гэрээг цуцлахаас татгалзаж болохгүй, учир нь хэн ч хэзээ ч цуцалж чадахгүй гэж үзсэн; мөн нийлүүлэгч нь гэрээ байгуулахдаа хэрэглэгчдэд энэ хязгаарлалтын талаар мэдэгдээгүй.
Та хаана гомдоллох вэ?
Хамгаалалттай хэрэглэгч нь дулаан хангамжийн гэрээнээс үүссэн маргааныг иргэний шүүхэд хандах эрхээ алдалгүйгээр бие даасан маргааны хороонд (Дулааны тухай хуулийн 3б зүйл) гаргаж болно. Төлбөр тооцооны маргаан эсвэл нөхөн төлбөрийн нэхэмжлэлийн хувьд энэ нь байгалийн эхний алхам юм.
ACM нь хууль тогтоомжийн хэрэгжилтийг хянаж, дээд хэмжээнээс дээш төлбөр авсан нийлүүлэгчийн эсрэг албадан гүйцэтгэх арга хэмжээ авах боломжтой боловч хувь хүнд нөхөн төлбөр олгодоггүй. Хамгийн дээд хэмжээнээс дээш төлбөр авсан хамгаалагдсан хэрэглэгч илүүдэл төлбөрийг төлөхгүй бөгөөд иргэний шүүхээр нөхөн төлүүлэх боломжтой.
Байр түрээслүүлэгчид болон өмчлөгчдийн холбоонд юу хамаарах вэ?
Дулааны тухай хуулийн 1а зүйлийн дагуу уг хууль нь түрээслүүлэгчээс өөрийн түрээслэгчдэд, эсвэл өмчлөгчдийн холбооноос (vereniging van eigenaars) гишүүддээ нийлүүлдэг дулаанд хамаарахгүй. Зөвхөн тоолууржуулалт болон төлбөр тооцооны дүрэм (8-р зүйлийн хэсэг, 8а, 8б зүйл) хэвээр үйлчилдэг тул ACM-ийн хамгийн дээд үнэ, тасалдлын нөхөн төлбөр болон маргааны хороо хамаарахгүй.
Түрээслэгч түрээсийн хуулиар хамгаалагдсан байдаг. Түрээслүүлэгчийн нийлүүлсэн дулааныг үйлчилгээний төлбөр болгон тооцдог бөгөөд энэ нь бодит зардлыг тусгасан, зохистой хуваарилсан, жилийн дэлгэрэнгүй тайлантай байх ёстой; түрээслэгч тайланг Түрээсийн шүүхээр (Huurcommissie) хянуулж болно. Эзэмшигчдийн холбооны хувьд сахилга бат нь түүний тайлан болон гишүүдийн хурлын шийдвэрт оршино.
Үл хамаарах зүйл нь зөвхөн тухайн үүргийн хослолд хамаарна. Түрээслэгч биш оршин суугчдыг хангадаг барилгын эзэн, эсвэл оршин суугчидтай байгуулсан гэрээний дагуу барилгын доторх системийг ажиллуулдаг эрчим хүчний компани нь Дулааны тухай хуулийн бүрэн хүрээнд хамаарах бөгөөд хамгийн дээд үнэ багтсан болно. Байр түрээслүүлэгч 100 кВт-аас дээш дулаан худалдаж аваад, уг босгоос доогуур зарж байгаа нь зохицуулалтгүй худалдан авах үнэ болон зохицуулалттай борлуулалтын үнийн зөрүүг мөн агуулдаг тул эрсдэл нь худалдан авах гэрээнд хамаарна.
Нийлүүлэгчид лиценз шаардлагатай юу?
Тийм ээ, чөлөөлөлт хамаарахгүй бол. Дулааны тухай хуулийн 9-р зүйлд нэг удаад 10-аас илүүгүй хэрэглэгчдэд үйлчилдэг, жилд 10,000 гигажоулаас илүүгүй эрчим хүч нийлүүлдэг, эсвэл барилгын түрээслүүлэгч эсвэл эзэмшигчийн үүрэг гүйцэтгэдэг нийлүүлэгчээс бусад тохиолдолд тусгай зөвшөөрөлгүйгээр хэрэглэгчдэд дулаан нийлүүлэхийг хориглодог. Тусгай зөвшөөрлийг зохион байгуулалт, санхүүгийн болон техникийн чадавхийн үндсэн дээр олгодог бөгөөд хүчингүй болгож болно.
Шинэ барилгыг дулааны сүлжээнд холбох шаардлагатай юу?
Шинэ барилгыг дулааны сүлжээнд холбох ерөнхий хуулиар үүрэг байхгүй. Өөрчлөгдсөн зүйл бол хотын захиргааны хэрэгсэл юм: Дулаан шилжилтийн тухай хуулийн (Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie) дагуу хотын захиргаанууд дулааны хөтөлбөр боловсруулж, Байгаль орчин, төлөвлөлтийн тухай хуулийн (Omgevingswet) дагуу байгаль орчны төлөвлөгөө (omgevingsplan)-аар дамжуулан хэрэгжүүлж болно.
Хөгжүүлэгчийн хувьд жинхэнэ асуулт бол тухайн байршилд байгаль орчны төлөвлөгөөнд юу шаардлагатай байгаа явдал юм. Дулааны сүлжээ барихын тулд өөрөө байгаль орчны зөвшөөрөл , нийтийн эзэмшлийн газарт хоолой тавих талаар хотын захиргаатай байгуулсан гэрээ шаардлагатай; гүний дулааны эрчим хүчийг ашиглахын тулд мөн уул уурхайн хуулийн зөвшөөрөл шаардлагатай.
Нойтон нэгдлийн халуун дулаан уур амьсгал юу өөрчлөх вэ?
Wcw нь дүүргийн халаалтыг хэрэглэгчийн хамгаалалт шаардлагатай хувийн зах зээл гэхээсээ илүү хотын захиргааны удирддаг нийтийн дэд бүтэц гэж үздэг. Үндсэн бүлгүүд нь эхэлмэгц дөрвөн өөрчлөлт хамгийн чухал ач холбогдолтой болно:
- Олон нийтийн эзэмшлийн дийлэнх хэсэг: Энэхүү хууль нь олон нийтийн ашиг сонирхол бүхий дулааны компаниуд (warmtebedrijf met een publiek meerderheidsbelang) эсвэл дулааны бүлгүүд (warmtegemeenschappen), одоо байгаа хувийн операторуудын шилжилтийн дүрэм журмын дагуу баригдсан.
- Дулааны талбай тус бүрийн тэмдэглэгээ: Хотын захиргаанаас тухайн бүс нутаг бүрт нэг дулааны компани томилох бөгөөд тэр компани нь тэндхийн сүлжээг хариуцдаг.
- Өртөг дээр суурилсан тарифууд: хийн үнэтэй холбоотой холбоосыг өртөгт суурилсан тарифаар үе шаттайгаар солих; ACM нь зохицуулалтын нягтлан бодох бүртгэлийн дүрмийг багтаасан арга зүйг бэлтгэж байна.
- Газар өмчлөгчид болон өмчлөгчдийн холбоод: Хуулинд түрээслүүлэгчид түрээслэгчдэдээ болон өмчлөгчдийн холбооноос гишүүддээ нийлүүлдэг дулааны талаар тусдаа дүрэм журам бий.
Одоо байгаа операторуудыг хураан авдаггүй боловч шилжилтийн нөхцөл нь хэр удаан үргэлжлэхийг тодорхойлдог. Тэдний эргэн тойронд борлуулалт, хамтарсан үйлдвэр эсвэл санхүүжилт төлөвлөхөөсөө өмнө тэдгээрийг хуулиас өөрөө шалгана уу.
| Асуудал | Дулааны тухай хууль (одоо хүчин төгөлдөр) | Нойтон хамтын дулаан (нэг удаа эхэлсэн) |
|---|---|---|
| Дулааны компанийн өмчлөл | Өмчлөлийн шаардлага байхгүй | Шилжилтийн дүрмээр олон нийтийн олонхийн ашиг сонирхол |
| Сүлжээ хаашаа явахыг хэн шийддэг | Арилжааны шийдвэр | Хотын захиргаа тухайн бүс нутаг бүрт дулааны компанийг томилдог |
| Хамгийн дээд үнийн суурь | Хийн лавлагаа, ACM-ээс жил бүр тогтоодог (5-р зүйл) | Өртөг дээр суурилсан тариф руу үе шаттайгаар шилжих |
| Газар өмчлөгчид болон өмчлөгчдийн холбоод | Хуулиас гадуур тоолуур болон төлбөр тооцооноос бусад (1a зүйл) | Түрээслэгч болон гишүүдэд нийлүүлэх тусдаа дүрэм журам |
| Зөвшөөрөл | 9-р зүйлийн дагуу босго хэмжээнээс дээш лиценз | Дулааны талбай тус бүрийн тэмдэглэгээ |
Дулаан хэрэглэгчийн хувьд юуг шалгах ёстой вэ?
Хэрэглэгчийн хувьд холболтын багтаамжаасаа эхлээд төлбөрийн хэмжээг мөр мөрөөр нь шалгана уу:
- Таны холболт 100 кВт эсвэл түүнээс бага хүчдэлтэй юу, ингэснээр Дулааны тухай хууль таныг хамгаална уу?
- Төлбөрийн бүрэлдэхүүн хэсэг бүр (гигажоуль тутамд ногдох төлбөр, тогтмол төлбөр, хүргэлтийн багц, тоолуур) тухайн жилийн ACM-ийн дээд хэмжээнээс доогуур хэвээр байна уу?
- Тогтмол цэнэглэлт нь таны холболтын хангамжтай тохирч байна уу, жишээлбэл, халаалт болон халуун усны оронд зөвхөн халаалт уу?
- Танай хангамжийн нөхцөл дээр үечилсэн холболтын төлбөр үнэхээр байдаг уу?
- Та ноцтой тасалдлын дараа автоматаар нөхөн төлбөр авсан уу?
- Таны гэрээ 2019 оны 7-р сарын 1-ний дараа байгуулагдсан бөгөөд ингэснээр та 3c зүйлийн дагуу гэрээг цуцлах боломжтой болсон уу?
Нийлүүлэгч эсвэл барилгын эзэмшигчийн хувьд та юуг шалгах ёстой вэ?
Нийлүүлэгч, түрээслүүлэгч эсвэл өмчлөгчдийн холбооны хувьд та эхлээд ямар хүчин чадлаар дулаан нийлүүлдэгээ тогтооно уу:
- Та зөвхөн өөрийн түрээслэгч эсвэл гишүүдийг (1a зүйл) нийлүүлдэг үү, эсвэл бусдыг мөн нийлүүлдэг үү?
- Танд 9-р зүйлийн дагуу лиценз хэрэгтэй юу, эсвэл 10 хэрэглэгчийн эсвэл 10,000 гигажоуль чөлөөлөлт хамаарах уу?
- Таны тоолууржуулалт болон төлбөр тооцоо 8 болон 8a заалтуудыг дагаж мөрдөж байна уу?
- Гэрээ байгуулахаас өмнө гэрээг цуцлах хязгаарлалт болон холболтын төлбөрийг таны нөхцөлд тодорхой заасан уу?
- Та одоо байгаа сүлжээ болон санхүүжилтийнхээ хувьд Wcw-ийн өмчлөл болон томилгооны дүрмийг загварчилсан уу?
Бид танд зориулж дүүргийн халаалтын талаар юу хийж чадах вэ?
Манай эрчим хүчний хуульчид дулааны нийлүүлэгчид, сүлжээний операторууд, хөгжүүлэгчид, түрээслүүлэгчид болон холбогдох бизнесүүдэд зөвлөгөө өгдөг.
- Бид таны дулаан хангамжийн гэрээг тариф, индексжүүлэлт болон цуцлах заалтууд зэрэг хянаж байна.
- Бид таны төлбөрийг тухайн жилийн ACM-ийн дээд үнэтэй харьцуулж шалгана.
- Бид таны маргааныг маргааны хороо эсвэл иргэний шүүхэд авч үзнэ.
- Бид түрээслүүлэгчид болон өмчлөгчдийн холбоодод 1a зүйл болон үйлчилгээний төлбөрийн дүрмийн талаар зөвлөгөө өгдөг.
- Бид Wcw-ийн өмчлөл болон томилгооны дүрэм нь танай сүлжээ, хувьцаа эзэмшигчдийн гэрээ болон санхүүжилтэд ямар утгатай болохыг шинжилдэг.
Дүгнэлт
- 2014 оны Дулааны тухай хууль нь дүүргийн халаалтыг зохицуулсаар байгаа бөгөөд нойтон дулааны ихэнх хэсэг нь хараахан хүчин төгөлдөр болоогүй байна.
- Зөвхөн 100 кВт хүртэлх холболттой хэрэглэгчид болон тэдгээрийг нийлүүлдэг төв холболттой түрээслүүлэгчид эсвэл холбоодууд л хамгаалагдсан.
- ACM нь хийн лавлагаа (5-р зүйл) дээр үндэслэн жилийн дээд үнийг тогтоодог бөгөөд холболт, таслалт болон тоолуурын төлбөрийн дээд хязгаарыг нэмдэг.
- Түрээслэгчдээ болон гишүүдээ тэжээж буй түрээслэгчдийн холбоод нь хуулийн хүрээнээс гадуур байна (1a зүйл).
- Маргаан нь маргааны хороо (3б зүйл) эсвэл иргэний шүүхэд очдог; ACM нь хэрэгжилтийг хангадаг боловч нөхөн төлбөр олгодоггүй.
Түгээмэл асуултууд
Нойтон хамтын халуун дулаан уур амьсгал аль хэдийн хүчин төгөлдөр болсон уу?
Зөвхөн хэсэгчлэн. Энэ нь 2026 оны 1-р сарын 22-нд Stb. 2026, 10 дугаартайгаар хэвлэгдсэн бөгөөд хязгаарлагдмал хэсэг нь 2026 оны 2-р сарын 14-нд хүчин төгөлдөр болсон боловч үндсэн бүлгүүд нь хааны зарлигаар эхэлсэн бөгөөд огноог товлоогүй байна. Тэр болтол Дулааны тухай хууль нь хангамж, тариф, хэрэглэгчийн эрх ашгийг хамгаалдаг.
Хэрэв миний холболт 100 кВт-аас дээш байвал би хамгийн дээд үнээр хамгаалагдсан уу?
Хэрэв та 100 кВт-аас дээш хүчин чадалтай өөрийн гэсэн холболттой бол үгүй: та Дулааны тухай хуулийн 1-р зүйлийн дагуу хэрэглэгч (verbruiker) биш бөгөөд таны байр суурь нь хангамжийн гэрээнээс бүрэн хамаарна. 100 кВт хүртэлх хэрэглэгчдийг хангадаг томоохон төвлөрсөн холболттой түрээслүүлэгч эсвэл эзэмшигчдийн холбоо нь хэрэглэгч гэж тооцогддог.
Миний түрээслэгчид барилгын төвийн дулааны холболт дээр байдаг. Би дулааны нийлүүлэгч мөн үү?
Та дулаан нийлүүлдэг боловч Дулааны тухай хуулийн 1а зүйлийн дагуу түрээслүүлэгч өөрийн түрээслэгчдэдээ дулаан нийлүүлэх нь бараг бүх хуулийн хүрээнд хамаарахгүй. Зөвхөн тоолууржуулалт болон төлбөр тооцооны дүрэм үйлчилнэ. Дулааны зардлыг үйлчилгээний төлбөр хэлбэрээр тооцдог бөгөөд энэ нь бодит зардлыг тусгасан байх ёстой бөгөөд Түрээсийн шүүх (Huurcommissie) хянаж болно.
Би дүүргийн халаалтын гэрээгээ цуцалж болох уу?
Дулааны тухай хуулийн 3c зүйлийн дагуу та нийлүүлэлтийг зогсоох техникийн боломжгүй эсвэл хууль тогтоомжийн өөр нэг онцгой тохиолдол хамаарахгүй бол үүнийг хийж болно. Энэ эрх нь 2019 оны 7-р сарын 1-нээс өмнө байгуулсан гэрээнд хамаарахгүй (42a зүйл), гэхдээ нийлүүлэгч нь гэрээ болон мэдээллийн үүргийнхээ дагуу ажиллах ёстой хэвээр байна.
